合同范本之二手房沒有購房合同10篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方與乙方就位于____________的二手房交易達成初步意向，但因特殊原因無法提供原始的購房合同，現雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經過友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：____________________。2.房屋面積：____________________平方米。3.房屋權屬證明文件及號碼：____________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：_____________。三、雙方聲明及保證條款1.甲方聲明擁有該房產的合法所有權，且該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。如因甲方原因導致無法完成交易或產權過戶，甲方應承擔違約責任。2.乙方聲明已充分了解該房產的現狀及權屬情況，自愿購買該房產，并承擔相應風險。3.雙方應積極配合辦理相關手續，確保交易的順利進行。四、交付及過戶時間1.甲方應于本協議簽訂后____日內將房產交付給乙方。2.雙方應在本協議簽訂后____日內辦理產權過戶手續。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，導致無法完成交易或產權過戶，甲方除退還乙方已支付的款項外，還應支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥______元）。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付購房款項或未辦理產權過戶手續，則乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項______________________________________________________________________\n______________________________________________________________________（其他需要補充的條款）\n\n八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。\n\n甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）\n\n乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）\n\n日期：____________________\n\n注：本合同僅為參考模板，實際合同應根據當地法律法規和雙方的具體情況進行調整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業法律顧問的協助，確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（買方）：__________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方在二手房交易過程中，因無原始購房合同導致相關交易事項需特別約定，為明確雙方權益，特此訂立此協議。一、交易房產基本情況1.房產地址：_______________________________________2.建筑面積：_______平方米3.房屋權屬證明：_______________（如房產證、不動產權證等）4.其他相關情況：_______________________________________二、交易條款1.交易價格：甲乙雙方商定，房產交易價格為人民幣______元。2.付款方式：（1）簽訂本協議后，甲方支付定金人民幣______元給乙方；（2）過戶完成后，甲方支付剩余房款人民幣______元。3.房產交付：乙方應在簽訂本協議后的____天內將房產騰空并交付給甲方。4.過戶事宜：雙方應在簽訂本協議后的____天內共同完成房產過戶手續。三、聲明與保證1.甲方聲明與保證：甲方具備購房資格，有能力履行本協議約定的付款和過戶義務。2.乙方聲明與保證：乙方對交易的房產擁有完全產權，并無任何形式的抵押、查封或其他權利限制。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付定金或剩余房款，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協議約定交付房產或未完成過戶手續，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。五、其他事項1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。六、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________（詳細地址）的二手房交易達成意向，因原購房合同丟失或其他原因無法提供原始購房合同，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：詳細地址___________________2.房屋類型：___________________（如：公寓、別墅、商鋪等）3.建筑面積：___________________平方米4.其他附屬設施：___________________（如家具、電器等）二、交易條款1.交易價格：人民幣___________________元整。2.支付方式：（1）全款；（2）貸款；（3）其他方式（請明確支付方式及時間）。3.產權歸屬：交易完成后，房屋產權歸乙方所有。甲方保證對該房屋擁有合法、完全的處分權。4.交易稅費：雙方按照國家法律法規規定承擔相應稅費。三、甲方聲明與保證1.甲方確認無法提供原始購房合同，但保證該房屋系合法取得，無產權糾紛。2.甲方承諾協助乙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續。四、乙方責任與義務1.乙方應按照約定支付購房款項。2.乙方應了解并接受房屋現狀，對甲方無法提供原始購房合同表示充分理解。五、交易流程1.雙方簽訂本協議后，乙方支付定金。2.雙方共同辦理房屋過戶手續。3.乙方支付尾款。4.交接房屋及附屬設施。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付違約金。2.若乙方未按約定支付購房款項，視為違約，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決如因本協議引起任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他補充條款（如有其他約定，請在此處填寫）_______________________________________。九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______年____月____日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲乙雙方就二手房交易達成意向，因原購房合同丟失等原因無法提供原始購房合同，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋所有權證號：___________________3.