裝修房屋承攬合同合同編號：__________甲方（承攬人）：公司名稱：[承攬公司名稱]地址：[承攬公司地址]聯系方式：[承攬公司聯系電話]郵箱：[承攬公司郵箱]乙方（定作人）：公司名稱：[定作公司名稱]地址：[定作公司地址]聯系方式：[定作公司聯系電話]郵箱：[定作公司郵箱]第二章：工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內容：室內墻面的粉刷，包括基層處理、刮膩子、打磨等工序，保證墻面平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。地面的鋪設，根據乙方要求選擇合適的地板材料，并進行安裝，保證地面平整、牢固，無松動、異響等問題。天花板的吊頂，按照設計方案進行施工，使用優質的吊頂材料，保證吊頂造型美觀、牢固，無變形、開裂等情況。水電改造，包括電路的重新布線、開關插座的安裝，以及水路的改造、水龍頭的安裝等，保證水電系統安全、可靠，滿足乙方的使用需求。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數]天。如遇不可抗力等特殊情況，經雙方協商同意后可適當延長工期。第三章：工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），具體費用構成如下：人工費用：[人工費用金額]元材料費用：[材料費用金額]元設備費用：[設備費用金額]元其他費用：[其他費用金額]元2.支付方式：合同簽訂后[預付款天數]日內，乙方向甲方支付工程總價款的[預付款比例]%，即[預付款金額]元作為預付款。工程進度達到[階段進度1]時，乙方向甲方支付工程總價款的[階段進度1付款比例]%，即[階段進度1付款金額]元。工程進度達到[階段進度2]時，乙方向甲方支付工程總價款的[階段進度2付款比例]%，即[階段進度2付款金額]元。工程竣工并經乙方驗收合格后[驗收合格后付款天數]日內，乙方向甲方支付工程總價款的[尾款比例]%，即[尾款金額]元。如乙方在驗收合格后[質保期天數]日內未提出質量異議，則視為乙方驗收合格。第四章：材料供應1.材料采購：本工程所需的材料由甲方負責采購，甲方應選擇質量合格、價格合理的材料，并提供材料的質量證明文件。2.材料驗收：乙方應在材料到達施工現場后[驗收期限]日內對材料進行驗收，如發覺材料質量不符合要求或與合同約定不符，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[處理期限]日內更換或補齊材料。如因乙方未及時驗收或驗收后未及時通知甲方而導致的損失，由乙方自行承擔。第五章：工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程應符合國家和地方相關標準及行業規范的要求，具體質量標準如下：墻面平整度誤差不超過[平整度誤差值]mm，垂直度誤差不超過[垂直度誤差值]mm，陰陽角方正誤差不超過[陰陽角方正誤差值]mm。地面平整度誤差不超過[平整度誤差值]mm，縫隙寬度均勻，無明顯高低差。天花板吊頂平整牢固，無明顯變形、開裂，接縫處無縫隙、無明顯色差。水電系統安裝規范，無漏電、漏水等安全隱患，使用功能正常。2.工程驗收：工程竣工后，甲方應通知乙方進行驗收，乙方應在接到通知后[驗收期限]日內組織驗收。如乙方未在規定期限內組織驗收，視為乙方驗收合格。驗收時，乙方應按照工程質量標準對工程進行全面檢查，如發覺質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[整改期限]日內進行整改，直至達到工程質量標準。如工程質量經乙方驗收合格，雙方應簽署工程驗收報告；如工程質量經乙方驗收不合格，甲方應在乙方規定的期限內進行整改，直至達到工程質量標準，經乙方再次驗收合格后，雙方方可簽署工程驗收報告。第六章：雙方責任與義務1.承攬人責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全措施，防止發生安全，如因甲方原因導致的安全，由甲方承擔相應責任；如因乙方原因導致的安全，由乙方承擔相應責任。負責施工過程中的垃圾清理和環境保護，保持施工現場的整潔和衛生。按照合同約定的時間和方式向乙方提交工程進度報告和相關資料。2.定作人責任與義務：按照合同約定的時間和方式向甲方支付工程價款。負責提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。協助甲方進行施工現場的管理和協調，如因乙方原因導致的施工受阻，乙方應承擔相應責任。按照合同約定的時間和方式對工程進行驗收，如因乙方原因導致的驗收延誤，乙方應承擔相應責任。第七章：工期延誤及處理1.工期延誤的原因：因不可抗力等不可預見、不可避免的客觀原因導致的工期延誤，經雙方協商同意后可適當延長工期。因乙方原因導致的工期延誤，如未按合同約定支付工程價款、提供施工條件或擅自變更設計等，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，并相應延長工期。因甲方原因導致的工期延誤，如未按合同約定提供材料、變更設計或未及時驗收等，甲方應承擔相應責任，并相應延長工期。2.工期延誤的處理：如發生工期延誤，雙方應及時協商解決，并簽訂工期延誤協議，明確雙方的責任和義務，以及工期延長的時間和方式。如因乙方原因導致的工期延誤，甲方有權從工程價款中扣除相應的違約金，違約金的計算方式為：每延誤一天，扣除工程總價款的[違約金比例]%。如因甲方原因導致的工期延誤，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用等。第八章：合同變更與解除1.合同變更：經雙方協商一致，可以對合同的內容進行變更，但應簽訂書面的變更協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的客觀原因導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同。2.合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的客觀原因導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。第九章：違約責任1.承攬人違約責任：如承攬人未按照合同約定的時間、質量和要求完成工程，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、誤工損失等。如承攬人提供的材料質量不符合合同約定，應承擔違約責任，更換符合合同約定的材料，并賠償乙方因此造成的損失。如承攬人在施工過程中造成乙方或第三方的人身傷害或財產損失，應承擔相應的法律責任和賠償責任。2.定作人違約責任：如定作人未按照合同約定的時間、方式支付工程價款，應承擔違約責任，每逾期一天，按照未支付金額的[違約金比例]%向承攬人支付違約金。如定作人擅自變更設計或要求承攬人進行不合理的施工，應承擔違約責任，賠償承攬人因此造成的損失。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。第十一章：其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本