尖山街藝都花園小區電梯維修改造項目

招標文件

天津市河西區人民政府尖山街道辦事處

天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司

尖山街藝都花園小區電梯維修改造項目

招標文件

招標編號：FZK2017-4-577

采購人：天津市河西區人民政府尖山街道辦事處

采購代理機構：天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司

招標文件

目錄

第一部分招標公告..............................................................2

第二部分招標項目要求..........................................................1

一、內容及要求..............................................................1

二、實質性要求..............................................................1

三、業績資料的說明..........................................................2

四、技術要求................................................................2

五、商務要求................................................................2

六、其它注意事項............................................................4

七、評標方法................................................................7

八、項目需求一一用戶需求書................................................11

第三部分投標人須知...........................................................11

一、說明...................................................................7

二、招標文件................................................................9

三、投標文件的編寫.........................................................10

四、投標文件的遞交.........................................................13

五、開標及評標.............................................................14

六、確定中標...............................................................19

七、中標通知書.............................................................20

八、簽訂合同...............................................................20

九、處罰、詢問、質疑和投訴................................................20

十、紀律和監督.............................................................21

第四部分附件一投標文件格式....................................................22

天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司

招標文件

第一部分招標公告

受天津市河西區人民政府尖山街道辦事處的委托，天津市泛亞工程機電設備咨詢有

限公司將以公開招標方式，對尖山街藝都花園小區電梯維修改造項目實施政府采購。現

歡迎合格的供應商參加投標。

一'、項目名稱和編號

（一）項目名稱：尖山街藝都花園小區電梯維修改造項目

（二）項目編號：FZK2017-4-577

二、項目內容

本項目為尖山街藝都花園小區電梯維修改造項目，涉及1個小區，分別是：藝都花

園。維修改造電梯共計：10臺。具體內容詳見需求書。

三、項目預算

本項目采購預算為199.9654萬元。

四、項目需要落實的政府采購政策

1.按照現行《財政部、國家發展改革委關于調整節能產品政府采購清單的通知》

文件要求，對政府采購清單中的節能產品采用優先采購和強制采購的評標方法。

2.按照現行《財政部、環保部關于調整環境標志產品政府采購清單的通知》文件

要求，對政府采購清單中的環境標志產品采用優先采購的評標方法。

3.根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》規定，本項目對小

型和微型企業產品的價格給予6%的扣除。

4.根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，

本項目對監獄企業產品的價格給予6%的扣除。

5.根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采

購政策的通知》規定，本項目對殘疾人福利性單位產品的價格給予6%的扣除。

注：小微企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》及全國企業信用信息公示系統為

判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準,

監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出

具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。

五、供應商資質要求（實質性要求）

（-）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

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1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規規定的其他條件。

