以房抵債合同范本二5篇篇1甲方（債權(quán)人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（債務(wù)人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方對乙方享有合法債權(quán)，且乙方無法以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以房屋抵消乙方債務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、債務(wù)確認(rèn)1.雙方確認(rèn)，乙方對甲方負(fù)有合法債務(wù)，債務(wù)金額經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)為人民幣（大寫）__________________元整。2.乙方無法以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，同意以房屋進(jìn)行抵消。二、房屋信息1.房屋所有權(quán)人：__________________。2.房屋地址：__________________。3.房屋面積：__________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：__________________。三、抵債金額與方式1.雙方同意，房屋價值經(jīng)評估確認(rèn)為人民幣（大寫）__________________元整，用于抵消乙方對甲方的債務(wù)。2.抵債金額在債務(wù)金額范圍內(nèi)進(jìn)行抵消，剩余債務(wù)金額雙方另行約定償還方式。3.雙方同意以房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式實(shí)現(xiàn)以房抵債。房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付與過戶1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋權(quán)屬證明文件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明文件后__日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后__日內(nèi)完成房屋交付。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣（大寫）__________________元整。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。篇2甲方（債權(quán)人）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方對乙方享有合法債權(quán)，且乙方無法以現(xiàn)金方式清償債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以房產(chǎn)抵消乙方所欠債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)確認(rèn)與抵債房產(chǎn)信息1.乙方確認(rèn)對甲方負(fù)有如下債務(wù)：________________（詳細(xì)債務(wù)情況）。2.甲方同意以位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）進(jìn)行抵債。抵債房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址________________，權(quán)屬證明文件編號________________等。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法權(quán)利，可以依法進(jìn)行處置。第二條抵債金額與支付方式1.本次抵債的債權(quán)總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.抵債房產(chǎn)經(jīng)雙方協(xié)商確定的價值為人民幣________________元（大寫：________________元整）。若該價值低于或高于債權(quán)總額，雙方應(yīng)另行協(xié)商并書面確認(rèn)。如存在差價，雙方應(yīng)如何處理已作明確約定。3.雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方對乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)化為甲方對抵債房產(chǎn)的物權(quán)。乙方無需再向甲方支付現(xiàn)金或其他資產(chǎn)以償還債務(wù)。第三條房產(chǎn)過戶與費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____________日內(nèi)辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由____________方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助與配合。過戶完成后，甲方將不再對乙方享有債權(quán)。若因第三方原因?qū)е碌倪^戶失敗，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條保證與承諾1.雙方保證本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)真實(shí)、合法、有效。如因違反相關(guān)承諾導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方承諾在合同履行過程中遵循誠實(shí)信用原則，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.乙方承諾將妥善使用和管理抵債房產(chǎn)，不得擅自處分或設(shè)定第三方權(quán)利。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)被第三方追索或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇3甲方（債權(quán)人）：[債權(quán)人姓名]乙方（債務(wù)人）：[債務(wù)人姓名]鑒于：1.乙方因[債務(wù)原因]原因，對甲方負(fù)有債務(wù)。2.乙方同意將其名下的房產(chǎn)[房產(chǎn)信息]用于抵債。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下以房抵債協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]二、債務(wù)信息1.債務(wù)金額：[債務(wù)金額]2.債務(wù)履行期限：[債務(wù)履行期限]3.債務(wù)利率：[債務(wù)利率]三、抵債條款1.乙方同意將上述房產(chǎn)用于抵債，甲方同意接受該房產(chǎn)以抵償乙方的債務(wù)。2.抵債金額等于債務(wù)金額減去房產(chǎn)價值評估后的金額。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.乙方承諾在房產(chǎn)過戶完成后，與甲方進(jìn)行結(jié)算，并支付剩余的款項(xiàng)（如有）。四、違約責(zé)任1.如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下，則視為乙方違約，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如本協(xié)議有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（債權(quán)人）：[債權(quán)人姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日聯(lián)系電話：______電子郵箱：______通訊地址：______郵政編碼：______開戶銀行及賬號：______付款方式：______收款人：______地址：______電話：______電子郵箱：______通訊地址：______郵政編碼：______開戶銀行及賬號：______付款方式：______收款人：______地址：______電話：______電子郵箱：______通訊地址：______郵政編碼：______開戶銀行及賬號：______付款方式：______收款人：______地址：______電話：______電子郵箱：______通訊地址：______郵政編碼：______開戶銀行及賬號：______付款方式：______收款人：______地址：______電話：______電子郵箱：______通訊地址：______郵政編碼：______開戶銀行及賬號：______付款方式：______收款人：______地址：______電話：______電子郵箱：______通訊地址：______郵政編碼：______開戶銀行及賬號：______付款方式：______收款人：______地址：______電話：______篇4甲方（債權(quán)人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對乙方享有合法債權(quán)，乙方無法以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，同時乙方擁有房產(chǎn)資源可用于抵債。為此，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方以其房產(chǎn)抵償甲方債務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵債房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)地址：________________。2.房產(chǎn)面積：________________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，已辦理房產(chǎn)證。4.房產(chǎn)價值：雙方約定該房產(chǎn)價值為人民幣大寫________________元整（￥________________元）。第二條債務(wù)情況1.債務(wù)金額：甲方對乙方的債權(quán)總額為人民幣大寫________________元整（￥________________元）。2.債務(wù)到期日：原債務(wù)到期日為________________。3.利息情況：雙方約定抵債之前的債務(wù)利息已經(jīng)結(jié)算并支付完畢。抵債之后的利息不再計(jì)算。第三條抵債安排1.乙方同意將其所擁有的房產(chǎn)以約定價值轉(zhuǎn)給甲方，以抵償對甲方的債務(wù)。2.在本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶完成后，視為乙方已經(jīng)履行完畢對甲方的債務(wù)償還義務(wù)。如房產(chǎn)價值不足抵償債務(wù)，乙方仍需以現(xiàn)金或其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)充償還；如房產(chǎn)價值超出債務(wù)金額，甲方應(yīng)將超出部分退還給乙方。第四條保證條款1.乙方保證所抵債的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，否則由此引起的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方保證在協(xié)議簽署后積極協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o法完成過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除協(xié)議并要求退房的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，甲方已支付的房款應(yīng)作為違約金賠付給乙方。第六條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲方（債權(quán)人）：________________（簽字/蓋章）日期：________________乙方（債務(wù)人）：________________（簽字/蓋章）日期：________________篇5甲方（債權(quán)人）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為了保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，乙方以其房產(chǎn)作為抵押物來履行債務(wù)。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就本次以房抵債事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)確認(rèn)與履行方式1.甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方欠甲方債務(wù)總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方同意將其所擁有的房產(chǎn)（詳見第二條）作為抵押物，以抵消所欠甲方的債務(wù)。第二條抵押物描述及價值評估1.抵押物位于______（地址），建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號______。2.雙方經(jīng)協(xié)商，估計(jì)抵押物的市場價值為人民幣______元（大寫：______元整）。3.雙方確認(rèn)，本抵押物的價值并非固定不變，隨著市場變化，其價值可能上漲或下降。如發(fā)生