S監(jiān)理工程師復習資料

第一章、建設工程監(jiān)理概述

1、建設工程管理采用以下兩種管理模式：①對一般建設工程，由建設單位自行組建工程管理機構進

行管理。②對重大建設工程，則從與該建設工程相關單位抽調人員組建工程建設指揮部進行管理。

2、我國建設工程監(jiān)理制度的發(fā)展經歷了三個階段：試點階段、穩(wěn)步發(fā)展階段、全面發(fā)展階段。

3、試點階段：主要任務是探索建設工程監(jiān)理路子，積累經驗。

4、穩(wěn)步發(fā)展階段：①中國建設監(jiān)理協(xié)會成立，標志著我國建設工程監(jiān)理行業(yè)初步形成。②編寫全國

監(jiān)理工程師培訓考試，進行監(jiān)理工程師考試試點。

5、全面發(fā)展階段：①確立了建設工程監(jiān)理在工程建設活動中的法律地位，明確規(guī)定國家推行建設工

程監(jiān)理制度。②制定了《建設工程監(jiān)理規(guī)范》。

6、建設工程種類：①按投資來源分為政府投資項目、企業(yè)投資項目、利用外資項目及其他投資項。

②按建設性質分為新建項目、改建項目、擴建項目、遷建項目、技術改造項目。③按產業(yè)領域分

為工業(yè)項目、交通運輸項目、農林水利項目、基礎設施項目和社會公益項目。

7、建設工程一般分為：單項工程、單位工程、分部工程、分析工程。

8、單項工程是指具有獨立的設計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產能力并獲得效益的一組配套齊全的

建設工程。

9、單位工程是指具有獨立的設計文件，獨立的施工條件并能形成獨立使用功能的建設工程，它是單

項工程的組成部分。

10、監(jiān)理工作依據(jù)：①建設工程相關法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章。②建設工程相關規(guī)范、規(guī)程和技術

標準。③建設工程勘察設計文件，④建設工程監(jiān)理合同及其他相關合同文件。

11、監(jiān)理工程程序：①簽訂建設工程監(jiān)理合同②組建項目監(jiān)理機構、編制監(jiān)理規(guī)則③參加第一次工

地會議④總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令。

12、質量控制：實施有效的監(jiān)理措施，采用審查、巡視、監(jiān)理指令、監(jiān)理報告、旁站、見證取樣、驗

收和平行檢驗等。

13、監(jiān)理工作內容：①收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，編制監(jiān)理實施細則。②圖紙會審和設計

交底會議。③參加由建設單位主持的第一次工地會議。④審查施工組織設計。⑤審核施工分包單

位資質條件。⑥審查施工單位報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性。

⑦審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發(fā)工程款支付證書，并報建設單位審核、批準。⑧經

建設單位同意，簽發(fā)工程暫停令和工程復工令。⑨審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程

質量評估報告，⑩參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見。

第二章、項目監(jiān)理機構

1、項目監(jiān)理機構組建的基本要求：①項目監(jiān)理機構組建應遵循適應、精簡、高效的原則。②項目監(jiān)

理機構的監(jiān)理人員應由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成，必要時設總監(jiān)理工程師代表。

2、下列情形可設總監(jiān)理工程師代表：①工程規(guī)模較大、專業(yè)較復雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個專

業(yè)工程時，可按專業(yè)設置總監(jiān)理工程師代表。②一個建設工程監(jiān)理合同中包含對個相對獨立的施

工合同，可按施工合同段設置總監(jiān)理工程師代表。③工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地

域設置總監(jiān)理工程師

3、項目監(jiān)理機構組建程序：①確定監(jiān)理工作目標②確定監(jiān)理工作內容③項目監(jiān)理機構組織結

構模式選擇④確定監(jiān)理工作崗位與職責。

4、總監(jiān)理工程師崗位職責：①組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則②根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情

況調配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作.③組織審查施工組織設計、（專項）施工方案。④審查工程

開復工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復工令。⑤組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程

款支付證書，組織審核竣工結算。

5、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：

①組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則。②組織審查施工組織設計、（專項）施工方案。③簽

發(fā)工程開工令、暫停令和復工令。④簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結算。⑤審查施工單位

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的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收。

6、專業(yè)監(jiān)理工程師應履行的職責：

①參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責編制監(jiān)理實施細則②審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并

向監(jiān)理工程師報告③參與審核分包單位資格④指導、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告

本專業(yè)監(jiān)理工作實施情⑤檢查進場的工程材料、構配件、設備的質量⑥驗收檢驗批、隱蔽工程、

分項工程,參與驗收分部工程⑦參與工程變更的審查和處理。⑧參與工程竣工預驗收和竣工驗收。

7、監(jiān)理工作制度：①圖紙會審與設計交底制度②審查復核制度③整改制度④監(jiān)理會議制度⑤監(jiān)理日

志與日記制度。⑤監(jiān)理工作報告制度。⑥事故報告制度。⑦資料管理與歸檔制度。

8、項目監(jiān)理日志，由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實際情況指定一名專業(yè)監(jiān)理工程師每日對監(jiān)理工程及工

程施工進展情況進行詳細記錄。

9、監(jiān)理日記，項目監(jiān)理機構所以監(jiān)理人員每日對自己所進行的監(jiān)理工作及本專業(yè)工程施工進展情況

進行詳細記錄。

第三章、建設工程監(jiān)理工作主要方法：

1、建設工程監(jiān)理工作主要方法包括：審查、巡視、監(jiān)理指令、監(jiān)理報告、旁站、見證取樣、驗收、

平行檢驗。

2、巡視應包括的內容：

①施工單位是否按工程設計文件、工程建設標準和標準的施工組織設計、專項施工方案施工。②使

用的工程材料、構配件和設備是否合格。③施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質量與安全生產管理

人員是否到位。④特種作業(yè)人員是否持證上崗。⑤已施工部位是否存在質量缺陷，是否做好成品

保護措施。⑥施工操作人員的安全防護措施是否到位。⑦其他。

3、監(jiān)理指令分為：口頭指令、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、工程暫停令等形式。

4、確定旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序的確定原則：

①應將影響工程主體結構安全的。②完工后無法檢測其質量的。③返工會造成較大損失的部位及其

施工過程。

5、見證取樣是項目監(jiān)理機構對施工單位進行的設計結構安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封

樣、送檢工作的監(jiān)督活動。

第四章、建設工程合同管理：

1、在工程建設的各個階段，必須用合同來明確和約束建設單位與參見各方的責任權利和義務。

2、按合同計價方式分類：總價合同、單價合同、成本加酬金合同。

3、合同總價一次包死，固定不變，在這類合同中，承包單位承擔了全部的工作量和價格風險。

4、固定總價合同適用于以下情況：①規(guī)模小、工期較短。②工程結構和技術不太復雜，風險較小。

③施工期限一年左右的工程。但是對建設周期一年半以上的工程應考慮價格變化因素。

5、單價合同特點：單價優(yōu)先，實際工程款則按施工完成的工程量和合同中確定的單價計算。

6、成本加酬金合同的特點和適用條件：工程特別復雜，工程技術、結構方案不能預先確定，或盡管

可以確定工程技術和結構方案，但不可能進行競爭性招標，并以總價合同或單價合同的形式確

定承包單位。

7、項目監(jiān)理機構發(fā)現(xiàn)下列情況之一，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令：

