工廠出售協議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家工廠（以下簡稱"該工廠"），并有意將其出售給乙方，乙方愿意購買該工廠。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工廠出售事宜達成如下協議：一、工廠基本情況及標的物描述1.工廠名稱：[具體工廠名稱]2.工廠地址：[詳細地址]3.工廠經營范圍：[列舉工廠目前從事的主要經營活動]4.工廠現有資產狀況：土地：位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有出讓/集體土地等具體性質]，土地使用年限至[到期時間]。建筑物：包括[列舉主要建筑物名稱及面積，如廠房A面積[x]平方米、辦公樓面積[x]平方米等]，建筑物結構為[結構類型，如框架結構等]，建成時間為[具體年份]。設備：[詳細羅列主要生產設備名稱、型號、數量及購置時間，如注塑機[品牌及型號]x臺，于[購置時間]購置；銑床[品牌及型號]x臺，于[購置時間]購置等]。存貨：[詳細說明各類存貨的名稱、規格、數量及現狀，如原材料[原材料名稱]x噸，產成品[產品名稱]x件等]。其他資產：[如有其他重要資產，如辦公設備、運輸車輛等，逐一詳細說明]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定，該工廠的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含甲方轉讓工廠所涉及的土地、建筑物、設備、存貨及其他相關資產和權益，雙方不再因任何原因調整價格，但本協議另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未能按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。第一期款項：在完成工廠資產及相關權益的交接手續（以雙方簽署的交接清單為準）后[x]個工作日內，乙方支付至出售價格的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項：在甲方協助乙方辦理完工廠的工商變更登記手續、稅務變更登記手續以及其他相關證照變更手續且乙方確認無誤后的[x]個工作日內，乙方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取出售工廠的款項。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證對出售的工廠擁有合法、完整的處分權，工廠不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，且未拖欠任何稅費、債務或其他應付款項。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露工廠的真實情況，包括但不限于工廠的經營狀況、財務狀況、資產狀況、設備使用情況、土地及建筑物產權情況等相關信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。在本協議簽訂后至工廠交接完成前，妥善保管工廠的資產，不得擅自處置、轉移、損壞工廠的任何資產。因甲方保管不善導致資產損失的，應負責修復或賠償。協助乙方辦理工廠的交接手續，包括但不限于提供相關資產清單、證照資料等，并在交接過程中給予必要的配合。協助乙方辦理工廠的工商變更登記手續、稅務變更登記手續以及其他相關證照變更手續，提供所需的文件、資料，并承擔因辦理上述手續而產生的應由甲方承擔的費用。在辦理變更手續過程中，應積極配合乙方，確保手續順利完成。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供真實準確的工廠信息、協助辦理交接及變更手續等。在本協議簽訂后，有權對工廠進行盡職調查，甲方應給予必要的協助與配合。如發現甲方提供的信息與實際情況不符，乙方有權在盡職調查結束后的[x]個工作日內解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照定金規則承擔責任。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照出售價格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償。在甲方協助下，按照相關法律法規及行政管理部門的要求辦理工廠交接、工商變更登記、稅務變更登記及其他相關證照變更手續，并承擔因辦理上述手續而產生的應由乙方承擔的費用。在接收工廠后，應按照法律法規及相關政策的規定合法經營，承擔工廠后續的經營責任和相關稅費、債務等。如因乙方經營行為導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。四、工廠交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內確定具體的交接日期，并提前通知對方做好交接準備工作。交接工作應在確定的交接日期當日或雙方另行協商確定的其他合理時間內完成。2.交接內容：資產交接：雙方應根據本協議附件《工廠資產清單》進行逐一核對交接，確保資產的數量、質量、型號等與清單一致。甲方應向乙方提供資產的原始購置發票、產權證書、使用說明書等相關資料。交接完成后，雙方應簽署《工廠資產交接清單》，作為確認資產交接的依據。文件資料交接：甲方應向乙方交接工廠的各類文件資料，包括但不限于營業執照正副本、稅務登記證、組織機構代碼證、土地使用證、房產證、租賃合同、設備采購合同、員工勞動合同、財務報表、納稅申報表、生產經營記錄等。交接完成后，雙方應簽署《文件資料交接清單》。債權債務交接：甲方應向乙方如實披露工廠的債權債務情況，并提供相關的債權債務清單。對于工廠在交接前的債權債務，由甲方負責處理，與乙方無關。如因甲方未如實披露或處理不當導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.交接手續辦理：在交接過程中，雙方應共同對工廠的資產、文件資料等進行清點、核實，并辦理相關的交接手續。交接手續完成后，雙方應在《工廠資產交接清單》及《文件資料交接清單》上簽字確認。如在交接過程中發現有資產缺失、損壞或文件資料不全等情況，應在清單上注明，并由雙方協商確定解決方案。五、工商及稅務變更登記1.工商變更登記：甲方應在收到乙方支付的第一期款項后的[x]個工作日內，向工商行政管理部門提交工廠工商變更登記所需的全部文件、資料，并積極配合乙方辦理相關手續。乙方應按照工商行政管理部門的要求提供必要的文件和信息，并協助甲方完成工商變更登記手續。工商變更登記手續完成后，乙方即成為工廠的合法經營者，享有工廠的全部權益并承擔相應責任。2.稅務變更登記：甲方應在完成工商變更登記手續后的[x]個工作日內，向稅務機關辦理工廠的稅務變更登記手續，將稅務登記信息變更為乙方相關信息。在辦理稅務變更登記過程中，雙方應按照稅務機關的要求提供相關資料，并承擔各自應承擔的稅費。如因甲方原因導致稅務變更登記手續延誤或產生額外稅費的，甲方應負責承擔相應責任；如因乙方原因導致的，由乙方承擔責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供虛假信息、不按時協助辦理交接或變更手續、擅自處置工廠資產等，每逾期一日，應按照出售價格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及按照出售價格的[x]%支付違約金。如因甲方違約行為導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于逾期付款、不按時辦理交接或變更手續等，每逾期一日，應按照未付款項或未履行義務所涉及金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照出售價格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方披露本協議涉及的商業秘密或其他機密信息，違約方應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度協商決定是否變更或解除本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，