建設工程四種合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建設工程項目名稱]的建設工程，乙方具備完成該工程的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該建設工程事宜達成如下合同協議：一、合同標的物及服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體建設工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的具體項目，如建筑物的建筑結構、層數、建筑面積，配套設施的種類、規格等]。工程總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。4.工程立項批準文號：[具體文號]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、貸款等]（二）工程承包范圍1.主體工程：基礎工程：涵蓋[具體基礎形式，如樁基礎、筏板基礎等]的施工，包括土方開挖、地基處理、基礎鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等全部工作內容。主體結構工程：按照設計圖紙要求進行[建筑物主體結構類型，如框架結構、剪力墻結構等]的施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程，以及砌體工程等。2.裝飾裝修工程：室內裝修：包括墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、吊頂工程、室內防水工程等，具體裝修標準參照[裝修設計標準文件名稱]執行。室外裝修：包括外墻保溫、外墻涂料、屋面防水及保溫、外門窗工程等，確保建筑物外觀符合設計要求和相關規范標準。3.安裝工程：電氣安裝工程：包括高低壓配電系統、照明系統、動力系統、智能化系統等的布線、設備安裝及調試工作。給排水及消防工程：涵蓋室內外給排水管道安裝、衛生潔具安裝、消防水系統安裝及調試等全部內容，確保滿足使用功能和消防要求。通風與空調工程：完成通風系統、空調系統的設備采購、安裝及調試工作，保證室內環境質量符合標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程建設過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關規范標準進行施工。有權審核乙方提交的工程進度計劃、質量檢驗報告、工程款支付申請等文件，并根據合同約定進行審批。在乙方違反合同約定或出現質量安全問題時，有權要求乙方采取整改措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：按照合同約定及時向乙方支付工程款，確保工程建設資金的及時供應。負責辦理工程建設所需的各種審批手續，提供施工場地具備施工條件的證明文件，包括通水、通電、通路等。組織設計單位、監理單位等相關單位進行圖紙會審和技術交底，向乙方提供施工所需的設計圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、完整性負責。協調處理施工現場周圍與工程有關的外部關系，保證施工順利進行，承擔因協調不力給乙方造成的損失（如有）。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定要求甲方支付工程款，在甲方未按時支付時，有權要求甲方承擔違約責任，并暫停施工（但應履行相應的通知義務）。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助，如設計變更通知、場地條件證明等。在施工過程中，對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規及合同約定的指令，有權拒絕執行，并要求甲方予以糾正。2.義務：按照國家現行的施工規范、質量驗收標準以及合同約定的要求，精心組織施工，確保工程質量達到合格標準，并承擔因施工質量問題導致的返工、整改等費用。編制詳細的工程進度計劃，并報甲方及監理單位審核批準后嚴格執行，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的各種材料、設備及已完工程，做好成品保護工作。如因乙方保管不善導致材料、設備損壞或已完工程受損，由乙方負責修復或賠償。按照合同約定及相關規定，及時整理和歸檔工程資料，在工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價、可調價格等]方式確定。2.合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該總價包含完成本合同約定工程范圍內的全部費用，除合同約定允許調整的情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，經甲方及監理單位審核確認后，于次月[X]日前支付上月已完工程價款的[X]%。當工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方在審核確認乙方提交的進度報表及支付申請后的[X]個工作日內，支付至合同總價的[X]%。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。4.工程質量保證金：合同總價的[X]%作為工程質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息返還給乙方。四、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方必須嚴格按照國家現行的施工規范、質量驗收標準以及本合同約定的質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應建立質量管理體系，加強質量檢驗工作，每道工序完成后必須經過自檢、互檢合格后報監理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.乙方應積極配合甲方、監理單位及相關質量監督部門的質量檢查和驗收工作，對提出的質量問題及時整改，直至達到質量要求。（二）工程驗收1.中間驗收：在基礎工程、主體結構工程等關鍵部位完成后，乙方應提前通知甲方及監理單位進行中間驗收。驗收合格后方可進行后續工程施工。中間驗收時，乙方應提交相應的質量檢驗報告、施工記錄等資料，供甲方及監理單位審核。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[X]個工作日內組織設計單位、監理單位、施工單位等相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，各方應在竣工驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內將工程交付甲方使用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時甲方應承擔因暫停施工給乙方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料、協助或協調處理外部關系，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任，工期相應順延。3.若甲方擅自變更合同約定的工程內容或施工要求，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方工程質量不符合合同約定及相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工程進度計劃施工，導致工程延誤，每延誤一日，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因轉包或分包給甲方造成的損失。4.若乙方未妥善保管施工現場的材料、設備及已完工程，導致材料、設備損壞或已完工程受損，乙方應負責修復或賠償，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。5.若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3