資產評估師考試真題匯編：資產評估實務案例分析及對策考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.下列關于資產評估的定義，正確的是：A.資產評估是指對資產進行價值評估的過程。B.資產評估是指對資產進行價值確定的過程。C.資產評估是指對資產進行價值預測的過程。D.資產評估是指對資產進行價值鑒定和鑒證的過程。2.下列關于資產評估目的的描述，不正確的是：A.企業并購B.企業重組C.企業清算D.企業投資3.下列關于資產評估程序，不屬于基本程序的是：A.確定評估目的B.收集資料C.評估實施D.評估報告4.下列關于資產評估方法，不屬于市場法的是：A.成本法B.收益法C.市場法D.成本法與市場法的結合5.下列關于資產評估價值類型，不屬于資產評估價值類型的是：A.公允價值B.市場價值C.投資價值D.重置成本6.下列關于資產評估報告的編制，不正確的是：A.報告應當包括評估目的、評估對象、評估方法、評估結果等基本內容。B.報告應當由評估師簽名并加蓋評估機構公章。C.報告應當由委托人簽名并加蓋委托人公章。D.報告應當經過評估機構審核批準。7.下列關于資產評估師的職業道德，不正確的是：A.誠實守信B.獨立客觀C.公正公平D.追求利潤8.下列關于資產評估機構，不屬于資產評估機構的是：A.資產評估事務所B.資產評估中心C.資產評估協會D.資產評估公司9.下列關于資產評估行業管理，不屬于資產評估行業管理的是：A.資產評估機構資質管理B.資產評估師資格管理C.資產評估行業自律管理D.資產評估行業監管10.下列關于資產評估法規，不屬于資產評估法規的是：A.《中華人民共和國資產評估法》B.《資產評估準則》C.《資產評估執業道德準則》D.《資產評估行業管理辦法》二、多項選擇題（每題3分，共30分）1.資產評估的目的包括：A.企業并購B.企業重組C.企業清算D.企業投資E.企業上市2.資產評估的基本程序包括：A.確定評估目的B.收集資料C.評估實施D.評估報告E.評估結論3.資產評估的方法包括：A.成本法B.收益法C.市場法D.成本法與市場法的結合E.收益法與市場法的結合4.資產評估的價值類型包括：A.公允價值B.市場價值C.投資價值D.重置成本E.評估價值5.資產評估師職業道德包括：A.誠實守信B.獨立客觀C.公正公平D.追求利潤E.保護客戶利益6.資產評估機構資質等級包括：A.A級B.B級C.C級D.D級E.E級7.資產評估行業自律管理包括：A.制定行業規范B.加強行業培訓C.實施行業自律D.建立行業信用體系E.推動行業創新8.資產評估行業監管包括：A.資質審批B.資質年檢C.資質處罰D.行業自律E.行業培訓9.資產評估法規包括：A.《中華人民共和國資產評估法》B.《資產評估準則》C.《資產評估執業道德準則》D.《資產評估行業管理辦法》E.《資產評估機構管理辦法》10.資產評估報告包括：A.評估目的B.評估對象C.評估方法D.評估結果E.評估結論四、判斷題（每題2分，共20分）1.資產評估師在執業過程中，應當保持獨立、客觀、公正的原則。（）2.資產評估的目的就是為了確定資產的市場價值。（）3.資產評估報告應當由委托人審核并簽署意見。（）4.資產評估師在執業過程中，可以接受委托人的不正當請求。（）5.資產評估機構在辦理業務時，應當遵循公開、公平、公正的原則。（）6.資產評估師在執業過程中，不得泄露客戶的商業秘密。（）7.資產評估報告應當對評估結果進行詳細說明，包括評估依據和評估方法。（）8.資產評估師在執業過程中，可以接受同業競爭者的委托。（）9.資產評估機構在辦理業務時，應當對客戶的資產進行全面調查。（）10.資產評估報告的編制應當符合國家有關法律法規的規定。（）五、簡答題（每題5分，共25分）1.簡述資產評估的基本程序。2.簡述資產評估的方法及其適用范圍。3.簡述資產評估師在執業過程中應當遵守的職業道德規范。4.簡述資產評估機構在辦理業務時應當遵循的原則。5.簡述資產評估報告的基本內容。六、案例分析題（10分）某企業擬進行資產重組，委托某資產評估機構對其資產進行評估。評估機構在評估過程中，發現以下情況：（1）企業部分資產存在權屬爭議；（2）企業部分資產存在減值跡象；（3）企業部分資產存在賬面價值與實際價值不符的情況。請根據以上情況，分析評估機構在評估過程中應當采取的措施，并說明理由。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.B解析：資產評估是指對資產進行價值確定的過程，它包括了價值評估和價值確定兩個步驟。