門頭房房屋租賃協議【篇一:商鋪房屋租賃協議書】商鋪房屋租賃協議書出租人姓名（甲方）__________身份證號碼__________________電話__________承租人姓名（乙方）__________身份證號碼__________________電話__________依據《中國協議法》及相關法律要求,甲乙雙方在自愿基礎上,就甲方將其擁有商用房出租給乙方一事,達成以下協議:第一條房屋基礎情況:該房位于104國道北二環,北星花園臨街108#,結構兩層,計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板,水電通入。第二條租賃期限及約定:1．租賃期限為_____年,從_____年___月___日起至______年___月___日止。2．房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元(￥_______元)。3．付款方法:簽約之日,一次性支付兩年房租全款。第三條協議事項:1.房屋在租賃期內所產生一切費用均由乙方負擔。2.乙方應合理使用并珍惜房屋及其隸屬設備,保持周圍環境整齊,做好防火防盜及水電使用安全工作,假如發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋結構未經甲方同意不得私自改動,假如人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其隸屬設施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發生故障,需負責維修還原及賠償損失。3.甲乙雙方假如因特殊情況或不可抗力客觀原因等需提前終止協議,必需提前一個月通知對方,甲乙雙方協商一致,書面變更或解除協議。4.乙方未經甲方同意,私自將房屋轉租她人,或進行非法活動,存放危險品影響公共安全等行為,甲方有權解除協議。5.續租事宜:租賃期滿,乙方如需繼續使用,必需在租賃期滿前一個月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,雙方簽署下一年房屋租賃協議,同時乙方付清房租全款。6.租賃期滿,乙方未續租,租賃關系自然解除,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋,除補交租金外,應賠償違約金。乙方按本協議約定返還房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自費用,方可辦理退租手續。7.違約責任:本協議簽署后任何一方違反,應賠償給另一方違約金壹仟元。8.乙方在簽署本協議之時,應向甲方交納_壹仟_元裝修押金,該押金不得用來抵減門面房租金,乙方如能在協議期內推行三(2)中相關協議,到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。第四條本協議經雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,經甲乙雙方協商后作補充要求,補充要求與本協議含有相同效力。在租賃期間,甲乙雙方應保持友好,相互以誠信為本。在協議推行中發生糾紛,應協商處理。協商不成,可訴請人民法院處理。第五條本協議雙方簽字后生效。協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。備注:________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字__________乙方簽字__________簽約時間:______年___月___日【篇二:商業門面房租賃協議】房屋租賃協議出租方:（甲方）承租方:（乙方）依據《中國協議法》及其相關法律法規和本市相關要求,甲、乙雙方在自愿,平等,互利基礎上,就甲方將其正當擁有門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜簽訂本協議。一、租賃房屋位置甲方將其正當擁有座落于門面房間出租給乙方用于經營。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先取得甲方同意,乙方不得私自改變門面原有結構和用途。三、租賃期限本協議租賃期為年,自月日止。四、租金及支付方法租金為元/年,按年以現金支付,下一年度租金應提前一個月支付。五、甲方權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必需確保出租給乙方門面能夠從事商業經營。協議期內不得將乙方租用門面轉租（賣）給任何第三者;或在租賃協議期內房租加價。3、租賃期內,確保水電落戶。4、租賃期滿,乙方未續租,甲方有權收回門面。乙方添置用于經營全部能夠移動、拆除設備設施歸乙方全部,未能移動拆除設備設施,乙方應在租賃期滿后15日內搬離。六、乙方權利與義務1、乙方根據本協議約定使用門面,不負擔門面自然損耗賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構基礎上,有權依據營業需要對上述門面進行裝修。3、在租賃期內,因租賃門面所產生水、電、衛生費等一切費用由乙方自行負擔。4、按本協議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間,乙方發覺該門面及其隸屬設施因質量原因有損壞或故障時,應立刻通知甲方。經甲方同意,乙方可代為維修。2、乙方應合理使用并珍惜門面及其隸屬設施。因乙方使用不妥或不合理使用,致使該門面及其隸屬設施損壞或發生故障,乙方應負責修復。3、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修,甲方負有通知乙方義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行約定。4、乙方需裝修門面或者增設隸屬設施和設備,必需事先通知甲方。八、續租租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應準期交還。乙方在相同條件下有優先租賃權,但必需在租賃期滿前二個月向甲方提出申請。雙方可依據本協議約定情形,結合實際情況重新協商后,簽署新租賃協議。九、轉租、轉讓在租賃期間,乙方再轉租門面須事先通知甲方,取得甲方同意。十、協議變更和解除1、乙方有下列情況之一,甲方有權解除協議;（1）未按約定時限交付租金,超出15天以上。（2）在租賃期內,未經甲方同意,私自改變租賃門面結構或用途,經甲方通知,在限定時間內仍未修復。（3）在租賃期內,未經甲方同意,私自轉租或轉讓承租門面。（4）從事非法經營及違法犯罪活動。2、甲方有下列情形之一,乙方有權解除協議:（1）甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上。（2）甲方未經乙方許可,私自將出租門面用于抵押或轉讓給第三方。3、在租賃期限內,有下列情況,雙方均可變更或解除協議:因不可抗力原因或者政策性改變造成該門面及其隸屬設施損壞,造成本協議在客觀上不能繼續推行。雙方互不負擔責任。本協議壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執壹份,含有相同法律效力。甲方:乙方:聯絡電話:聯絡電話:簽約日期:簽約日期:【篇三:門面房屋租賃協議】門面房屋租賃協議出租方:身份證號碼:承租方:身份證號碼:依據相關法律法規之要求,就出租方位于房屋現實狀況租賃一事,經雙方慎重協商簽署協議以下,共雙方遵守:第一條租賃期限為年,即從年月日至年月日,租賃房屋簽署本協議后天內交付。第二條租賃費為萬元（從第二年度起,如此租賃房屋周圍單方面房租租金上調,出租方有權將租金提價,所提租金額度不超出周圍門面租金）。租賃費實施一年一交,每年月日前交清。第三條承租方在負擔租期內,不得隨意改變所房屋主體結構,承租方如需改、擴建必需書面報清出租方同意,不然不得動工,改擴建部分在該協議期滿時,無償給出租方。其次,承租方在該協議期限屆滿時,對該門面房屋所做裝修部分不得拆除無償交給出租方。租賃期內租賃物因漏水等需修繕,由承租人負責,費用由承租人負擔。第四條承租方在租賃期限內,不得將租賃物轉租、轉借或者調換她人使用。不然,承租方違約,出租方有權收回該租賃物,由此造成一切損失由承租方負擔。第五條承租方在租賃期內,經營等所涉各個部門各項收費和水、電、衛生及其它相關設施開支均由承租方自行負擔,且不得亂拉亂改水電線路。第六條承租方應盡到城市門前三包義務,搞好商店內財務安全保衛工作,如有丟失行負擔同時提升防火意識,杜絕火災,一旦發生事故,除負擔自我損失外,給她人造成人身及財物損害另行賠償。第七條出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物,賠償承租方