房屋面積及結構：___________________4.房屋附屬設施及裝修情況：見附件一《房屋附屬設施及裝修清單》。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：雙方按照以下方式支付購房款。（1）定金：乙方在本合同簽訂后___日內支付定金人民幣______元整給甲方。（2）首付款：乙方在辦理房屋過戶手續前支付人民幣______元整給甲方。（3）尾款：剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付。三、房屋權屬及過戶1.甲方承諾對房屋享有完全所有權，無其他共有人或權屬糾紛。2.雙方應在合同簽訂后___日內辦理房屋過戶手續，并承擔各自應承擔的費用。甲方需提供相關證件并配合乙方辦理過戶手續。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起___日內將房屋交付給乙方。2.雙方共同確認附件一《房屋附屬設施及裝修清單》中所列附屬設施隨同房屋一并轉讓。如有損壞或缺失，甲方需按市場價格賠償乙方。五、違約責任及賠償1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為或無法履行本合同約定的義務，乙方有權解除本合同并要求甲方退還已支付的款項，并承擔違約責任。2.若乙方未按約定支付購房款或存在其他違約行為，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并采取相應措施防止損失擴大。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢且雙方履行完畢約定事項后自動失效。篇5甲方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方在二手房交易過程中，因無原始購房合同，經雙方友好協商，達成如下協議：一、交易房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________2.房屋面積：_________________________（包括套內面積和公攤面積）3.房屋權屬證明文件：_________________________（如房產證、不動產權證等）4.其他相關情況：_________________________（如房屋結構、裝修情況等）二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣（大寫）_________________________元整。2.支付方式：甲乙雙方約定采用以下第_____種方式支付。（1）一次性付款。（2）分期支付，具體支付時間和金額如下：_________________________。三、房屋權屬轉移及稅費承擔1.乙方應確保該房屋的權屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方按照國家法律法規的規定承擔相應稅費。3.甲方在支付完房款并辦理完畢房屋權屬轉移手續后，取得該房屋的合法所有權。四、房屋交付及違約責任1.乙方應在約定時間內將房屋交付給甲方，并保證房屋及其附屬設施完好無損。2.如乙方未按照約定時間交付房屋，或者甲方未按照約定時間支付房款，違約方需支付違約金給守約方。3.違約金的具體金額和計算方式：_________________________________________。五、其他約定事項1.甲乙雙方應對交易過程中涉及的個人信息、交易信息等進行保密。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.如因本協議發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________乙方（賣方）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________篇6甲方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲乙雙方就二手房交易達成意向，且乙方無法提供原始購房合同，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在公平、自愿、平等的基礎上，就有關事宜達成如下協議：一、交易房產基本情況1.房產地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋權屬證明文件：_____________________（請提供其他相關權屬證明文件）二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：_____________________（如：一次性付款、分期付款等）三、交易時間1.簽約時間：_____________年______月______日。2.過戶時間：雙方同意在簽訂本協議后______日內完成房產過戶手續。四、房屋權屬及風險轉移1.乙方確認對交易房產擁有合法、完全的處分權，并無任何形式的權屬糾紛。2.本協議簽署且完成房產過戶手續后，房產的所有權及風險轉移至甲方。五、甲方義務1.按時支付房款。2.辦理相關手續時，提供必要的身份證明材料。六、乙方義務1.保證房產的權屬清晰，無爭議。2.及時協助甲方辦理房產過戶手續。3.交付房產時，確保房屋內的設施完好無損。七、違約責任1.任何一方未履行本協議約定的義務，均視為違約。2.違約方需向守約方支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。八、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商補充。九、爭議解決如因本協議產生任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：_______________日期：___________年______月______日乙方（賣方）簽字：_______________日期：___________年______月______日（說明：此合同為關于無原始購房合同的二手房交易合同范本，合同的每一部分都很重要，雙方應充分了解合同內容并自愿簽署。在簽署合同時，請務必確保所有信息的準確性和完整性。）篇7甲方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方在二手房交易過程中，因無原始購房合同，經雙方友好協商，達成以下協議：一、交易物業基本情況1.地址：_____________________2.房屋類型：_____________________3.建筑面積：_____________________平方米4.其他附屬設施：_____________________二、交易條款1.交易價格：甲、乙雙方共同確認，該物業的轉讓價格為人民幣________萬元整（大寫：_____________________）。2.付款方式：（1）簽約時，甲方支付定金人民幣______萬元整；（2）房屋過戶完成后，甲方支付尾款人民幣______萬元整。3.房屋過戶：乙方承諾在簽約后______日內辦理房屋過戶手續。4.物業交接：雙方應在房屋過戶完成后______日內完成物業交接手續。