①建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。②施工單位未經批準擅自施工或拒絕項目監(jiān)理

機構管理的。③施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的。④施工單位違反工程建設強制性

標準的。⑤施工存在重大質量、安全事故隱患或發(fā)生質量、安全事故的。

8、總監(jiān)理工程師應會同有關各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費用有關的問題。

9、項目監(jiān)理機構可按下列程序處理施工單位提出的工程變更：

①對涉及工程設計文件修改的工程變更，應由建設單位轉交原設計單位修改工程設計文件。②總

監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)實際情況、工程變更文件和其他有關資料，按照合同有關款

項對工程變更費用及工期影響作出評估。

10、項目監(jiān)理機構批準工程延期應同時滿足下列條件：

①施工單位在施工合同約定的期限內提出工程延期.②因非施工單位原因造成進度滯后。③施工進

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度滯后影響到施工合同約定的工期。

11、項目監(jiān)理機構處理費用索賠的主要依據(jù)：①工程建設相關法律、法規(guī)②工程建設規(guī)范、標準。③

工程勘察設計文件、施工合同文件。④索賠事件的有關證據(jù)。

12、施工合同解除管理：①因建設單位原因導致施工合同解除時，項目監(jiān)理機構應按施工合同約定與

建設單位和施工單位按下列款項協(xié)商確定施工單位應得款項，并簽認工程款支付證書。（施工單

位按施工合同約定已完成的工作應得款項。）②因施工單位原因導致施工合同解除時，項目監(jiān)理機

構應按施工合同約定。（施工單位已按施工合同約定實際完成的工作應得款項和已給付的款項。

第五章、建設工程質量控制

1、每一循環(huán)都圍繞著實現(xiàn)預期目標，進行計劃P、實施D、檢查C和處置活動A。

2、計劃P：包括確定質量目標和制定實現(xiàn)質量目標的行動方案。要求：質量計劃嚴謹周密、經濟合

理和切實可行。

3、實施D：生產要素的投入、作業(yè)技術活動和產出過程，轉換為質量實際值。

4、三階段控制指的是實施質量活動的事前控制、事中控制和事后控制。

5、事中質量控制：對工程實施過程進行全面控制，包括技術交底、過程輸入的檢查、工藝流程、檢

驗點以及變更、不合格質量文件等控制。

6、工程開工前，項目監(jiān)理機構審查施工單位現(xiàn)場的質量管理組織機構、管理制度及專職管理人員和

特種作業(yè)人員的資格。

7、項目監(jiān)理機構應安排監(jiān)理人員對工程施工質量進行巡視，巡視應包括：

①施工單位是否按設計文件、工程建設標準和批準的施工組織設計、（專項）施工方案。②使用的

工程材料、構配件和設備是否合格。③施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質量管理人員是否到位。

④特種作業(yè)人員是否持證上崗。

8、對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質量有疑問的，進行重新檢驗，檢驗符合要求的。建設單位應承擔

由此增加的費用或工期延期，并支付施工單位合理利潤。

9、對需要返工處理或加固補強的質量缺陷，監(jiān)理機構應要求施工單位報送經設計等相關單位認可的

處理方案。

10、質量控制采取的主要措施包括：組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施等。

11、技術措施：熟悉工程設計文件，加強施工圖會審和設計交底工作，審查施工組織設計和施工方案

的可行性，嚴格事前、事中和事后的質量檢查與驗收。

12、經濟措施：未經監(jiān)理工程師質量驗收合格的工程不予計量，并拒絕該部分工程款的支付。

13、工序施工前檢查。檢查每道工序施工前的準備工作（包括人、機械、材料、方法、環(huán)境）是否已

經完備，能否連續(xù)正常施工。

14、隱蔽工程驗收。施工過程中，所有隱蔽工程必須經專業(yè)監(jiān)理工程師驗收、簽認后方可行隱蔽掩蓋。

15、目測法：看、摸、敲、照四個字。

16、試驗法：通過必要的實驗手段對質量進行判斷的檢查方法。①理化試驗：物理性能檢驗（如抗拉

強度）。化學成分及化學性能測定（如鋼筋中的硫含量）（如對樁或地基的靜載試驗。）

17、建筑工程施工質量驗收層次分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。

18、子分部工程的劃分：當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系

統(tǒng)及類別等將分部工程劃分為若干子分部工程。

19、檢驗批指按同生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供抽樣檢驗用的，一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。

20、一般項目的質量經抽樣檢驗合格。當采用計數(shù)檢驗時,合格點率應符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定,

且不得存在嚴重缺陷。

21、分部（子分部）工程質量驗收合格規(guī)定：

①所含分項工程的質量均應驗收合格。②質量控制資料應完整。③有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主

要使用功能等的抽樣檢驗結果應符合相應規(guī)定。④觀感質量應符合要求

22、觀感質量評價結果：好、一般、差。

23、檢驗批應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量檢查員、專業(yè)工長等進行驗收。

24、分項工程質量應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目技術負責人等進行驗收。

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25、建筑工程施工質量不符合要求的處理：檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可的，

予以驗收。

第六章、建設工程進度控制

1、進度控制監(jiān)理工作內容：①應審查施工單位報審的施工總進度計劃和階段性施工進度計劃，提出

審查意見，并應由總監(jiān)理工程師審核后報建設單位。②應檢查施工進度計劃的實施情況。③比較、

分析工程施工實際進度與計劃進度。

2、監(jiān)理工程師審核施工進度計劃的內容有：①施工進度計劃應符合施工合同中工期的約定。②施工

進度計劃中主要工程項目無遺漏，應滿足分批投入試運、分批動用的需要。③施工順序的安排應

符合施工工藝要求。④施工人員、工程材料、施工機械等資源供應計劃應滿足施工進度計劃的需

要。⑤符合建設單位提供的資金、施工圖紙、施工場地、物資等施工條件。

3、進度控制措施：組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施。

4、組織措施：明確進度控制的人員及崗位職責，制定工作流程和相應的工作制度。

5、進度計劃編制程序主要為：①確定進度計劃目標。②確定進度計劃工作任務和時間。③檢查各工

作任務之間的邏輯關系。

6、進度計劃目標在實際工程中，按下列方法進行：①參照過去同類或相似工程進行推算。②采用建

設定額工期。③按照建設單位的實際要求確定。

7、雙代號網絡圖是已箭線及其兩端節(jié)點的編號表示工作。（箭線表示工作，兩端節(jié)點為編號）

8、虛箭線作用：不占用時間、不消耗資源，表示相鄰工作之間的邏輯關系。

9、單代號網絡是以一個節(jié)點、一個編號表示工作。

10、工作總時差是指在不影響計劃工期的前期下，本工作可以利用的激動時間。

總時差TFi-j=最遲開始時間（LSi-j）—最早開始時間（ESi-j）

=最遲完成時間（LFi-j）—最早完成時間（EFi-j）

11、工作自由差是指在不影響其緊后工作最早開始的前提下。

工作自由時間比月=緊后工作最早開始時間（ESi-k）—最早完成時間（EFi-j）

12、關鍵線路：①工作持續(xù)時間之和最長的線路為關鍵線路。

②總時差為零或為最小值的工作串聯(lián)起來的線路。

13、關鍵工作是指關鍵線路上的工作，關鍵工作是網絡計劃中總時差最小的工作。

當計劃工期Tp^+算工作Tc時，關鍵工作的總時差為0.

