工程維修維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]等相關工程設施設備，需要進行維修維保服務，乙方具備提供該類服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程維修維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修維保工程范圍1.[具體工程1]的整體維修維保，包括但不限于[列舉該工程相關的主要設施設備名稱及部位，如建筑物外立面的墻面、屋頂防水處理，內部的電氣系統、給排水系統、消防系統等關鍵設施設備的日常檢查、保養、維修等]。2.[具體工程2]的部分維修維保項目，涵蓋[詳細說明該部分工程涉及的設施設備及維修內容，例如特定樓層的電梯設備的機械部件維護、電氣控制電路檢修等]。（二）維修維保服務內容1.定期巡檢：乙方應按照約定的時間間隔，對甲方委托的工程設施設備進行全面巡檢，檢查設備運行狀況，記錄相關數據，并提交巡檢報告。2.故障維修：在設備出現故障時，乙方應及時響應，派遣專業技術人員趕赴現場進行維修，確保設備盡快恢復正常運行。維修過程中更換的零部件應符合原廠標準或經甲方認可的同等質量標準。3.預防性維護：根據設備的使用特點和運行規律，乙方制定預防性維護計劃，對設備進行必要的保養和調整，以延長設備使用壽命，降低故障發生率。4.技術支持：乙方為甲方提供關于工程設施設備的技術咨詢服務，解答甲方在使用過程中遇到的技術問題，提供相關的技術培訓，幫助甲方提高設備管理水平。（三）維修維保服務期限本合同維修維保服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限時長]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供維修維保服務。對乙方維修維保工作不滿意時，有權要求乙方采取改進措施或更換維修維保人員。2.義務向乙方提供與維修維保工程相關的資料和信息，包括但不限于工程圖紙、設備清單、運行記錄等，協助乙方了解工程情況。為乙方的維修維保工作提供必要的工作條件，如安排專人配合、提供臨時工作場地等。按照本合同約定及時支付維修維保費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修維保費用。根據維修維保工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備從事本合同約定維修維保服務的合法資質和專業技術能力，按照國家相關標準和規范以及本合同約定，為甲方提供優質、高效的維修維保服務。乙方維修維保人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定，在甲方指定的工作時間和工作區域內開展工作。建立健全維修維保檔案管理制度，對每次巡檢、維修、保養等工作記錄詳細檔案，檔案內容應包括工作時間、地點、內容、更換零部件情況等，并定期向甲方提交維修維保工作報告。在維修維保服務過程中，因乙方原因造成甲方財產損失或人身傷害的，乙方應承擔全部賠償責任。三、維修維保費用及支付方式（一）維修維保費用本合同維修維保費用總計為人民幣______元（大寫：______________________）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加維修維保項目或服務內容的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修維保費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________）。2.乙方完成合同約定的首次巡檢并提交巡檢報告后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修維保費用的____%，即人民幣______元（大寫：______________________）。3.剩余維修維保費用在服務期限屆滿后，乙方提交年度維修維保總結報告且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方一次性支付完畢。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收（一）質量標準乙方提供的維修維保服務應符合國家現行的相關工程建設標準、規范以及行業通行的質量標準，確保維修維保后的工程設施設備正常運行，各項性能指標達到或優于維修維保前的水平。（二）驗收1.乙方每次完成維修維保工作后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收內容包括但不限于維修維保工作的完成情況、更換零部件的質量、設備運行狀況等。驗收合格后，甲、乙雙方共同簽署驗收報告。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加及延誤的責任由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維修維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修維保服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展維修維保工作，如未提供必要的工作條件、未及時提供相關資料等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求提供維修維保服務，每逾期一日，應按照維修維保費用總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修維保費用總額的____%向甲方支付違約金。2.乙方提供的維修維保服務不符合質量標準，經甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的費用增加及延誤的責任由乙方承擔。如因乙方維修維保服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本合同約定擅自將維修維保工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修維保費用總額的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決方案，盡力減少不可抗力事件對本合同履行的影響。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效與份數本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]