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文檔簡介

城市小區個人單元房購買合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【城市名稱】市【小區名稱】小區【單元房號】單元房的合法所有者，乙方有意向購買上述單元房，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方單元房事宜達成如下合同條款：

第一條單元房基本情況

1.1甲方出售給乙方的單元房位于【城市名稱】市【小區名稱】小區，具體位置為【單元房號】單元房。

1.2該單元房建筑面積為【建筑面積】平方米，套內建筑面積為【套內建筑面積】平方米。

1.3該單元房的權屬證明文件為【權屬證明文件名稱】，編號為【權屬證明文件編號】。

第二條單元房價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商一致，確定該單元房的轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元（大寫：【轉讓價格大寫】元整）。

2.2乙方應按照以下方式支付單元房轉讓價款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起【支付定金天數】日內支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】元整）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應在【支付首付款日期】前支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整）至甲方指定賬戶。

2.2.3剩余房款人民幣【剩余房款金額】元（大寫：【剩余房款金額大寫】元整）乙方應通過【貸款銀行名稱】辦理按揭貸款支付，貸款發放后直接劃入甲方指定賬戶。

第三條單元房交付

3.1甲方應在乙方支付完全部房款后【交付時間】日內，將單元房交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證單元房結構安全，設施設備完好，且無任何權屬糾紛。

3.3單元房交付前，甲方應負責結清所有與單元房相關的費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。

第四條權屬轉移登記

4.1單元房交付后，甲方應協助乙方辦理單元房權屬轉移登記手續。

4.2辦理權屬轉移登記所需的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致權屬轉移登記不能在約定時間內完成，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款萬分之【違約金比例】的違約金。

5.2如甲方未能按期交付單元房，每逾期一日，應向乙方支付已付房款萬分之【違約金比例】的違約金。

5.3如因甲方原因導致單元房權屬轉移登記不能完成，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付房款總額【違約金比例】%的違約金。

5.4任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向單元房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同

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