14、S形曲線檢查日期，實際位于計劃S形曲線左側表示超前，位于右側表示進度滯后。

15、前鋒線對應于任意檢查日期工作實際進度點位置與檢查日時間坐標相同，則被檢查工作實際與計

劃進度一致，而當其位于檢查日時間坐標右側表示進度超前，左側表示進度滯后。

16、分析進度偏差對后續(xù)工作及總工期的影響：

①分析出現(xiàn)進度偏差的工作是否在關鍵線路上。（該工作位關鍵工作，說明無論其偏差大小，都對

后續(xù)工作的最早開始時間和總工期產生影響）。

②分析進度偏差是否大于總時差（如果大于則進度偏差影響其后續(xù)工作的最早開始時間和總工期。

③分析進度偏差是否大于自由時差。（如大于，則偏差影響后續(xù)工作的最早開始時間。如果不大于,

則不影響。）

17、進度計劃調整方法：調整關鍵線路方法。實際進度比計劃進度拖后時，應在尚未完成的關鍵工作

中，選擇資源強度小或費用低的工作縮短其持續(xù)時間。

18、網絡計劃的調整，可以定期進行，亦可根據(jù)計劃檢查的結果在必要時進行。

19、雙代號網絡計劃中的節(jié)點占用時間（X）。工作占用時間（J）

第七章、建設工程造價控制

1、工程造價：一般是指進行某項工程建設預計開支或實際開支全部固定資產投資費用。

2、投資一般是從建設單位或投資者的角度出發(fā)的，是指在保質保量的按期完成工程建設條件下，投

入的固定資產與流動資產的全部費用。

3、按照我國現(xiàn)行規(guī)定，建設工程總投資分為建設投資和流動資產投資兩部分。

4、工程造價：建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息。

4

5、安裝工程費按安裝工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。

6、設備及工器具購置費由設備購置和工具器具及生產家具購置費組成，設備購置費包括設備原價和

設備運雜費。

7、工程建設其他費用包括：①土地使用費。②與項目建設有關的費用。（包括建設單位管理費、勘察

設計費、研究試驗費、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、引進技術和進口設備其

他費等。③與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用。

8、預備費包括基本預備費和漲價預備費。

9、建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組

成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管

理費和利潤。

10、建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、禾U潤、

規(guī)費、稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工

程費、措施項目費、其他項目費中。

11、人工費：是指按工資總額構成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工

人的各項費用。

12、工程造價控制必須堅持以下原則：①全方位控制。②全生命周期控制。③動態(tài)控制。

13、動態(tài)控制在工程實施的各個階段，分析和論證造價控制計劃，并對造價控制計劃執(zhí)行狀況進行跟

蹤、檢查、分析和比較，及時發(fā)現(xiàn)計劃執(zhí)行中出現(xiàn)的偏差，分析偏差產生的原因，并針對出現(xiàn)的

偏差采取有效措施，糾正和消除產生偏差的原因，確保造價控制目標的實現(xiàn)。

14、造價控制主要內容：①依據(jù)施工合同有關條款、施工圖紙，對工程進行風險分析，找出工程造價

最易突破的部分和最易發(fā)生費用索賠的因素和部位，并制定防范性對策。②項目監(jiān)理機構進行工

程計量和付款簽證。③項目監(jiān)理機構應編制完成工程量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行

比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應提出調整建議，并應在監(jiān)理月報中向建設單位報告。④項目監(jiān)理機

構應按下列程序進行工程竣工結算款審核。

15、在確定了工程造價控制目標后，必須定期進行造價計劃值與實際值的比較，當實際值偏離計劃值

時，應分析產生偏差的原因，采取有效糾偏措施，以確保造價控制的實現(xiàn)。

16、造價控制程序：比較、分析、預測、糾偏、檢測。

17、工程造價控制采取的主要措施：組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施。

18、贏得值法三個基本參數(shù)：①擬完工程預算費用=計劃工程量x預算單價

②已完工程實際費用=已完成工程量x實際單價

③已完工程預算費用=已完成工程量x預算單價

19、四個評價指標：費用偏差、進度偏差、費用績效指數(shù)、進度績效指數(shù)

20、偏差分析方法：橫道圖法、表格法、曲線法。

21、對偏差進行分析是為了有針對性地采取糾偏措施，從而實現(xiàn)造價的動態(tài)控制。糾偏的主要對象是

建設單位原因和設計原因造成的費用偏差。糾偏通常采用組織措施、經濟措施、技術措施、合同

措施。

第八章、建設工程安全生產管理的監(jiān)理工作

1、安全生產管理的監(jiān)理工作主要包括以下內容：

①監(jiān)理機構應根據(jù)法律法規(guī)、工程建設強制性標準，履行建設工程安全生產管理的監(jiān)理職責。

②項目監(jiān)理機構應審查現(xiàn)場安全生產管理規(guī)章制度的建立和實施情況。

③檢查施工單位安全生產許可證及施工單位項目經理、專職安全生產管理人員和特種作業(yè)人

④核查施工機械和設施的安全許可驗收手續(xù)。

2、項目監(jiān)理機構在實施監(jiān)理過程中：①發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時，簽發(fā)監(jiān)理通知單。要求施工

單位整改，情況嚴重時，應簽發(fā)工程暫停令。并應及時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停

止施工時，項目監(jiān)理機構應及時向有關主管部門報送監(jiān)理報告。

3、對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應當組織專家對專項施工方案進行證。

4、專項施工方案編制應包括以下內容：①工程概況；②編制依據(jù)；③施工計劃；④施工工藝技術；

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⑤施工安全保證措施（組織保障、技術措施、應急預案、監(jiān)測監(jiān)控等）；⑥勞動力計劃（專職安全