并且必須為未被列入“信用中國”網站、中國政府采購網渠道信用記錄失信被執

行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標

人。

（二）

1、供應商應具備《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》乘客電梯改造

B級及以上,符合機電類特種設備安裝改造維修許可規則的要求。

2、本項目不接受聯合體投標

3、供應商須在《天津市政府采購網》（網址：www.tjgp.gov.cn）上完成注冊并

成為合格供應商。

六、獲取招標文件時間、地點、方式及招標文件售價

（一）獲取招標文件的時間：2017年11月13日至2017年H月20日，每日

9:00-12:00,13:30-16:00（法定節假日除外）。

（二）獲取招標文件的地點：天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司403室。

（三）獲取招標文件的方式：攜帶營業執照副本復印件加蓋公章、法定代表人授權

委托書（加蓋公章及法人章）及被授權人身份證原件，現場購買。

（四）招標文件的售價：500元/本，標書一經售出，概不退還。

七、投標時間及地點、開標時間及地點

（一）提交投標文件時間：2017年12月4日09:00至09:30。

（二）提交投標文件地點：天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司二樓會議室。

（三）開標時間：2017年12月4日09:30。

（四）開標地點：天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司二樓會議室。

八、項目聯系人及聯系方式

（一）聯系人：薛工

（二）聯系電話/p>

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九、采購人的名稱、地址和聯系方式

（一）采購人名稱：天津市河西區人民政府尖山街道辦事處

（二）采購人地址：天津市河西區解放南路與郁江道交叉口西北200米

（三）采購人聯系人：金工

（四）采購人聯系電話/p>

十、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式

（一）采購代理機構名稱：天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司

（二）采購代理機構地址：天津市河西區廣順道2號

（三）采購代理機構聯系電話/p>

H^一、質疑方式

供應商認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在獲取招標文

件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式向采購人和天津市泛亞工

程機電設備咨詢有限公司提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者

采購人、采購代理機構未在規定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后15個

工作日內，向同級財政主管部門提出投訴，逾期不予受理。

十二、公告期限

招標公告的公告期限為5個工作日。

2017年n月13日

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第二部分招標項目要求

本部分內容若與其他部分內容有不同之處，以本部分內容為準。

根據《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國財政部令第87號》等有

關法律、法規和規章的規定，本次采購項目已具備招標條件，現向國內具有獨立承擔民

事責任能力，具備相關經營許可的投標人實施招標。

一、內容及要求

（一）內容：本項目為尖山街藝都花園小區電梯維修改造項目，涉及1個小區，分

別是：藝都花園。維修改造電梯共計：10臺。具體內容詳見需求書。

（二）要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規規定的其他條件。

（二）本次招標不接受聯合體投標。

二、實質性要求

（復印件應字跡清晰，字跡模糊無法辨認的，視為無效投標）

投標人應保證以下材料真實性并承擔相關的法律責任。

（一）資格要求：

1、供應商應具備《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》乘客電梯改造

B級及以上.

2、供應商須在《天津市政府采購網》（網址：www.tjgp.gov.cn）上完成注冊并

成為合格供應商。

（二）資信要求：

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1.經會計師事務所出具的上一年度審計報告復印件或銀行出具的資信證明復印

