甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租房協議書合同書范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪結構：______商鋪設施：______2.商鋪用途乙方租賃該商鋪用于______用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方應提前______個月向甲方支付租金，以維持租賃關系的穩定。2.租金金額本協議租金為每月______元，共計______元。三、交房與退房1.交房甲方應于______年______月______日前將商鋪交付乙方使用，乙方應在驗收合格后______個工作日內支付第一個月的租金。2.退房乙方應于租賃期滿或提前終止租賃時，將商鋪退還甲方，并確保商鋪及其附屬設施完好無損。四、其他條款1.付款方式乙方應按本協議約定的時間及方式支付租金，逾期支付的，應按每日______%支付滯納金。2.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權在租賃期滿或乙方違約時收回商鋪。義務：確保商鋪在租賃期間符合安全和衛生標準。在租賃期內，不得無故提高租金。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用商鋪進行約定的商業活動。租賃期滿后，有權優先續租。義務：按時支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的結構或用途。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還租賃保證金。七、租賃費用調整1.調整條件在租賃期間，如遇政府規定的租金調整，甲方有權按照規定調整租金。2.調整通知甲方應在調整租金前______個月書面通知乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。若乙方違反租賃協議，造成商鋪損壞或影響他人使用，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認。修改后的協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除（1）租賃期滿，租賃雙方協商一致終止協議；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除協議；（3）因不可抗力導致本協議無法繼續履行。3.解除通知任何一方解除本協議，應提前______天以書面形式通知對方。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，受影響的一方免除履行合同的責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.處理措施發生不可抗力事件，雙方應協商處理措施，包括延長履行期限或部分或全部解除合同。十一、爭議解決1.協商雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的任何爭議。2.仲裁協商不成時，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。3.訴訟仲裁無效或未達成仲裁協議時，爭議可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本協議內容和履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息負有保密義務。2.保密期限本保密條款的保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后的______年。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議的有效期為______年，自生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______