生產管理人員、特種作業(yè)人員）；⑦計算書及相關圖紙。

5、模板施工專項施工方案的審查要點：

①模板結構設計計算書的荷載值是否符合工程實際，計算方法是否正確。

②模板設計圖中細部構造的大樣圖、材料規(guī)格、尺寸、連接件等是否完整。

③模板設計中安全措施是否具有針對性和可操作性。④模板施工方案是否經過審批。

6、塔式起重機專項施工方案審查要點：①基礎是否滿足要求。②安裝/拆卸的安全措施是否完整，

具有可操作性。③特種作業(yè)資格是否有效。④使用時班前檢查和使用制度是否健全。⑤安裝/拆

裝方案是否經過審批。

7、施工單位及時啟動安全生產應急預案。

8、高度大于支撐水平投影寬度相對獨立無聯(lián)系構件的碎模板支撐工程應編監(jiān)理實施細則（7）。

9、超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，應單獨編制專項施工方案并進行專家論證。

10、編制專項監(jiān)理實施細則的：

①基坑開挖超過3m（含3m）,未超過3nl但地質條件和周邊環(huán)境復雜的基坑（槽）支護、降水工

程。②土方開挖深度超過3m（含3m）的基坑的土方開挖工程。③搭設高度24m及以上的落地式

鋼管腳手架工程。

④建筑物、構筑物拆除工程。⑤混凝土模板支撐搭設高度5nl及以上，搭設跨度10m及以上。

11、編制專項方案經專家論證：

①開挖深度超過5m含5m的基坑的土方開挖支護、降水工程。

②搭設高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程。③頂管工程

④新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。

⑤混凝土模板支撐工程搭設高度8m及以上；搭設跨度18m及以上。

12、以下工程專項施工方案應專家論證（B）

A、搭設高度48m及以上落地腳手架B、架體高度20m以上懸挑式腳手架。

C、搭設跨度15m及以上模板。

安全監(jiān)督（培訓講義）

13、新規(guī)程：《建設工程監(jiān)理施工安全監(jiān)督規(guī)程》

14、施工安全監(jiān)督方案：監(jiān)理機構在監(jiān)理規(guī)劃中編制的用于開展施工安全監(jiān)督的指導性文件。

15、監(jiān)理機構負責所監(jiān)理工程的施工安全監(jiān)督工作。

16、項目監(jiān)理機構應配備專職或兼職監(jiān)理施工安全監(jiān)督人員。

17、總監(jiān)理工程師全面負責項目監(jiān)理機構施工安全監(jiān)督工作的實施。

18、危險性較大的分部分項工程施工前，監(jiān)理機構應編制詳細、有操作性的專項監(jiān)理實施細則。

19、專項監(jiān)理實施細則應包括以下內容：①相應工程概況。②相關的強制性標準要求。③監(jiān)督要點檢

查方法、頻率、措施及驗收要求。④監(jiān)理人員工作安排及分工。⑤檢查記錄表。

20、項目監(jiān)理機構日常巡視檢查包括下列內容：

①施工單位專職安全生產管理人員到崗工作情況和特種作業(yè)人員持證上崗情況。

②施組中的安全技術措施和專項施工方案落實情況，安全防護措施費用使用與管理情況。

③施工現(xiàn)場存在的事故隱患，以及按照監(jiān)理機構的指令整改實施情況。

④項目監(jiān)理機構簽發(fā)的工程暫停令執(zhí)行情況。

21、對施工現(xiàn)場作業(yè)計劃范圍外的，涉及危險性較大分部分項工程的臨時加班，報監(jiān)理單位、建設單

位審批。

22、監(jiān)理月報應包括下列施工安全監(jiān)督內容：

①施工現(xiàn)場事故隱患和危險性較大的分部分項工程的控制情況。

②施工現(xiàn)場建設程序的執(zhí)行情況及相關單位的安全行為。

③國家及本市強制性標準的執(zhí)行情況。④監(jiān)理開展的審核情況、指令發(fā)出及落實情況。

23、監(jiān)理機構審查施工單位報送的分包單位資格報審表，并按下列要求進行審查：

①審查分包單位資質證書，承包工程范圍和合同額相適應。②按時生產許可證應合法有效。③

6

項目經理應具有崗位證書，④專職安全生產管理人員具有安全生產考核合格證書。

24監(jiān)理機構應檢查施工單位的消防安全責任制的落實情況，重點抽查施工動火手續(xù)和監(jiān)護措

25、對于超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程專項施工方案，監(jiān)理機構簽署審查意見后應報建設

單位項目負責人批準。

26、監(jiān)理機構對安全防護、文明施工措施費的使用情況應重點檢查下列內容：

①施工現(xiàn)場易發(fā)生事故處或危險場所應設置明顯的、符合標準要求的安全警示標志牌。

②施工現(xiàn)場的材料堆放、防火、急救器材符合工程強制性標準。

③臨時用電、臨邊洞口、施工現(xiàn)場入口處設置的標志符合工程強制性標準。

④高處交叉作業(yè)防護等應符合工程強制性標準。

27、監(jiān)理機構抽查施工單位向分包單位支付安全防護、文明施工措施費用情況，并在監(jiān)理日志中記錄。

28、施工現(xiàn)場發(fā)生事故時，總監(jiān)理工程師應立即向建設單位和本單位負責人報告事故情況。

29、監(jiān)理機構應督促施工單位建立安全防護、文明施工措施費使用賬冊，保留支付費用原始憑。

十一章、建設工程開工準備：

1、分包單位資質審核應包括下列基本內容：

①營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等證書。②安全生產許可文件。③類似工程業(yè)績。④專職管理人員和特種作

業(yè)人員的資格。

2、試驗室的檢查應包括下列內容：①試驗室的資質等級及試驗范圍。②法定計量部門對試驗設備出

具的計量檢定證明。③試驗室管理制度。④試驗人員資格證書。

3、專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行查驗。

4、用于工程的主要材料、構配件和設備，每批進場時，必須有產品出廠合格證、材質檢驗單。

5、開工應同時具備下列條件：①圖紙會審和設計交底已完成。②施工組織設計已由總監(jiān)理工程師簽

認。③施工單位現(xiàn)場質量、安全生產管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機械具備使

用條件，主要工程材料已落實。④進場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。

6、施工工期自總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令中載明的開工日期起計算。

十二章、建設工程監(jiān)理規(guī)劃

1、監(jiān)理規(guī)劃結合工程實際情況，明確監(jiān)理工作目標，確定監(jiān)理工作制度、內容、程序、方法和措施。

2、監(jiān)理規(guī)劃簽訂建設工程監(jiān)理合同及收到工程設計文件后由總監(jiān)理工程師組織編制。

十三章、建設工程監(jiān)理實施細則

1、建設工程監(jiān)理實施細則是指導項目監(jiān)理機構開展專項監(jiān)理工作的操作性文件。

2、對工程較小、技術較簡單且有成熟管理經驗和措施的，可不必編制監(jiān)理實施細則。

3、監(jiān)理實施細則編制完成后應報總監(jiān)理工程師審批。

十四章、建設工程監(jiān)理日志與日記

1、監(jiān)理日志是項目監(jiān)理機構每日對監(jiān)理工作及工程施工進度進展情況所做的記錄。監(jiān)理日志是工程

實施過程中監(jiān)理工作最真實的原始記錄，是監(jiān)理文件資料的重要組成部分，由總監(jiān)理工程師根據(jù)