件（原件備查）。

2.供應商須提供近三個月依法繳納稅收證明復印件和社會保障資金的資金保障

記錄復印件（原件備查）。

3.在天津市具備固定辦公場所（投標文件附房產證或在房管局備案的租賃合同復

印件，原件備查）

三、業績資料的說明

投標人相關項目業績清單。清單中要明確采購時間、主要采購服務類名稱、需方

名稱和聯系方式、合同金額等事項，投標文件中提供合同復印件并加蓋投標單位公章。

四、技術要求

（一）詳見本部分第八項“項目需求”。

（二）此次投標所用的產品按照《國家標準》執行；如果國家沒有制定標準，按

照《行業標準》執行；如果行業沒有制定標準，按照《企業標準》執行（企業為此次投

標的產品提供企業的成品標準）。

五、商務要求

（一）報價要求

1.報價以人民幣填報。

2.投標人所報價格為最優惠總價格，包含技術服務費、更換的設備、人員服務費

及咨詢服務工作中其他應有的費用，并分別單列。

3.維修改造費（含人工、輔料等費用）不得低于投標總價的40%,否則按無效投標

處理。

4.投標人所報價格不能低于成本報價。若低于成本報價，投標人又無具體理由表

述清楚的，評標委員會認為報價明顯不合理的將被予拒絕。

5.不接受選擇性的投標產品及報價。

6.驗收及相關費用由中標人負責。

7.商務報價既要有總報價，也要有各部分的明細報價。

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（二）服務要求

1.本項目質保期為3年，具體詳見項目需求書。

2.本項目資金來源90%為財政資金，10%為產權人出資。

（三）工期要求：1.自簽訂合同開始至2017年12月31日前完成全部工作。

（四）付款方式

1.零部件及主要材料費：自合同簽訂后預付20%,發貨前付70%,貨到現場后付10%；

2.維修改造費（含人工、輔料等費用）：改造開始后付50%,驗收合格后付30%；

其余20%作為質量保證金，在3年保修期后給付中標人。

（五）投標保證金

投標人應交納人民幣叁萬伍仟元整（￥35000.00元）作為投標保證金，未按規定遞

交投標保證金的投標人，將被視為未在實質上響應招標文件，其投標文件將被拒絕。

注：投標人可以采用電匯、支票等方式，在招標文件確定的提交投標文件截止時間

前一天下午4:00以前（遇法定節假日向前一天順延），辦妥收款人銀行的投標保證金

到帳確認手續。投標保證金的交付時間以收款人銀行實際到帳為準，由于投標人的原因

而造成投標保證金沒有及時到帳的相關責任，由投標人自行負責。

投標保證金收款人名稱、開戶銀行、帳號等公布如下：

收款人名稱：天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司

收款人地址：天津市河西區廣順道2號

開戶行名稱：渤海銀行天津圍堤道支行

開戶行賬號：2000609146000198

開戶行行號：318110000098

開戶行清算號：4807

聯系電話泛亞咨詢公司財務部）

投標保證金采用電匯形式的，應從投標單位的開戶銀行匯出，并注明用途、投標項

目、聯系人及電話，以便查對核實。交納投標保證金單位名稱必須與參加投標的投標單

位名稱一致，投標保證金未按時到帳的投標單位不得參加投標。

注：投標人在提交投標文件截止時間前一天下午4：00以前（遇法定節假日再往前

推）持投標保證金交納及退還辦理授權委托書加蓋公章及法人章并攜帶開戶行許可證復

印件加蓋公章及被授權人身份證復印件加蓋公章（第四部分投標文件格式附件15）,

領取投標保證金收款收據（領取地址：天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司五樓財務

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部），憑投標保證金收款收據參加投標。

投標保證金的退還

1.開評標結束后，天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司憑退款單位開具的企業往

來專用收據，根據不同情況辦理投標保證金的退還工作。

①對開評標過程中依法作為無效投標、廢標或因投標方不足三家、投標方報價均超

出采購人預算而造成的流標等，在開評標結束后五個工作日內向投標人退還投標保證

金。

②對參加政府采購招標項目的投標人，在中標通知書發出后五個工作日內退還未中

標單位的投標保證金；在采購合同簽訂后五個工作日內退還中標單位的投標保證金。

③對其他情形的投標保證金退還及違約投標保證金的處理，依據招標文件及國家有

關法律、法規執行。

2.投標保證金退還一律按投標人提交投標保證金時的路徑、銀行帳號由銀行予以無

息返還，投標人應承擔銀行按規定收取的投標保證金退還的相關費用。

3.退付投標保證金不采用現金方式。

（六）其他要求

1.投標人須整包進行投標，不得拆包分項投標。

2.成交供應商不得轉讓合同，不得轉包或分包。

六、其它注意事項

（一）未在招標文件項目要求中明確規定允許采購進口設備的，視同為拒絕采購進

口設備。在采購進口設備時，優先采購向我國企業轉讓技術、與我國企業簽訂消化吸收

再創新方案的供應商的進口設備，但如果因信息不對稱等原因，仍有滿足需求的國內產

品要求參與采購的，采購人及其委托的采購代理機構不得對其加以限制，應當按照公平

競爭原則實施采購。

投標人所報的價格為到達采購人指定地點的設備單價和總價，其中進口產品為最終

優惠的到岸價格。

（二）中標人在收到中標通知書后15日內，須向天津市泛亞工程機電設備咨詢有

限公司繳納招標服務費，費用根據國家計委計價格[2002]1980號文件及國家發展改革委

發改辦價格[2003]857號文件有關規定執行。招標服務費的貨幣應與中標人的投標貨

幣相同，支付方式為支票和電匯。招標服務費不得在投標報價表中單列。

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招標文件

