福建城市房屋拆遷補償安置協議

甲方（拆遷方）：福建省城市建設發展有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區建設路1號

法定代表人：張三

乙方（被拆遷方）：李四

地址：福建省福州市鼓樓區建設路2號

身份證號碼/p>

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方位于福建省福州市鼓樓區建設路2號的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及房屋情況

1.拆遷范圍：乙方位于福建省福州市鼓樓區建設路2號的房屋，房屋建筑面積為120平方米，房屋結構為磚混結構。

2.房屋權屬：乙方擁有該房屋的所有權，產權證號為榕房權證字第000000號。

二、拆遷補償方式

1.補償方式：甲方對乙方的房屋拆遷采取貨幣補償和房屋置換相結合的方式進行補償。

2.貨幣補償：甲方按照《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定，根據房屋所在地的市場價格，對乙方進行貨幣補償，補償金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

3.房屋置換：甲方為乙方提供位于福建省福州市鼓樓區新建設路3號的新建住宅作為置換房屋，建筑面積為130平方米，房屋結構為框架結構。

三、補償安置程序

1.補償協議簽訂：甲乙雙方在本協議簽訂之日起五個工作日內完成貨幣補償和房屋置換的相關手續。

2.貨幣補償支付：甲方在本協議簽訂之日起十個工作日內，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.房屋置換交付：甲方在本協議簽訂之日起三十個工作日內，將置換房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

-甲方有權對乙方房屋進行拆遷，并按照本協議約定的方式進行補償。

-甲方應按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付貨幣補償款和交付置換房屋。

-甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續，并承擔相關費用。

2.乙方權利與義務：

-乙方有權按照本協議約定的方式獲得補償。

-乙方應在本協議簽訂之日起三十個工作日內，搬離原房屋，并配合甲方完成房屋拆遷工作。

-乙方應按照甲方的要求，提供辦理房屋產權轉移登記所需的相關材料。

五、違約責任

1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付貨幣補償款或交付置換房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按照未支付金額的千分之五計算。

2.如乙方未按照本協議約定的時間搬離原房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金按照貨幣補償款的千分之五計算。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

八、其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：福建省城市建設發