工程實際情況指定一名專業(yè)監(jiān)理工程師負責記錄。

2、當日天氣預報是晴，實際在某一時刻出現(xiàn)了暴雨等異常情況，監(jiān)理日志中應記錄其出現(xiàn)時間和持

續(xù)時間。

3、當日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗等情況。

4、記錄當日項目監(jiān)理機構巡視的內容、部位，包括安全防護、臨時用電、消防設施、特種作業(yè)人員

的資格，專項施工方案實施情況，簽認的監(jiān)理指令情況。

5、項目監(jiān)理機構自進入施工現(xiàn)場開始應記錄監(jiān)理日志，直至工程竣工驗收合格后，即可停止施工。

6、監(jiān)理日志記錄內容必須真實、齊全，應反映工程監(jiān)理活動的具體內容及其深度，體現(xiàn)時間、地點、

相關人員以及事情的起因、經過和結果。

7、總監(jiān)理工程師應定期審閱監(jiān)理日志，全面了解監(jiān)理工作情況，審閱后應予以簽認。

8、監(jiān)理日志主要內容：①天氣和施工環(huán)境情況。②當日本專業(yè)工程施工進展情況。③當日監(jiān)理工作

情況。（記錄當日本人巡視的內容、部位，專項施工方案實施情況，特種作業(yè)人員的資格，簽認

的監(jiān)理指令情況），④當日存在的問題及處理情況。⑤其他相關事項。

7

9、注意事項：所有監(jiān)理人員每日均記錄監(jiān)理日記，杜絕事后追記。

十五章、建設工程工地會議

1、建設工程工地會議包括：第一次工地會議、監(jiān)理交底會議、監(jiān)理例會、專題會議。

2、第一次工地會議由建設單位主持召開。

十六章、建設工程監(jiān)理月報

1、監(jiān)理月報是項目監(jiān)理機構定期編制并向建設單位和監(jiān)理單位提交的重要文件，是向建設單位提供

施工合同執(zhí)行情況和月監(jiān)理工作開展情況的例行報告。

2、監(jiān)理月報編制基本要求：①語言簡潔、重點突出、內容完整。②做到有分析、有比較、有措施。

③注意對月報中提出的問題，做到交卷閉合，要有追溯。④監(jiān)理月報編制開始時間為每月25日，

報送時間為次月5日前。

3、監(jiān)理月報編制依據(jù)：①現(xiàn)行國家和地方有關工程建設的法律法規(guī)。②現(xiàn)行國家和地方有關建設的

規(guī)范、規(guī)程和技術標準。③經有關部門批準的工程設計文件及資料。④建設工程監(jiān)理合同以及工

程施工合同文件。⑤監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則。⑥批準的施工組織設計、專項施工方案。⑦收集

的現(xiàn)場施工信息（包括圖片資料）。

4、在第一期月報中，應根據(jù)工程實際情況簡要描述工程概況；如工程概況沒有變化，在以后月報中

可不再做描述。

5、本月施工過程中存在的主要問題及處理情況：①工程進度控制方面的主要問題及處理情況。②工

程質量控制方面的主要問題及處理情況。③工程計量與工程款支付方面的主要問題及處理情況。

④施工單位安全生產管理方面的主要問題及處理情況。⑤合同其他事項管理方面的主要問題及處

理情況。

6、在項目監(jiān)理機構內部管理方面的工作重點。

7、針對工程變更，監(jiān)理機構采取以下監(jiān)理措施：①工程變更無論由誰提出，均按工程變更程序進行

處理。②工程變更必須經施工、設計、監(jiān)理機構和建設單位四方共同簽認后，方可實施。

十七章、建設工程質量評估報告

1、工程竣工預驗收合格后，總監(jiān)理工程師向建設單位提交建設工程質量評估報告。工程質量評估報

告應由項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位技術負責人簽認，并加蓋監(jiān)理單位印章。

2、工程質量評估報告應包括以下內容：①工程概況。②工程參建單位。③工程質量驗收情況。④工

程質量事故及其處理情況。⑤竣工資料審查情況。⑥工程質量評估結論。

十八章、建設工程監(jiān)理工作總結

1、監(jiān)理工作總結編制要求：①當監(jiān)理工作結束時，監(jiān)理機構應向建設單位、監(jiān)理單位提交監(jiān)理工作

總結。②監(jiān)理工作總結由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理機構監(jiān)理人員編寫，并由總監(jiān)理工程師審核簽字。

監(jiān)理工作總結可加蓋項目監(jiān)理機構印章。

2、監(jiān)理工作總結包括以下內容：①工程概況。②項目監(jiān)理機構。③建設工程監(jiān)理合同履行情況。④

監(jiān)理工作成效。⑤監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況。⑥說明和建議。

3、回訪工作采取的方式：①定期回訪。②季節(jié)性回訪。③技術性回訪。

十九章、建設工程監(jiān)理文件資料管理

1、建設工程監(jiān)理文件資料管理是指監(jiān)理機構在履行建設工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定

形式記錄、保存的文件資料進行整理傳遞、歸檔，向建設單位移交有關監(jiān)理文件資料。

2、監(jiān)理機構應建立健全監(jiān)理文件資料管理制度，宜設熟悉建設工程監(jiān)理業(yè)務、經過監(jiān)理文件資料培

訓的監(jiān)理人員負責管理監(jiān)理文件資料。

3、監(jiān)理文件資料應滿足“真實、有效、準確和完整”的要求；不得對文件資料進行涂改、偽造、隨

意損壞和丟失。

4、總監(jiān)理工程師應在監(jiān)理交底會上強調及時收集、整理資料的重要性，并明確各方管理責任。

5、監(jiān)理文件資料的信息量大，覆蓋面廣，類別多，可追溯性強，資料管理人員必須及時整理、分類

匯總，并按規(guī)定組卷、歸檔，做到分類有序、存放整齊。

6、監(jiān)理單位應根據(jù)工程特點和有關規(guī)定，合理確定監(jiān)理文件資料保存期限。

7、監(jiān)理文件資料管理工作內容：①建立健全建設工程監(jiān)理文件資料的管理制度和報告制度。②運用

8

計算機信息技術進行建設工程監(jiān)理文件資料管理，實現(xiàn)監(jiān)理文件資料管理的科學化、標準化、

程序化和規(guī)范化。③每月向建設單位提交建設工程監(jiān)理工作月報。④專業(yè)監(jiān)理工程師及時整理和

簽認監(jiān)理施工過程中原材料、構配件和設備的質量檢查驗收資料，以及隱蔽工程、檢驗批、分項

工程和分部工程的驗收文件。⑤監(jiān)理機構應及時、準確、完整地收集、整理、分類匯總，并按規(guī)