（三）各投標人如發現招標文件中有排斥投標人或有傾向等情況，請以書面形式要

求采購人對招標文件予以澄清（投標人對招標文件提出質疑的，自投標人獲得招標文件

之日起七個工作日內，且應當在投標截止之日前提出，質疑文件格式詳見《關于規范政

府采購供應商質疑處理工作有關事項的通知》津財采[2010]14號）。

招標文件質疑受理：招標四部聯系電話：022—28262307

招標文件必要澄清或修改的，在提交投標文件截止時間15日前，以書面形式通知

所有招標文件收受人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發出的時間距投標截止時間

不足15日，則相應延長投標截止時間。

（四）本次采購項目的所有通知、招標文件的澄清或修改內容，將在《天津市政府

采購網》（）上予以公告。若有澄清或修改事宜，請投標人下載后將

“回執”加蓋公章，送至天津市泛亞工程機電設備咨詢有限公司確認。

（五）投標文件編制要求（詳見第三部分三、投標文件的編寫）

（六）投標文件的遞交

1.參加人員及要求

投標人須由法定代表人或其委托代理人參加開標儀式，須攜帶營業執照副本原件、

保證金收據原件、《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》乘客電梯改造B級

及以上原件、投標人若為法人投標，須提供法定代表人身份證明書（需加蓋公章）和法

定代表人身份證原件；投標人若為被授權人投標，須提供法人代表授權書（需加蓋公章

及法人章）和被授權人身份證原件，在資質審查時未能單獨提供以上資質證件的，將視

為無效投標，予以投標人廢標處理。

2.投標人簽到

投標時投標人憑投標保證金收款收據到開標地點簽到，未遞交投標保證金或未換

取投標保證金收款收據的投標人將被拒絕。

3.遞交紙質投標文件（詳見第三部分四、投標文件的遞交）

簽到后，投標人將按招標文件要求制作的密封良好的紙質投標文件遞交工作人員

（詳見第三部分四、4.1投標文件的密封和標記），投標人應提交正本一份和副本四份,

并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本1、副本2、.....”（投標

內容應正副本一致，如不一致以正本為準）。

投標截止時間前，投標人應按照上述步驟完成投標文件的遞交，投標截止時間后

收到或未按招標文件要求編制的紙質投標文件將被拒絕。

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招標文件

對投標截止時間后投標人遞交、補交的資質性文件，評標委員會不予承認。

（七）投標人存在下列情況之一的，投標無效：

1.投標文件主要技術條款（加注號）的指標無技術資料支持的；

2.未按照招標文件的規定提交投標保證金的；

3.投標文件未按招標文件要求簽署、蓋章的；

4.不具備招標文件中規定的資格要求的；

5.報價超過招標文件中規定的預算金額或者最高限價的；

6.投標文件含有采購人不能接受的附加條件的；

7.法律、法規和招標文件規定的其他無效情形。

（八）投標人出現以下任何情形將被取消投標資格

1.未按招標文件第二部分實質性要求攜帶原件的；

2.擾亂評標現場秩序，無理取鬧，惡意誹謗的；

3.提供虛假材料謀取中標、成交的；

4.未按招標文件第三部分“投標文件的編寫”制作投標文件的；

5.不實應答或虛假應標的；

6.未響應招標文件要求的。

（九）有下列情形之一的，視為投標人串通投標，其投標無效：

1.不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；

2.不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；

3.不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯系人員為同一人；

4.不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異；

5.不同投標人的投標文件相互混裝；

6.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。

（十）對于投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算

錯誤的內容，評標委員會應當以書面形式要求投標人作出必要的澄清、說明或者補正。

投標人的澄清、說明或者補正應當采用書面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或

其授權的代表簽字。投標人的澄清、說明或者補正不得超出投標文件的范圍或者改變

投標文件的實質性內容，投標人不確認的，其投標無效。

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七、評標方法

（一）本次招標采用綜合評分法，滿分為100分，分值分配比例詳見'（五）評分

因素及評標標準'。評標委員會成員根據評標辦法規定，各自進行打分，并記錄在打分

表中，然后計算出投標人的各部分得分值，將商務、服務、技術的得分相加即為投標人

的總得分。其中，投標人的技術標得分為所有評委打分結果的平均值。計算打分時小數

點后四舍五入保留兩位小數。

（二）評標委員會首先對投標人的投標應答中涉及國家強制性技術標準的符合性進

行評定，經評定符合國家強制性技術標準的投標方可進入評標打分階段，否則為無效標。

（三）不能滿足招標文件任何一條實質性要求和評標委員會認定有重大偏離的投標

文件，為無效的投標。

（四）中標候選供應商產生辦法（詳見第三部分6.1中標候選人的確定標準）

（五）評分因素及評標標準

1、技術方案部分評審（滿分70分）

[1]綜合說明10分