2.D解析：資產評估的目的包括企業并購、企業重組、企業清算和企業投資，但不包括企業上市。3.E解析：資產評估的基本程序包括確定評估目的、收集資料、現場勘查、評估實施、撰寫評估報告和提交評估報告。4.A解析：市場法是指通過市場比較來確定資產價值的方法，而成法是通過重置成本來確定資產價值的方法。5.E解析：資產評估價值類型包括公允價值、市場價值、投資價值和重置成本，其中公允價值是資產評估價值類型的一種。6.C解析：資產評估報告應當由評估師簽名并加蓋評估機構公章，而不需要委托人簽名和加蓋公章。7.D解析：資產評估師在執業過程中應當保持獨立、客觀、公正，追求利潤不是其職業道德的要求。8.C解析：資產評估機構是指從事資產評估業務的機構，而資產評估協會是行業自律組織，不屬于資產評估機構。9.D解析：資產評估行業監管包括資質審批、資質年檢、資質處罰和行業培訓，但不包括行業自律。10.E解析：資產評估法規包括《中華人民共和國資產評估法》、《資產評估準則》、《資產評估執業道德準則》和《資產評估行業管理辦法》，但不包括《資產評估機構管理辦法》。二、多項選擇題1.ABCD解析：資產評估的目的包括企業并購、企業重組、企業清算和企業投資，這些都是常見的評估目的。2.ABCDE解析：資產評估的基本程序包括確定評估目的、收集資料、現場勘查、評估實施、撰寫評估報告和提交評估報告，這些步驟構成了一個完整的評估過程。3.ABCD解析：資產評估的方法包括成本法、收益法和市場法，這些方法是評估資產價值的基本工具。4.ABCD解析：資產評估的價值類型包括公允價值、市場價值、投資價值和重置成本，這些都是評估資產價值的不同角度。5.ABC解析：資產評估師職業道德包括誠實守信、獨立客觀和公正公平，這些原則是評估師必須遵守的。6.ABCDE解析：資產評估機構資質等級通常分為A、B、C、D和E五個等級，等級越高，資質越強。7.ABCDE解析：資產評估行業自律管理包括制定行業規范、加強行業培訓、實施行業自律、建立行業信用體系和推動行業創新。8.ABCD解析：資產評估行業監管包括資質審批、資質年檢、資質處罰和行業培訓，這些都是監管的主要內容。9.ABCDE解析：資產評估法規包括《中華人民共和國資產評估法》、《資產評估準則》、《資產評估執業道德準則》和《資產評估行業管理辦法》，這些法規構成了資產評估的法律框架。10.ABCDE解析：資產評估報告包括評估目的、評估對象、評估方法、評估結果和評估結論，這些內容是報告的基本要素。三、判斷題1.√解析：資產評估師在執業過程中，確實應當保持獨立、客觀、公正的原則。2.×解析：資產評估的目的不僅僅是確定資產的市場價值，還包括提供決策依據、促進資產合理流動等。3.×解析：資產評估報告應當由評估師審核并簽署意見，而不是委托人。4.×解析：資產評估師在執業過程中，不得接受委托人的不正當請求，這是職業道德的要求。5.√解析：資產評估機構在辦理業務時，確實應當遵循公開、公平、公正的原則。6.√解析：資產評估師在執業過程中，應當保守客戶的商業秘密，不得泄露。7.√解析：資產評估報告應當對評估結果進行詳細說明，包括評估依據和評估方法。8.×解析：資產評估師在執業過程中，不得接受同業競爭者的委托，以保持獨立性。9.√解析：資產評估機構在辦理業務時，應當對客戶的資產進行全面調查，以確保評估結果的準確性。10.√解析：資產評估報告的編制應當符合國家有關法律法規的規定，確保報告的合法性和有效性。四、簡答題1.簡述資產評估的基本程序。解析：資產評估的基本程序包括確定評估目的、收集資料、現場勘查、評估實施、撰寫評估報告和提交評估報告。這些步驟構成了一個完整的評估過程，確保評估工作的系統性和科學性。2.簡述資產評估的方法及其適用范圍。解析：資產評估的方法包括成本法、收益法和市場法。成本法適用于評估新購建資產的價值；收益法適用于評估收益型資產的價值；市場法適用于評估市場交易活躍的資產價值。3.簡述資產評估師在執業過程中應當遵守的職業道德規范。解析：資產評估師在執業過程中應當遵守誠實守信、獨立客觀、公正公平、保護客戶利益和保守秘密等職業道德規范。這些規范是評估師職業行為的準則。4.簡述資產評估機構在辦理業務時應當遵循的原則。解析：資產評估機構在辦理業務時應當遵循公開、公平、公正的原則，確保評估結果的客觀性和公正性。5.簡述資產評估報告的基本內容。解析：資產評估報告的基本內容包括評估目的、評估對象、評估方法、評估結果和評估結論。這些內容是評估報告的核心要素，有助于讀者了解評估過程和結果。五、案例分析題解析：針對以上情況，評估機構在評估過程中應當采取以下措施：（1）核實權屬爭議：評估機構應當收集相關證據，確認資產權屬的合法性，并在評估