同村對田地合同協議?甲方（出讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[田地具體位置]的田地，面積為[X]畝，土地性質為[集體土地/承包地等具體性質]，現甲方愿意將該田地的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就田地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物描述1.田地位置：該田地位于[詳細地址]，東至[相鄰田地或標志物]，西至[相鄰田地或標志物]，南至[相鄰田地或標志物]，北至[相鄰田地或標志物]。2.田地面積：經雙方實地測量及確認，該田地面積為[X]畝。面積的測量以[測量方式，如專業測繪機構測量或雙方共同認可的丈量方法]為準。3.土地性質及用途：該田地為[集體土地/承包地等具體性質]，目前主要用于[種植農作物名稱，如水稻、小麥等]種植。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、轉讓期限1.本合同田地轉讓期限為[X]年，自合同簽訂之日起計算。2.轉讓期滿后，如乙方有意繼續受讓該田地，在同等條件下享有優先受讓權。乙方應在期滿前[X]個月書面通知甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取田地轉讓費用。有權監督乙方按照本合同約定使用田地。在轉讓期限內，如遇政府征收或其他不可抗力因素導致田地權益發生變化，甲方有權按照法律法規及相關政策規定獲得相應補償，但乙方投入的合理改良費用及地上附著物補償歸乙方所有。2.義務保證對轉讓的田地擁有合法的權益，有權進行轉讓，且轉讓行為不違反法律法規及集體組織的相關規定。向乙方提供與田地相關的權屬證明、承包合同等資料復印件，并協助乙方辦理與田地使用相關的必要手續（如有）。協助乙方處理在田地使用過程中與相鄰方可能產生的糾紛。在轉讓期限內，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉讓期限內按照本合同約定自主使用田地，包括但不限于種植、養殖等經營活動。有權要求甲方協助辦理與田地使用相關的手續（如有）。對田地進行改良、建設地上附著物等投入，在轉讓期滿或合同解除后，有權按照法律法規及本合同約定獲得相應補償。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付田地轉讓費用。按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。合理使用田地，保護土地資源，不得進行掠奪性經營。在轉讓期限屆滿或合同解除時，應保持田地的正常使用狀態。承擔田地使用過程中產生的各項稅費、水電費等費用。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，不得從事違法違規活動。四、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付的田地轉讓費用為每畝每年人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年度的轉讓費用。3.甲方應在收到乙方支付的轉讓費用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于轉讓費用總額的[X%]。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的轉讓費用及違約金，同時乙方應按照轉讓費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照轉讓費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓費用不予退還。4.如一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付轉讓費用總額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件引起的問題，盡量減少損失。如因不可抗力導致合同目的無法實現的，雙方可協商解除合同。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