優：能夠詳細的結合用戶需求書對本項目的情況進行綜述分析的，得6T0分；

良：能夠簡單對本項目進行綜述分析的，得一5分；

差：沒有對本項目的情況進行綜述或所進行的綜述與本項目關聯性不大的，得0分。

[2]服務目標10分

優：對本項目的服務目標理解深刻，且能提出優于招標文件要求的服務目標，得6T0

分；

良：能夠滿足招標文件要求的服務目標，得一5分；

差：不能滿足或者未響應招標文件要求的服務目標，得0分。

[3]計劃安排10分

優：所進行的計劃安排完全滿足本次招標要求且可行性強，得6T0分；

良：所進行的計劃安排具備可行性但與本項目的適應性不強，得「5分；

差：所進行的計劃安排不具備可行性，得0分。

[4]主要技術方案（至少包含前期的更換條件、接口配合、安全文明施工、驗收

及售后服務）15分

優：所提供的技術方案滿足或優于本次招標要求且對于項目實施提出建議，得9-15分；

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招標文件

良：所提供的技術方案滿足本次招標要求但不具備針對性的，得1-8分；

差：所提供的技術方案不滿足本次招標要求的，得0分。

[5]主要設備材料10分

優：主要設備材料完全符合工程實際使用需要的，得6T0分；

良：主要設備材料基本符合工程實際使用需要的，得一5分；

差：主要設備材料不符合工程實際使用需要的，得0分。

[6]設備質量保證措施5分

優：設備質量保證措施內容充實的、可行性強，針對本項目的質量保證措施詳細的，

得4-5分，

良：設備質量保證措施內容基本充實的、可行性一般，針對本項目的質量保證措施基

本詳細的，得一3分；

差：設備質量保證措施內容不充實、無可行性，針對本項目的質量保證措施不詳細的,

得0分。

[7]安全文明、環保保證措施5分

優：安全文明、環保保證措施內容充實的、可行性強，針對本項目的質量保證措施詳

細的，得4-5分，

良：安全文明、環保保證措施內容基本充實的、可行性一般，針對本項目的質量保證

措施基本詳細的，得「3分；

差：安全文明、環保保證措施內容不充實、無可行性，針對本項目的質量保證措施不

詳細的，得0分。

[8]項目部人員配備（附2017年1至10月社保證明及職稱證復印件，原件

備查）5分

優：項目部人員（項目負責人1名，安全負責人1名，技術負責人1名，質量員1名，

資料員1名）配備齊全，全部為本單位職工，全部具有中級及以上工程師職稱，得5

分；

良：項目部人員（項目負責人1名，安全負責人1名，技術負責人1名，質量員1名，

資料員1名）配備齊全，全部為本單位職工，其中項目負責人，安全負責人，技術負

責人均具有中級及以上工程師職稱，得2分；

差：項目部人員（項目負責人1名，安全負責人1名，技術負責人1名，質量員1名，

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招標文件

資料員I名）配備齊全，全部為本單位職工，但均不具有中級及以上工程師職稱，得0

分

評委服務方案部分的打分結果在匯總時，全體評委打分的平均值作為各投標人服

務方案部分的得分結果，保留兩位小數。

2、資信部分評審（滿分10分）

（1）項目業績

已完成的項目與招標項目同類項目，10分。

同類項目：近三年內（2014年1月1日至投標截止時間，以合同簽訂時間為

準）承接過同類型項目（指類型一致、規模相當的電梯維修改造項目）的，具備

一項及得2分，最高10分，少于三項不得分。

注：業績以投標文件中所附合同書或協議復印件為準。

3、商務部分評審（滿分20分）。

（1）投標人的投標報價在投標文件中沒有調整報價時，以投標文件投標書中的報

價作為投標報價。當投標文件中有調整報價時，以調整報價作為最終投標報價；但必

須將調整報價的調整內容明細在投標文件中列出，若調整報價無明細的，應視為調整

報價無效，并以原報價作為評標的依據。

有效投標報價：即通過資格審查、初步評審且投標報價在采購人預算以下的投標

報價（低于成本的除外）。

（2）評標委員會將對通過開標驗證、資格審查合格、通過商務初步評審的有效投

標進行商務標詳細評審。

（3）投標單位結合企業自身情況，并考慮當前市場行情及競爭因素自主報價。價

格在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標單位在計算報價時應充分考慮各種

風險費用后結合自身實力自主慎重確定有競爭性的投標報價，但不得低于成本價，否

則按照廢標處理。除非合同中另有規定，投標報價應包括勞務、管理、保險、利潤、

稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

（4）商務標按投標報價計算商務標得分。

（5）評標基準值：所有有效投標報價中的最低報價（低于成本的除外）。

（6）商務部分得分計算（20分）：

投標報價得分=（評標基準價/投標報價）X20

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招標文件

根據《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》第五條對小型和微型企業產品的

價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審。

根據財政部、司法部《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財

庫【2014】68號）監獄企業視同小型、微型企業，供應商如為監獄企業的應提供由省

級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文

件。

注：小微企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》及全國企業信用信息公示系統為判

