屋頂翻修合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，其屋頂存在[屋頂具體問題，如漏水、損壞等]需要進行翻修；乙方具備專業的屋頂翻修資質和能力，能夠提供屋頂翻修服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂翻修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）屋頂現狀甲方委托乙方翻修的屋頂位于[房屋具體地址]，該屋頂面積約為[x]平方米，目前存在[詳細描述屋頂問題，如防水層老化、瓦片破損、有多處裂縫等]問題，嚴重影響房屋的正常使用和安全性。（二）翻修內容1.防水處理乙方應采用優質的防水材料對屋頂進行全面防水處理，包括清理屋頂基層，確保基層平整、干燥、無雜物；涂刷[x]遍防水底漆；鋪設[具體型號和規格]的防水卷材，卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合國家標準要求；對卷材的邊緣和陰陽角等部位進行特殊處理，確保防水效果。2.瓦片更換拆除原有的破損瓦片，更換為[瓦片材質、顏色、規格等詳細信息]的新瓦片。新瓦片應符合國家相關質量標準，具有良好的防水、隔熱性能和美觀性。在鋪設瓦片過程中，應保證瓦片鋪設整齊、緊密，瓦片之間的縫隙均勻一致，并用專用的固定件將瓦片牢固固定在屋頂基層上。3.修復裂縫對屋頂存在的裂縫進行修復，先將裂縫清理干凈，然后采用[具體修復材料和方法]進行填充和修補，確保裂縫部位恢復平整，防止雨水滲漏。4.其他根據屋頂實際情況，乙方還需對屋頂的排水系統進行檢查和疏通，確保排水暢通；對屋頂周邊的防護設施進行必要的維修和加固，保障人員安全。（三）翻修標準1.翻修后的屋頂應達到國家現行的建筑防水、屋面工程相關質量驗收標準，確保屋頂無滲漏現象。2.瓦片鋪設應牢固、平整，色澤一致，無明顯裂縫、破損等缺陷。3.防水處理應符合設計要求，防水層無空鼓、翹邊、滲漏等問題。4.整個翻修工程應保證施工質量，滿足房屋正常使用功能和美觀要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成屋頂翻修工程。工程竣工后，有權對工程質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供屋頂翻修所需的相關資料，包括房屋產權證明、屋頂現狀照片等，協助乙方了解工程情況。負責協調與房屋所在小區物業管理部門等相關方的關系，確保乙方施工順利進行，承擔因協調不暢導致的乙方額外費用增加的責任。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付翻修費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時用水、用電等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付翻修費用。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的翻修內容、標準和要求，組織專業施工隊伍進行屋頂翻修工程，確保工程質量。制定詳細的施工計劃和安全措施，合理安排施工進度，確保施工安全。在施工過程中，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，應妥善保管施工現場的材料、設備等，如因乙方保管不善造成損失，由乙方負責賠償。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督和檢查。對于甲方提出的合理意見和建議，應及時采納并整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。為甲方提供工程質量保修服務，保修期限按照國家相關規定執行，在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致屋頂出現滲漏等問題，乙方應免費進行維修。三、費用及支付方式（一）翻修費用本合同項下屋頂翻修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部翻修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動工程的預付款。2.乙方在完成防水處理并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方在完成瓦片更換并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部竣工，經甲方組織相關部門驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付剩余工程款前，向甲方提供合法有效的發票。四、工程期限（一）開工日期本合同約定的開工日期為[具體開工日期]，以乙方收到甲方支付的定金且具備施工條件為準。如因甲方原因導致乙方無法按時開工，工期相應順延。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。乙方應按照約定的工期完成屋頂翻修工程，如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、質量驗收（一）驗收標準本合同項下屋頂翻修工程的質量驗收標準按照國家現行的建筑防水、屋面工程相關質量驗收標準執行（具體標準可在合同附件中詳細列出）。（二）驗收程序1.乙方在完成每一項翻修工作后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。2.工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，返工費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方施工受阻或增加額外費用，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準和工期完成屋頂翻修工程，應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并負責無償返工直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在施工過程中擅自更換材料、設備或施工工藝，導致工程質量不符合合同要求，乙方應負責無償返工，承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程