2025年商場餐飲租賃合同8篇篇1甲方（商場管理方）：__________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（餐飲經(jīng)營方）：__________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于雙方共同利益和合法權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商場內(nèi)餐飲租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在商場餐飲租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方共同遵守，以實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。二、租賃物業(yè)詳情租賃物業(yè)位于甲方商場內(nèi)，具體位置和面積見附件一《租賃物業(yè)平面布置圖》。乙方承租該物業(yè)用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。三、租賃期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為X年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：按月計(jì)算。每月租金為人民幣______元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付本月租金。除租金外，乙方還需支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)由甲方出具賬單，乙方按時(shí)支付。3.押金：乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣______元整（大寫：_________元整）作為押金。合同期滿或終止后，乙方如無違約情況，押金將全額退還。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，并符合相關(guān)法規(guī)要求。3.甲方應(yīng)為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔等。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為或其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證餐飲業(yè)務(wù)的合法性，并遵守相關(guān)法規(guī)要求。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其用途。如需裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方同意。4.乙方應(yīng)文明經(jīng)營，確保食品安全和衛(wèi)生。如出現(xiàn)食品安全問題或其他違反本合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后一定期限內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)單方解除合同。篇2甲方（商場管理方）：______________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（餐飲經(jīng)營方）：_____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場內(nèi)餐飲租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃概述1.租賃場地：甲方同意將商場_____層（具體位置）的餐飲區(qū)域出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。2.租賃期限：租賃期限為____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。3.經(jīng)營范圍：乙方可在租賃場地經(jīng)營各類餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于快餐、小吃、飲品等。二、租金與支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元。2.支付方式：租金按______（如季度、半年或年）支付一次，首次租金在合同簽訂后______（如7日、15日等）內(nèi)支付。后續(xù)租金支付日期為每______（如季度、半年等）對應(yīng)日前支付。三、裝修與設(shè)施1.乙方負(fù)責(zé)租賃場地的裝修設(shè)計(jì)及施工，裝修方案需提前報(bào)甲方審批。2.乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，并保證裝修符合商場整體風(fēng)格及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期滿，乙方自行承擔(dān)恢復(fù)原狀或按甲方要求恢復(fù)場地原狀的費(fèi)用。四、經(jīng)營規(guī)范與責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，確保食品安全與衛(wèi)生。2.乙方需辦理相關(guān)證照，確保合法經(jīng)營，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。4.如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同終止與續(xù)約1.合同期滿后，如雙方均同意續(xù)約，可在本合同到期前______個(gè)月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2.合同期內(nèi)，如乙方因故需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃場地，并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場地原狀的費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)1.雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_____（如法院名稱）訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（商場管理方）：______________________（蓋章）日期：_________________________簽字：_______________________________年___月___日篇3甲方（商場管理方）：__________乙方（餐飲商戶）：__________鑒于雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方商場內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)達(dá)成以下租賃合同。一、合同當(dāng)事人1.1甲方為商場管理方，擁有商場的經(jīng)營管理權(quán)及出租權(quán)。1.2乙方為有意在甲方商場內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的商戶，具備合法經(jīng)營資格。二、租賃物業(yè)2.1甲方同意將商場內(nèi)的__________區(qū)域出租給乙方，供乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。2.2租賃物業(yè)的具體位置、面積及布局見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。三、租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的面積和約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的起始日將租金支付至甲方指定賬戶。4.3具體租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件二《租金及支付方式表》。五、商場管理規(guī)定及要求5.1乙方應(yīng)遵守甲方的商場管理規(guī)定，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求。5.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保食品安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。六、物業(yè)使用與改造6.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物業(yè)進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。6.2乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并提交改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。6.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至原狀或經(jīng)甲方書面同意的狀態(tài)。七、合同保證金7.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方支付合同保證金，以確保合同的履行。7.2合同保證金數(shù)額為人民幣______元，合同終止后，如乙方無違約情況，甲方將保證金無息退還。7.3如乙方在合同履行過程中存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。八、權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用；（2）對商場進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保商場的正常運(yùn)營；篇4甲方（商場管理方）：___________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：_______________________法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方（餐飲經(jīng)營方）：___________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：_______________________法定代表人或授權(quán)代表：___________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營管理的商場，乙方有意在商場內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況租賃物業(yè)位于___________商場內(nèi)的_______區(qū)域，面積______平方米，具體位置和范圍詳見附圖。