定組卷、歸檔各種監(jiān)理文件資料。⑥根據(jù)工程特點和有關規(guī)定及時向建設單位移交需要歸檔的監(jiān)

理文件資料，并辦理移交手續(xù)。

8、所有收文應在收文登記簿上進行登記，登記內容有：文件編號、文件名稱、內容摘要、發(fā)文單位、

收文日期、收文人員簽字。

9、施工單位報送的有關資料，資料管理人員應對資料的各項內容填寫和記錄完整性進行確認，若資

料不完整，應拒收，待施工單位補充完整后再進行簽認。

10、總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師應在文件處理簽上做出必要的批辦意見，承辦人員進行處理并簽

署相應處理意見。機構印章，對蓋章事項應進行登記。

11、監(jiān)理文件資料應包括以下內容：①勘察設計文件、建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件。②監(jiān)理規(guī)

戈U、監(jiān)理實施細則。③設計交底和圖紙會審會議紀要。④施工組織設計、專項施工方案、施工進

度計劃報審文件資料。⑤分包單位資格報審文件資料。⑥施工控制測量成果報驗文件資

12、文件處理完后，文件原件應及時交還資料管理人員歸檔。

13、需要發(fā)文的應由總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)，并加蓋項目監(jiān)理料。⑦總監(jiān)理工程師任命

書，工程開工令、暫停令、復工令，工程開工、復工報審文件資料。⑧工程材料、構配件和設備報驗

文件資料。⑨見證取樣和平行檢驗文件資料。⑩工程質量檢查報驗資料及工程有關驗收資料。(ID工程

變更、費用索賠及工程延期文件資料。?工程計量、工程款支付文件資料。?監(jiān)理通知單、工程聯(lián)系

單與監(jiān)理報告。?第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題會議等會議紀要。?監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、旁站

記錄。?工程質量、安全生產事故處理文件資料。?工程質量評估報告及竣工驗收監(jiān)理文件資料。(18)

監(jiān)理工作總結。

14、監(jiān)理文件資料歸檔內容、組卷方法以及監(jiān)理歸檔的驗收、移交和管理，應根據(jù)有關規(guī)定，并參照

工程所在地建設行政主管部門、地方城市建設檔案管理部門的規(guī)定執(zhí)行。

15、收集歸檔的監(jiān)理文件資料應為原件，若為復印件，應加蓋報送單位印章，并由經手人簽字、注明

日期。

16、工程監(jiān)理單位應根據(jù)工程特點和有關規(guī)定，保存監(jiān)理檔案。保存期限應符合有關規(guī)定，當無規(guī)定

時，不宜少于5年。

17、工程監(jiān)理單位應根據(jù)工程特點和有關規(guī)定及時向建設單位移交需要歸檔的監(jiān)理文件資料，并辦理

移交手續(xù)。

第20章、建設工程監(jiān)理表格

1、建設工程監(jiān)理表格分A、B、C三類。A類為監(jiān)理單位。B類表為施工單位用表。C類表為通用表。

2、總監(jiān)理工程師任命書用于在建設工程監(jiān)理合同簽訂后，工程監(jiān)理單位對總監(jiān)理工程師的任命以及

相應的授權范圍書面通知建設單位。

3、監(jiān)理通知單用于項目監(jiān)理機構針對施工單位出現(xiàn)的各種問題，對其發(fā)出指令、提出整改要求。本

表由總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)。

4、情況緊急時，項目監(jiān)理機構通過電話、傳真或電子郵件方式向政府有關主管部門報告的，事后應

以書面形式送達政府有關主管部門，同事抄報建設單位和工程監(jiān)理單位。

5、旁站記錄用于監(jiān)理人員對關鍵部位、關鍵工序的施工質量，實施現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督活動的實時記錄。

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6、旁站記錄中的施工情況應包括施工單位質檢人員到崗情況，特殊工種持證情況，主要施工機械、

材料準備及關鍵部位、關鍵工序的施工是否按專項施工方案及工程建設強制性標準執(zhí)行情況。

7、施工組織設計應由施工單位技術負責人審核簽字并加蓋施工單位公章。

8、專業(yè)監(jiān)理工程師按照工程暫停令注明的暫停工程的原因進行調查、審核和評估。，并對施工單位提

出的工程復工條件證明資料進行審查后提出意見，由總監(jiān)理工程師做出是否同意復工的批復。

9、分包單位資格報審表用于各類分包單位的資格報審，包括勞務分包和專業(yè)分包。

10、分包單位名稱應按企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照全稱填寫；分包單位資質材料包括；營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等

級證書、安全生產許可證、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書等；分包單位資質材料應注

意資質年審合格情況，防止越級分包；分包單位業(yè)績材料是指分包單位近三年完成的與分包工程

內容類似的工程業(yè)績材料。

11、測量放線的專業(yè)測量人員資格（測量人員的資格證書）及測量設備資料（施工測量放線使用測量

儀器的名稱、型號、編號、校驗資料等）應經項目監(jiān)理機構確認。

12、監(jiān)理通知回復單用于施工單位在收到監(jiān)理通知單后，根據(jù)監(jiān)理通知單要求進行整改、自檢合格后，

項目監(jiān)理機構報送監(jiān)理通知單回復意見。

13、收到施工單位報送的監(jiān)理通知回復單后，一般可由原簽發(fā)監(jiān)理通知單的專業(yè)監(jiān)理工程師對現(xiàn)場整

改情況和附件資料進行復查，合格后，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認。

14、工作聯(lián)系單用于項目監(jiān)理機構與工程建設有關方（包括建設、施工、監(jiān)理、勘察設計和上級主管

部門）相互之間的日常書面工作聯(lián)系單，包括告知、督促、建議等事項。

15、各類表在實際使用中，應按分類建立統(tǒng)一的編碼體系，其編號應連續(xù)，不得重號、跳號。表中“口”

表示可選擇項，以“4”表示被選中項。

16、對于各類表中所涉及的有關工程質量方面的附表，由于各行業(yè)、各部門的專業(yè)要求不同，各類工

程的質量驗收應按相關專業(yè)驗收規(guī)范、標準及相應表格的要求使用。

17、項目監(jiān)理機構采用定制的表格應事先告知建設單位、施工單位，使其明確表格的使用要求.

