甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五在建工程抵押擔保合同書范例甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與規格抵押物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、位置等）。抵押物2（如有）：名稱為______，規格為______。抵押物應符合國家相關法律法規及甲方特定的抵押要求。2.抵押物質量要求乙方提供的抵押物應具備合法權屬證明文件，如產權證、土地使用權證等。抵押物的權屬清晰，無任何法律糾紛，且不存在被查封、扣押等限制性措施。乙方保證所提供的抵押物在抵押期間，自交付之日起______年內（具體時長）不存在權屬變更或被查封、扣押等情況。二、抵押金額與期限1.抵押金額甲方擬抵押的金額為______元。該抵押金額根據抵押物的評估價值及甲方融資需求確定。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起______年（具體時長），甲方在抵押期限內應按約定支付利息及履行其他相關義務。三、抵押擔保責任1.乙方同意對甲方在抵押期間因債務違約而產生的債權承擔連帶保證責任。乙方保證在甲方違約時，在抵押物處置所得范圍內優先償還債務。2.乙方應在甲方違約后______個工作日內采取必要措施，確保抵押物得到妥善保管，防止抵押物價值減損。四、交割手續與違約責任1.交割手續甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將抵押物權屬證明文件及相關資料交付乙方。乙方應在收到抵押物權屬證明文件及相關資料后______個工作日內，向甲方出具抵押擔保書。2.違約責任甲方未按約定履行支付利息及其他相關義務的，乙方有權要求甲方立即履行或解除抵押合同。乙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行查驗和確認，如發現抵押物不符合要求，有權要求解除抵押合同。有權根據項目進展調整抵押物的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的抵押物，并按照合同約定履行抵押擔保義務。為乙方提供抵押物相關信息，協助乙方進行抵押物的登記和保管。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供抵押物后，有權要求甲方履行抵押擔保責任。如因甲方原因導致抵押物無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供抵押物。對甲方提供的與抵押物相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、抵押物查驗與確認1.查驗方式甲方在收到抵押物后應對其進行查驗，確保抵押物符合合同要求。乙方應在甲方查驗后的______個工作日內（具體時長）提供必要的證明文件，如產權證、土地使用權證等。2.確認標準確認標準以本合同約定的抵押物名稱、規格、權屬以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換抵押物等。七、擔保責任履行與期限1.擔保責任履行甲方在乙方違約時，應按照合同約定履行擔保責任，包括但不限于代為償還債務、提供資金支持等。甲方應在乙方違約后______個工作日內采取必要措施，確保乙方權益得到保障。2.擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起______年（具體時長），甲方在擔保期限內應按約定履行擔保責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行擔保責任，每逾期一天，應按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除抵押合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于抵押物價值減損、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供抵押物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的抵押物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因抵押物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押擔保合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本抵押擔保合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物信息、項目進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押擔保合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押擔保合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履