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文檔簡介

參建住宅協議范本

甲方（開發商）：XX房地產開發有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（參建方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為合法成立的房地產開發公司，擁有位于XX市XX區XX路XX號的住宅開發項目，并已取得相關開發許可；乙方為具有合法資格的自然人，愿意參與甲方的住宅建設項目。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方參建甲方住宅項目事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：XX住宅小區。

2.項目地點：XX市XX區XX路XX號。

3.項目規模：總建筑面積約XX萬平方米，包括住宅、商業及配套設施。

4.項目性質：住宅開發項目。

二、參建內容

1.乙方參建的住宅單元為XX住宅小區X號樓X單元XX室。

2.住宅單元建筑面積為XX平方米，具體面積以最終實測為準。

3.乙方參建的住宅單元用途為居住。

三、參建方式及價格

1.乙方以現金方式參建，參建價格為每平方米人民幣XXXX元。

2.乙方參建住宅單元的總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

3.乙方應在本協議簽訂之日起X日內支付總價款的XX%作為定金，即人民幣XXXX元。

4.剩余款項乙方應在甲方通知交房之日起X日內一次性支付完畢。

四、建設期限

1.甲方應自本協議簽訂之日起X個月內開始建設，建設周期為X年。

2.如遇不可抗力因素導致建設延期，甲方應及時通知乙方，并雙方協商解決。

五、質量保證

1.甲方保證按照國家及地方相關建筑標準和規范進行建設。

2.甲方保證使用的建筑材料符合國家質量標準。

3.甲方保證在建設過程中接受乙方的監督和檢查。

六、交付條件

1.甲方應在建設完成后，按照國家規定進行竣工驗收，并取得《竣工驗收備案表》。

2.甲方應在取得《竣工驗收備案表》后X日內通知乙方進行驗收。

3.乙方應在接到通知后X日內完成驗收，逾期視為驗收合格。

七、違約責任

1.如甲方未能按期交付住宅單元，每逾期一日，應向乙方支付總價款萬分之X的違約金。

2.如乙方未能按期支付參建款項，每逾期一日，應向甲方支付應付款項萬分之X的違約金。

3.任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方因履行本協議所發生的一切爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇國家政策調整或不可抗力因素，雙方可協商變更或解除本協議。

十、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：XX房地產開發有限

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