一、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準

1、驗評標準和相關配套規(guī)范存在下述問題：①驗評標準的基礎項目中，定性較多，檢測手段較少，

受人為因素影響較大。②施工單位按照施工類規(guī)范進行施工，質量監(jiān)督機構按照驗評標準進行監(jiān)

督檢查，而這兩類標準規(guī)范內容上有重復、矛盾、互不協(xié)調，相互制約，很難做到同步修訂，協(xié)

調一致，造成了長時間的不同步。③對質量合格指標設置不合理，合格、優(yōu)良工程的評定容易受

主管因素的影響。④標準規(guī)范內容滯后。⑤原標準規(guī)范的強制面太廣，淡化了強制的意義，反而

沖擊了真正應強制的內容。⑥與市場經濟體制不相適應。

2、新標準規(guī)范提出“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的十六字方針。

3、驗評分離是將現(xiàn)行的驗評標準中有關驗收和評定的內容分開，把驗評標準中的驗收部分內容與施

工及驗收部分內容合并起來，形成一項“驗收規(guī)范”，對驗評標準中評定部分內容，修訂為建議性

的工程評優(yōu)標準。

4、將施工規(guī)范中的驗收部分與驗評標準中的質量檢驗內容合并起來，形成一個完整的工程質量驗收

規(guī)范，作為強制性標準，是建設工程必須完成的最低質量標準。

5、完善手段為改善質量指標的量化，在這次修訂中，主要從完善材料、設備的檢測；完善施工階段

的施工試驗；增加竣工工程抽測項目。

6、工程質量檢測，可分為基本試驗、施工試驗和竣工工程抽樣檢測三個部分。

7、新驗收標準水平是確定在全國管理先進水平上，而不是確定在全國先進水平上。

8、檢驗批、分項工程的驗收分別由施工企業(yè)的項目專業(yè)質量員和項目專業(yè)技術負責人，監(jiān)理單位的

監(jiān)理工程師簽字驗收。

9、為了加強建筑工程質量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質量的驗收，保證工程質量制定本標準。

10、統(tǒng)一標準編制依據(jù)：①法律、法規(guī)、規(guī)章。②現(xiàn)行的有關國家技術標準、管理標準。

11、質量反映約定要求的特性總和。

12、建筑工程在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、

分部、單位工程的質量進行抽樣復驗,根據(jù)相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。

10

13、檢驗批:按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。

14、見證取樣檢測：在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督下，由施工單位有關人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應

資質的檢測單位所進行的檢測。

15、主控項目：建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。

16、返修：對工程不符合標準的部位采取整修等措施。

17、返工：對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

18、施工現(xiàn)場管理應有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質

量水平評定考核制度。

19、建筑工程施工質量應按下列要求（強制性條文）進行驗收：

①建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

②建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

③參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。

④工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

⑤隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

⑥涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按現(xiàn)行進行見證取樣檢測。

⑦檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

⑧對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。

⑨承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。

⑩工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。

20、主控項目：對應于合格質量水平的a和B均不宜超過5虬（a生產風險、［3使用方風險）

21、一般項目：對應于合格質量水平的a不宜超過5%,0不宜超過10虬

22、檢驗批、分項質量驗收監(jiān)理單位的驗收人員應是監(jiān)理工程師。分部（子分部）、單位（子單位）

工程監(jiān)理單位的驗收人員應是總監(jiān)理工程師。

23、涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定見證取樣檢測。為了保證建筑工程質量檢測

工作的科學性、公正性和準確性。

24、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。

25、單位工程的我劃分應按下列原則確定：①具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構

筑物為一個單位工程。②建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子

單位工程。

26、分部工程的劃分應按下列原則確定：①分部工程的劃分按專業(yè)性質、建筑部位確定。②當分部工

程較大或復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

27、分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。建筑工程的分部（子分部）、

分項工程可按本標準采用。

28、分項工程可由一個或若干檢驗批組成。檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施

工段、變形縫等進行劃分。

29、室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。室外單位（子單位）工程、分部

工程可按本標準采用。

30、按統(tǒng)一標準規(guī)范建筑工程分為九個分部：①地基與基層分部工程。②主體結構分部工程。③建筑

裝飾裝修分部工程。④建筑屋面分部工程。⑤建筑給水排水及采暖分部工程，⑥建筑電氣安裝分

部工程。⑦通風與空調分部工程。⑧電梯安裝分部工程。⑨智能建筑分部工程。⑩建筑節(jié)能。

31、檢驗批合格質量應符合下列規(guī)定：①主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。②具有完整的

施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。

32、分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：①分項工程所含的檢驗批應符合合格質量的規(guī)定。②分

項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

33、分部（子分部）工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：①分部（子分部）工程所含分項工程的質量

均應驗收合格。②質量控制資料應完整。③地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安

全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。④觀感質量驗收應符合要求。

11

34、單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：①單位（子單位）工程所含分部（子分部）

工程的質量均應驗收合格。②質量控制資料應完整。③單位（子彈）工程所含分部工程有關安全

和功能的檢測資料應完整。④主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。⑤

觀感質量驗收應符合要求。

35、建筑工程質量驗收記錄應符合下列規(guī)定：①檢驗批質量驗收按本標準進行。②分項工程質量驗收

可按本標準進行。③分部（子分部）工程質量驗收應按本標準進行。④單位（子彈）工程質量驗

收，質量控制資料核查，安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，觀感質量檢查應符合本

標準進行。

36、當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理；①經返工重做和更換器具、設備和檢驗

批，應重新進行驗收。②經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

③經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使

用功能的檢驗批，可予以驗收。④經返修貨加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍

能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和使用功能的檢驗批、可予以驗收。

37、通過返修或加固處理不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

38、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位項目負責人組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理

等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。

39、單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行

政管理部門備案。在竣工驗收合格之日起15天內備案。

40、當各方意見難以一致，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理。

41、室外工程劃分：單位工程（分室外建筑環(huán)境、室外安裝）、子單位工程（分附屬建筑、室外環(huán)境、

給排水與采暖、電氣）。

42、企業(yè)標準（A）國家標準。

A、嚴于B、低于C、相當于D、等同于

43、新版標準規(guī)范的十六字方針包括：（ABCD）.

A、強化驗收B、完善手段C、驗評分離D、過程控制E、驗評規(guī)范F、加強控制

44、主控項目是指建筑工程中對安全決定性作用的檢驗項目。（x）

45、制定《統(tǒng)一驗收標準》是為了（ABE）

A、統(tǒng)一建筑工程施工質量的驗收B、加強建筑工程質量管理C、提高施工工藝水平

D、確保施工手段先進E、保證工程質量

46、工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，分部確認。（X）

47、工程的觀感質量應由（D）通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。

A、監(jiān)理人員B、設計人員C、施工人員D、驗收人員

48、“返修和返工”的意義較接近，兩者在程度上沒有明顯差別。（x）

49、抽樣數(shù)量和方法是根據(jù)檢驗項目的特性所確定。（7）

50、施工現(xiàn)場質量管理應由相應的施工技術標準，健全的（ACD）

A、質量管理體系B、規(guī)范要求C、施工質量檢驗制度D綜合施工質量水平考核制度

E施工質量檢驗程序

51、檢驗批的質量檢驗，應根據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇（ABCDE）

A、計量、計數(shù)或計量-計數(shù)等抽樣方案。B、一次、兩次或多次抽樣方案。C、根據(jù)生產連續(xù)