乙方租賃該物業(yè)用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期屆滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。租金支付方式采用______方式支付。2.租金支付時(shí)間：每______個(gè)月支付一次租金，首次租金支付時(shí)間為簽署合同后的七日內(nèi)。每期租金須在到期前七日支付完畢。如逾期支付，每逾期一天，需支付違約金人民幣______元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和合法性，滿足乙方的餐飲經(jīng)營需求。2.對乙方經(jīng)營的食品衛(wèi)生安全、服務(wù)質(zhì)量、誠信守法等經(jīng)營行為有監(jiān)管責(zé)任和義務(wù)。3.提供公共區(qū)域的清潔服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)。4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)等。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.保證合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)和商場的各項(xiàng)規(guī)定。篇5甲方（商場管理方）：___________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（餐飲商戶）：___________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲乙雙方同意就甲方商場內(nèi)的餐飲租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其商場內(nèi)編號為___________的區(qū)域租賃給乙方，供乙方提供餐飲服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，若雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。三、租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣大寫___________元整（￥________元）。租金支付方式按每月/季度支付，每月/季度租金為人民幣大寫______元整（￥______元）。每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一日支付。如逾期支付，則按照逾期支付金額的百分之____向甲方支付滯納金。具體的租金數(shù)額及支付方式應(yīng)在補(bǔ)充條款中詳細(xì)列出。乙方還承擔(dān)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式的收據(jù)。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣大寫______元整（￥______元）作為保證金。保證金用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。如果乙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為，合同終止時(shí)甲方應(yīng)退還保證金；否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。具體金額和支付方式應(yīng)在補(bǔ)充條款中詳細(xì)列出。保證金不計(jì)利息。五、商場管理5.1乙方應(yīng)遵守甲方的商場管理規(guī)定，包括但不限于食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)時(shí)間等。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)乙方也應(yīng)保證其員工的合規(guī)行為。六、裝修及改造篇6甲方（商場管理方）：__________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（餐飲經(jīng)營方）：__________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方為發(fā)展商場餐飲業(yè)務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以茲信守。一、合同目的及業(yè)務(wù)內(nèi)容本合同旨在明確甲、乙雙方在商場餐飲業(yè)務(wù)上的合作關(guān)系，乙方在甲方的商場內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。雙方確認(rèn)的業(yè)務(wù)內(nèi)容如下：__________。二、租賃期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方商場餐飲租金總額為____元人民幣。2.租金支付方式：_______。（例如：每月/每季度支付，或其他雙方協(xié)商的支付方式）3.乙方應(yīng)在每月/每季度開始前____日支付租金。逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。四、租賃場所描述本合同涉及的租賃場所位于____商場__層，面積__平方米，具體位置和范圍詳見附圖。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的方式和期限收取租金。（2）甲方應(yīng)確保租賃場所的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守商場的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動的合法性，并辦理相關(guān)證照。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的商場規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。（4）乙方應(yīng)對租賃場所進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的完好。六、合同終止與續(xù)租1.合同終止事由：本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反商場規(guī)定或本合同條款，甲方有權(quán)解除合同。2.合同續(xù)租：租賃期滿前，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月開始協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方除應(yīng)支付未支付的租金外，還需支付違約金____元人民幣。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（商場管理方）：__________（蓋章）乙方（餐飲經(jīng)營方）：__________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________注意：此合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家審核合同內(nèi)容，確保其合法性、完整性和有效性。篇7甲方（商場）：__________________（商場全稱）乙方（餐飲經(jīng)營方）：__________________（全稱）鑒于甲乙雙方同意就甲方商場內(nèi)餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款并共同遵守：一、合同主體及基本情況甲方為擁有商場經(jīng)營權(quán)的法人實(shí)體，乙方為有意在甲方商場內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營方。乙方具備從事餐飲行業(yè)的合法資質(zhì)和條件。雙方全稱及法律主體信息詳細(xì)列明。二、租賃物業(yè)詳情租賃物業(yè)位于甲方商場______層，面積______平方米，用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。乙方對該物業(yè)進(jìn)行獨(dú)立裝修和運(yùn)營。具體位置和面積以平面圖為準(zhǔn)。三、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，若雙方同意續(xù)租，則需另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為______元。租金支付方式采取______方式支付。乙方需在每月（或季度等約定的支付周期）的前五日將租金支付給甲方。逾期支付的，應(yīng)按照約定的比例支付滯納金。五、物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用乙方需承擔(dān)商場物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行，乙方需在每月（或季度等約定的支付周期）結(jié)算并支付。六、裝修及改造規(guī)定乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行合法裝修和改造，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。裝修方案需提前報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。合同期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。七、商品及服務(wù)要求乙方應(yīng)保證提供的商品和服務(wù)符合國家法律法規(guī)要求，確保食品安全和衛(wèi)生質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。八、合同解除與終止合同期間，若乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定完成物業(yè)交接和清算工作。九、保密條款雙方應(yīng)對合作期間涉及的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)對方許可，不得泄露給第三方。十、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。十一、其他約定事項(xiàng)篇8甲方（商場管理方）：__________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（餐飲商戶）：__________地址：_____________