定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準,

監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）

出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。

其他

（一）出現以下任何情形取消投標資格

1.圍標或陪標的。

2.擾亂評標現場秩序，無理取鬧，惡意誹謗的。

3.提供虛假材料謀取中標、成交的。

4.不實應答或虛假應標的。

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八、項目需求一一用戶需求書

一、項目名稱

尖山街藝都花園小區電梯維修改造項目。

二、項目內容

本項目為尖山街藝都花園小區電梯維修改造項目，涉及1個小區，分別是：藝都

花園。維修改造電梯共計：10臺。

三、項目預算

1999654元

四、服務要求

質保要求：對電梯實行3年質保并對電梯安全性能負責。

五、付款方式

1.零部件及主要材料費：自合同簽訂后預付20%,發貨前付70%,貨到現場后付10%；

2.維修改造費（含人工、輔料等費用）：改造開始后付50%,驗收合格后付30%；其余

20%作為質量保證金，在3年保修期后給付中標人。

六、電梯技術要求

街道名稱小區名稱數量額定載重量額定速度層站數類型

尖山街藝都花園10630kg0.63m/s7層7站改造

改造后電梯（包括轎廂操縱盤部分、停站按鈕和外呼系統部分、消防開關部分、

控制柜部分、拖動裝置部分、門機系統部分、井道信息部分、井道部件部分、轎廂裝飾

部分等但不限于）須達到以上標準及國家、天津市驗收標準。

七、量單詳見附表

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合同格式

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合同條款

電梯改造設備安裝合同

項目名稱：合同編號：

甲方：（以下稱：“甲方”）乙方：（以下稱乙方”）

名稱：名稱：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

簽訂日期：簽訂日期：

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安裝條款

一.合同方（見合同首頁）

二.合同價款

2.1本合同總價為人民幣_____________________________________________圓

整。（其中已包括百分之三（3%）的增值稅）如因政策及法律法規變動

引起的稅種或稅率的變化，雙方同意乙方有權根據屆時適用的稅種或稅

率調整本合同總價下所含稅款，從而相應調整價格。此合同價格的明細

如下：

設備號安裝單價（人民幣）數量安裝分項總價（人民幣）

合同總價（人民幣）

2.2若甲方要求的安裝開始日期推遲至本合同生效后的18個月，乙方有權酌情

調整本合同價格。

付款條件

3.1甲方應當在雙方確定的安裝開始日前二士（紅）天支付給乙方相當于總

價—%的安裝款（以下稱：“第一次付款”），即：

人民幣______________________________圓整（RMB）o

3.2甲方應當在當地質量技術監督部門驗收合格或當地特種設備檢驗檢測機構

驗收合格之日后土（X）天內，支付給乙方相當于合同總價—%的安裝款

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（以下稱：”第二次付款”），即：

人民幣______________________________圓整（RMB）,

四.工期

安裝開始日期：—年—月—日安裝工期：天

五.安裝

5.1安裝包括安裝設備所需的工作和交付設備前通常進行的測試和調試。安裝、測

試及調試應當按照乙方的安裝測試標準和電梯制造及安裝安全規范

（GB7588-2003XG1-2015）和《電梯監督檢驗和定期檢驗規則——曳引與強制

驅動電梯》（TSGT7001-2009）或自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全

規范（GB16899-2011）進行。

5.2在安裝開始前由甲方完成的，包括“甲方承擔的工作”的土建和準備工作所

產生的所有費用和當地質量技術監督部門驗收或當地特種設備檢驗檢測機構

檢驗設備所需的費用由乙方承擔。

5.3設備到達安裝地點且安裝所需的各項條件均滿足后，雙方應在安裝開始前三十

（30）天協商確定準確的安裝開始日期。安裝工期為合同首頁所規定的天數（以

安裝地點的狀況滿足雙方確認的布置圖及國家標準相關要求的工作日計算，該

工期不包括政府監管部門的驗收時間），若由于非乙方原因造成延誤，甲方除

補償乙方因延誤所發生的經濟損失外，工期相應順延。

六.違約和賠償

6.1任何一方單方面解除合同的，應向對方賠償相當于被解除部分合同總價百分之

三十（30%）的違約金。

6.2除不可抗力原因外，如果甲方未能按本合同規定支付款項，甲方應向乙方支付

逾期違約金，其支付方法是：每延誤一（1）周（不足一周的按一周計），違

約金為延誤部分合同金額的百分之零點五（0.5%）。此違約金最高不得超過

延誤部分合同金額的百分之五（5%）o如果延誤超過十（10）周，則乙方有

權視甲方為單方面解除合同。

6.3除不可抗力原因外，如果乙方未能按合同規定完成設備安裝，乙方應向甲方支

付逾期違約金，其支付方法是：每延誤一（1）周（不足一周的按一周計），

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違約金為延誤部分合同金額的百分之零點五(0.5%)o此違約金最高不得超