性和生產控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調整型抽樣方法。D、對重要的檢驗項目當（尚）可采用簡易

快速的檢驗方法，可選用全數(shù)檢驗方案。E、經實踐檢驗有效的抽樣方案。

52、抽樣數(shù)量和方法是根據(jù)檢驗項目的特性所確定的。（4）

53、對重要的檢驗項目當（尚）可采用簡易快速的檢驗方法，可選用全數(shù)檢驗方案。（4）

54、一般項目：對應于合格質量水平的a不宜超過5%,B不宜超過（C）%□

A、6B、7C、10D、12

55、分部分項工程應按（ABCE）等進行劃分。

A、主要工種B、材料C、施工工藝D、施工專業(yè)E、設備類別

12

56、室外工程可根據(jù)（BD）劃分單位（子單位）工程。

A、施工等級B、專業(yè)類別C、施工工藝D工程規(guī)模E、施工專業(yè)

57、檢驗批合格質量應符合1、主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。2、具有完整的（D）

A、施工質量記錄B、操作依據(jù)C、質量依據(jù)D施工操作依據(jù)、質量檢查記錄

58、分部（子分部）工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：（ABCD）

A、分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。B、質量控制資料應完整

C、地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有

關規(guī)定。D、觀感質量驗收應符合要求。E檢驗批的質量驗收記錄應完整。

59、單位（子單位）工程驗收合格，所含分部工程有關（D）的檢測資料應完整。

A、質量B、功能C、安全D、安全和功能

60、單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定,并向建設單位提交工程驗收報告,

請建設單位驗收。（7）

61、單位工程質量驗收中，當參加驗收各方對工程質量驗收意見不統(tǒng)一時，可請工程質量監(jiān)督機構協(xié)

調處理。（7）

62、對于地基與基礎、（D）分部工程，設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也

應參加驗收。

A、裝飾B、屋面C、安裝D、主體

二、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范

1、碎結構子分部工程分為六個分項工程：模板供、鋼筋工程、預應力工程、混凝土工程、現(xiàn)澆結構

工程和裝配結構工程。

2、檢驗批合格質量要求為：主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數(shù)檢驗時，除有

專門要求外，一般項目的合格點率達到80%及以上，且不得有嚴重缺陷。

3、碎澆筑前，應對模板進行驗收。

4、底模拆除時的混凝土強度要求：板類全75%-梁、拱、殼類全75%o

5、模板及其支架應根據(jù)工程結構形式、荷載大小、地基土類型、施工設備和材料供應等條件進行設

計。模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側

壓力以及施工荷載。

6、模板及其支架拆除的順序及安全措施應按施工技術方案執(zhí)行。

7、碎澆筑前，施工單位要自檢合格，然后由監(jiān)理單位復驗，驗收內容包括：①縱向受力鋼筋的品種、

規(guī)格、數(shù)量、位置等；②鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；③箍筋、

橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；④預埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。

8、發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常現(xiàn)象時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或

其它專項檢驗。

9、盤卷鋼筋和直條鋼筋調直后的HRB400、HRBF400斷后伸長率些15；直徑14mm~201nm的重量負

偏差W6%o斷后伸長率A的量測標距為5倍鋼筋公稱直徑。

10、檢看數(shù)量：同廠家、同牌號、同規(guī)格調直鋼筋，重量不大于30t為一批；每批見證取3件試件。

11、鋼筋宜采用無延伸功能的機械設備進行調直，也可采用冷拉方法調直。當采用冷拉方法調直時，

HPB235、HPB300光圓鋼筋的冷拉率不宜大于4%；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF500及

RRB400帶肋鋼筋的冷拉率不宜大于1%。

12、同一構件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開。綁扎搭接接頭中的鋼筋的橫向凈距不

應小于鋼筋直徑，且不應小于25mm。

13、縱向受拉鋼筋搭接，當無設計要求時，應符合下列規(guī)定：①對梁類、板類及墻類構件，不宜大于

25%。②對柱類構件，不宜大于50%。③當工程中確有必要增大接頭面積百分率時，對梁類構件,

不應大于50%；對其他構件，可根據(jù)實際情況放寬。

14、配置箍筋要求：①箍筋直徑不應小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍；②受拉搭接區(qū)段的箍筋間距

不應大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不大于100mm；③受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不大于搭接鋼

筋較小直徑的10倍，且不大于200mm。④當柱中縱向受力鋼筋直徑大于25mm時，應在搭接接

13

頭兩個端面外100mm范圍內各設置兩個箍筋，其間距宜為50nlm。

15、當鋼筋的品種、級別或規(guī)格需做變更時，應辦理涉及變更文件。

16、鋼筋進場時應按國家現(xiàn)行相關標準的規(guī)定抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗，檢驗結果必須符

合有關標準的規(guī)定。

17、檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。

18、對于抗震設防要求的結構，其縱向受力鋼筋的性能應滿足設計要求；當設計無要求時，對按一、

二、三級抗震等級設計的框架和斜撐構建（含梯段）中的縱向受力鋼筋，其強度和最大力下總伸

長率的實測值應符合以下規(guī)定：①鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不小于1.25②

鋼筋的屈服強度實測值與屈服強度標準值的比值不大于L3；③鋼筋的最大力下總伸長率不小9%。

19、鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設計要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

20、無粘結預應力筋的涂包質量對保證預應力筋防腐及準確地建立預應力非常重要。檢查數(shù)量以每

60噸為一批，每批抽取一組試件。

21、施工時應避免將預應力筋作為電焊的一極，受電火花損傷的預應力筋應予以更換。

22、預應力筋張拉及放張時的混凝土強度，若設計無要求，則不低于設計的碎立方體抗壓強度標準值

的75%o

23、錨具外多余預應力筋常采用無齒鋸或機械切斷機切斷。考慮到錨具正常工作及可能的熱影響，預

應力筋外露部分長度不宜小于預應力筋直徑的L5倍，且不小于30nlm。

24、預應力筋進場時，應按規(guī)定抽取試件作為力學性能檢驗。檢驗產品合格證、出廠檢驗報告和進場

復驗報告。預應力筋安裝時，其品種、級別、規(guī)格、數(shù)量必須符合設計要求，全數(shù)檢查。

25、張拉過程中應避免預應力筋斷裂或滑脫，對先張法預應力構件，在澆筑混凝土前發(fā)生斷裂或滑脫

的預應力筋必須予以更換。

26、試件尺寸根據(jù)最大粒徑確定，采用非標尺寸時，抗壓強度乘以相應尺寸換算系數(shù)。

27、主控項目：水泥、外加劑、氯化物和堿的總含量；一般項目：摻合料、骨料和拌合水。

28、施工縫的留置位置應事先在施工技術方案中中確定，施工縫處理按施工方案執(zhí)行。

29、碎的養(yǎng)護應在澆筑完畢的12小時內對碎加以覆蓋并保濕養(yǎng)護；砂澆水養(yǎng)護時間：不少于7