山地林地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地林地具體地址]的山地林地（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意租賃該標(biāo)的物用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地理位置：該山地林地位于[詳細(xì)地理位置信息]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，標(biāo)的物面積約為[x]畝。3.林地狀況：標(biāo)的物內(nèi)主要為[林地植被類型]，樹木平均高度約為[x]米，胸徑約為[x]厘米，林相整齊，生長狀況良好。同時，林地內(nèi)包含[列舉可能存在的附屬設(shè)施或自然條件，如水源、道路等]。4.使用現(xiàn)狀：目前該山地林地處于[當(dāng)前使用狀態(tài)描述，如閑置、已種植某種作物等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且甲方未明確表示同意續(xù)租的，租賃期滿后本合同自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[x]元/畝，租賃標(biāo)的物年租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害標(biāo)的物及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方立即停止并改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、政府征收或不可抗力等原因需要提前收回標(biāo)的物的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用標(biāo)的物，不受任何第三方的干涉。按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物在交付時符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)（如有），如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如標(biāo)的物發(fā)生自然損耗或因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商修復(fù)事宜，協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合理使用標(biāo)的物。在租賃標(biāo)的物上因生產(chǎn)經(jīng)營需要所建造的附屬設(shè)施及增添的設(shè)備，在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除（但不得損害標(biāo)的物原有結(jié)構(gòu)），甲方應(yīng)給予乙方合理的拆除時間，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)標(biāo)的物原狀。有權(quán)要求甲方對標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行保密，但涉及國家法律法規(guī)規(guī)定需要公開的信息除外。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。如需改變用途的，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。合理使用標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，保護(hù)好標(biāo)的物內(nèi)的林地資源和生態(tài)環(huán)境。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)管理，如發(fā)生火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害應(yīng)及時采取措施進(jìn)行撲救和防治，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方管理不善導(dǎo)致標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、工人工資等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且乙方應(yīng)對次承租人的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、林地使用及保護(hù)1.乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)林地保護(hù)的規(guī)定，不得從事非法開墾、亂砍濫伐、采挖珍稀植物等破壞林地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。2.乙方如需在林地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或改變林地用途的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保建設(shè)活動符合環(huán)保、安全等要求。因乙方建設(shè)活動給林地及周邊環(huán)境造成影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在租賃期間，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門開展的林地資源調(diào)查、生態(tài)保護(hù)等工作。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定交付標(biāo)的物或干涉乙方正常使用標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物、破壞林地資源或逾期交還標(biāo)的物等，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如遇國家政策調(diào)整、政府征收或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同簽訂地為[具體簽訂地點]。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可