過延誤部分合同金額的百分之五(5%)o如果延誤超過十(10)周，則甲方

有權視乙方為單方面解除合同。

6.4任何一方在本合同項下對對方的違約金、罰金、責任賠償累計不超過本合同

金額的10%o

七.不可抗力

任何一方對由于不可抗力所產生的任何結果(包括損失和延期交貨)不承擔

責任。受不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發生后盡快通知對方，并于

事故發生后十四(14)天內將事故發生地的有關當局出具的證明文件用航空

信(或任何更快的方法)寄給對方審閱確認。一旦不可抗力事故持續十周以

上，雙方應通過友好協商修改本合同的條款。

八.爭議的解決所有因本合同產生或與本合同有關的爭議應由雙方通過友好協商

解決。如果無法協商解決，該爭議應通過訴訟解決。訴訟費用(包括但不限于

律師費用)由敗訴方承擔。本條款在合同終止后仍然有效。

九.其它事項

任何一方地址或聯絡方式發生變動，須在該變動發生前十五個

工作日內書面通知另一方。

十.文本和生效本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙

方蓋章后生效。

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電梯改造設備合同

項目名稱：____________________合同編號：__________________

買方：（以下稱："甲方"）賣方：（以下稱："乙方"）

名稱：名稱：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

簽訂日期：簽訂日期：

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基本條款

一.合同方：（見合同首頁）

—.合同范圍

2.1乙方應當：

（1）根據本合同的規定設計、生產和銷售本合同附件1（“電/扶梯改造技

術參數”）、（“電/扶梯改造部件清單”）中規定的設備（以

下稱：“設備”）；且

（2）在乙方收到甲方建筑土建圖的二（2）周內向甲方提交六（6）套布置

圖供甲方批準。

2.2甲方應當：

在甲方收到乙方布置圖后二（2）周內退還四（4）套其蓋章確認的布置圖給

乙方。

三.合同價格

3.1本合同總價為人民幣圓整，其中已包括

百分之十七（17%）的增值稅。合同價格的明細如下：

設備號設備單價（人民幣）數量設備分項總價（人民幣）

設備總價（人民幣）

合同總價（人民幣）

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B付款條件

4.1零部件及主要材料費：自合同簽訂后預付%,發貨前付%

4.2維修改造費（含人工、輔料等費用）：改造開始后付%,驗收合格后

付%;其余刎乍為質量保證金，在一年保修期后給付中標人。

4.3甲方應不遲于合同生效后三十天內根據所需發票種類向乙方提供開具發票必需

的開戶銀行、帳號、稅號，乙方在收到上述資料及合同的全部款項后，在貨物

安裝完工后一周內向甲方開具發票。

五.交貨

5.1設備將在乙方全部收到以下款項和資料后開始生產：

--相當于本合同總價百分之的設備款。

---經雙方蓋章確認的布置圖（如有）。

5.2設備定在開始生產后的第一（—）周內從乙方工廠出貨，具體日期以

乙方的最終交付通知為準。

5.3乙方應當按照適合于公路/鐵路/水路運輸的要求對設備進行適當的包裝。

5.4設備符合發貨條件后即由乙方發貨至甲方施工現場，甲方提供符合條件倉儲。

5.5設備所有權僅在乙方收到全部合同款項后轉移至甲方。

六.設備質量保證

6.1乙方按照電梯制造及安裝安全規范（GB7588-2003）或自動扶梯和自動人行道

的制造與安裝安全規范（GB16899-2011）生產設備。

6.2所列改造部件部件的質量保證期為當地質量技術監督部門驗收合格或當地特

種設備檢驗檢測機構檢驗合格之日起的十二（12）個月，但最遲不超過工廠

出貨期后的十八（18）個月。在質量保證期內，如果證實前述部件存在制造

缺陷，乙方應負責糾正缺陷，且不另行收費。

七.驗貨和索賠的解決

7.1設備交付后的二（2）周內，甲方應檢驗設備的裝箱數量和包裝狀況并書面通