三、聲明與保證1.乙方聲明該房屋系其合法所有，無法提供原始購房合同，但承諾無任何產權糾紛或法律問題。2.乙方保證在交易完成后，協助甲方辦理與該物業有關的各種登記手續。3.甲方聲明已對物業進行實地查看，對其狀況、產權等無異議。四、違約責任1.若乙方未在規定時間內完成房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產生的所有損失。2.若甲方未在規定時間內完成付款，則視為違約，乙方有權解除本合同并保留追究甲方法律責任的權利。3.若因乙方原因導致物業產權糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此產生的所有損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。若協商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同的附件、補充協議等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、補充條款（如有時）_______________________________________。七、簽署：甲乙雙方在此合同上簽字蓋章，以示同意。甲方（買方）：_______________________日期：_________年_______月_______日乙方（賣方）：_______________________日期：_________年_______月_______日蓋章：（如有時）根據實際需要加蓋騎縫章和公章等印鑒以保證法律效力及合同的完整性。。以證此次交易的真實性合法性和安全性此協議一式二份甲乙雙方各執一份存憑甲乙雙方均有義務嚴格遵守本協議內容共同維護雙方的權益本次交易中各項手續的辦理過程中出現的任何問題由甲乙雙方自行承擔完成相應的工作和要求違約責任相應加大力度以保障雙方的利益本合同最終解釋權歸甲乙雙方共同所有未經甲乙雙方共同同意任何一方不得擅自更改本合同內容特此聲明甲方（買方）：身份證號碼聯系方式乙方（賣方）：身份證號碼聯系方式簽署時間XXXX年XX月XX日合同范本就此結束請仔細核對格式以確保其完整美觀和清晰感謝你的信任和運用希望你能在此次交易中獲得滿意的結果本合同正本不得復寫正反兩面打印有效合同生效日期以簽署日期為準合同一式兩份甲乙雙方各執一份具有同等法律效力希望這份合同范本能夠幫助到你如果還有疑問請隨時向我提問我會盡力解答并提供專業的法律意見和支持篇8甲方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲乙雙方就二手房交易達成意向，且原購房合同已丟失或無法提供，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，訂立以下協議：一、交易房產基本情況1.房產地址：_____________________2.房屋類型：_____________________3.建筑面積：_____________________平方米4.其他補充說明：_____________________二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元整（大寫：_____________________）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款/按揭付款的方式支付。三、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）按約定支付購房款項；（2）辦理房產過戶手續，并承擔相關費用；（3）在辦理過程中配合乙方提供必要資料。2.乙方權利與義務：（1）保證房產的真實權屬關系，不存在糾紛或法律障礙；（2）提供房產相關證明材料，協助辦理過戶手續；（3）移交房產并辦理相關附屬設施。四、交易風險及承擔1.雙方明確因原購房合同丟失所帶來的風險，并自愿承擔相應后果；2.若因權屬糾紛導致本協議無法履行，由乙方承擔主要責任。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違約，應承擔違約責任并賠償對方損失；2.如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項_____________。（雙方可在此添加其他補充條款）七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（買方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：_______________日期：____年__月__日為確保合同格式美觀清晰，請遵循以下格式要求：1.使用標準的合同紙張，確保頁面整潔。2.字體采用宋體或仿宋體，大小適中，保持清晰易讀。3.條款內容按照邏輯順序排列，使用序號或標題進行標識。4.合同中需留有一定空白，避免過于擁擠。重要條款可加粗或加下劃線突出顯示。5.合同簽署部分應留有足夠空間，確保簽名和日期清晰可辨。篇9甲方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲乙雙方就二手房交易達成意向，且原購房合同已丟失或無法提供，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在公平、自愿、平等的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________2.房屋所有權證號：_____________________3.房屋面積及結構：_____________________4.房屋附屬設施及裝修情況：雙方另行詳細列明清單并簽字確認。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：_____________________）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式，具體細節另行約定。三、房屋權屬及證明文件1.乙方確認對交易房屋擁有合法所有權，并已取得相關權屬證明文件。因無原始購房合同，乙方需提供其他相關證明文件（如：房產證、身份證復印件等）。2.甲方在交易完成后應及時辦理房屋所有權轉移登記手續。四、稅費承擔1.雙方在房屋交易中應承擔的稅費按照國家和地方有關規定執行。2.鑒于無原始購房合同，相關稅費可能有所調整，雙方應共同承擔因此產生的額外稅費。五、房屋交付及風險轉移1.乙方應在雙方完成交易款項支付后，將房屋鑰匙、權屬證明文件及其他附屬設施清單交付給甲方。2.房屋風險自交付之日起轉移給甲方，之前產生的費用由乙方承擔。六、違約責任及爭議解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.若因履行本合同發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同內容手寫與打印具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________乙方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________篇10甲方（賣方）：___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