知乙方有關設備的裝箱數量和包裝狀況的任何不符或瑕疵，否則乙方裝箱單

中的設備裝箱數量將被視為正確和有效且設備的包裝狀況良好。如果設備在

沒有乙方代表在場時被打開，則乙方對設備的滅失或損失不承擔任何責任。

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7.2如果甲方在質量保證期內發現設備的任何缺陷，且甲方要求根據上述設備質量

保證對此缺陷進行糾正的，則甲方應在發現缺陷后的兩(2)周內以書面形式

通知乙方。乙方有權檢驗通知的缺陷部分。如該缺陷被證實為制造原因引起，

乙方將修理或調換缺陷部分。被調換下來部分的所有權屬于乙方。

A.違約和賠償

8.1任何一方單方面解除合同的，應向對方賠償相當于被解除部分合同總價百分之

三十(30%)的違約金。

8.2除不可抗力原因外，如果甲方未能按本合同規定支付款項，則甲方應向乙方

支付逾期違約金，其支付方法是：每延誤一(1)周(不足一周的按一周計)，

違約金為延誤部分金額的百分之零點五(0.5%)o此違約金最高不得超過延

誤部分合同金額的百分之五(5%)。如果逾期付款超過十(10)周，則乙

方有權視甲方為單方面解除合同。

8.3除不可抗力原因外，如果乙方未能按時交付設備，乙方應向甲方支付逾期違

約金，其支付方法是：每延誤一(1)周(不足一周的按一周計)，違約金

為延誤部分合同金額的百分之零點五(0.5%)o此違約金最高不得超過延誤

部分合同金額的百分之五(5%)o如果延誤超過十(10)周，則甲方有權視

乙方為單方面解除合同。

九.不可抗力

任何一方對由于不可抗力所產生的任何結果(包括損失和延期交貨)不承擔

責任。受不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發生后盡快通知對方，并

于事故發生后十四(14)天內將事故發生地的有關當局出具的證明文件用

航空信(或任何更快的方法)寄給對方審閱確認。一旦不可抗力事故持續

十周以上，雙方應通過友好協商修改本合同的條款。

十.爭議的解決

所有因本合同產生或與本合同有關的爭議應由雙方通過友好協商解決。如果無

法協商解決，該爭議應通過訴訟解決。訴訟費用(包括但不限于律師費用)

由敗訴方承擔。本條款在合同終止后仍然有效。

十一.其它事項

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招標文件

任何一方地址或聯絡方式發生變動，須在該變動發生前十五個

工作日內書面通知另一方。

十二.文本和生效本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙

方蓋章后生效。

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招標文件

合同特殊條款根據招標文件要求甲乙雙方自行編制

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第三部分投標人須知

一、說明

1.1適用范圍

1.1.1本招標文件僅適用于本投標所敘述項目的采購，解釋權歸招標采購單位所

有。

L2定義

1.2.1“采購人”系指本次采購活動的委托方。“招標采購單位”系指在政府采購

招標公告或投標邀請書中所指的具體組織本次項目的采購人及采購代理機構。

1.2.2“投標人”系指向招標采購單位遞交投標文件的投標人。

1.2.3“貨物”系指賣方按招標文件規定，應向買方提供的各種形態和種類的物品

（包括原材料、涂料、設備、產品等）、備品備件、工具、手冊及其它有關技術資料和

材料。

1.2.4“服務”系指招標文件規定賣方應承擔的運輸、安裝、調試、技術協助、校

準、培訓、維修以及其它類似的義務。

1.2.5“進口產品”系指通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品。

1.2.6“解釋權”系指本次公開招標的最終解釋權歸為招標采購單位。當對一個

問題有多種解釋時以招標采購單位解釋為準。

1.3追究

1.3.1采購人在任何時候發現投標人遞交文件內容有下列情形之一時，有權依法

追究投標人的責任：

（1）提供虛假的資料；

（2）在實質性方面失實或不完整。

1.3.2本文件未做應知明示，而