小棚養蝦租售合同協議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有小棚養蝦相關設施及權益，乙方有意租賃或購買甲方的小棚養蝦設施及相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.小棚設施甲方出租/出售給乙方的小棚位于__________________（詳細地址），共計______個小棚，每個小棚的規格為長______米，寬______米，高度為______米。小棚結構為__________________（詳細描述結構，如鋼結構、磚混結構等）。小棚內配備有完善的進水系統，水源為__________________（說明水源情況，如地下水、地表水等），進水管道材質為__________________，管徑為______厘米，確保充足且穩定的水源供應。排水系統采用__________________（描述排水方式，如明溝排水、暗管排水等），排水管道材質為__________________，管徑為______厘米，能有效保障小棚內積水及時排出。每個小棚均安裝有獨立的增氧設備，品牌為__________________，型號為______，功率為______千瓦，確保水體溶氧充足，滿足蝦類生長需求。小棚頂部覆蓋__________________（說明覆蓋材料，如塑料薄膜、遮陽網等），具備良好的保溫、防曬性能，能有效調節棚內溫度和光照條件。2.配套設施及服務甲方提供與小棚配套的養殖設備，包括但不限于蝦苗投放設備、投餌機（品牌______，型號______）、水質監測儀器（品牌______，型號______）等，確保乙方能夠順利開展養蝦作業。甲方負責在租賃/出售期內，定期對小棚設施進行維護和保養，包括但不限于檢查小棚結構是否安全、進水排水管道是否暢通、增氧設備是否正常運行等。如發現問題，應及時進行維修，確保設施處于良好的使用狀態。甲方為乙方提供技術支持服務，包括但不限于養蝦技術咨詢、水質調控指導、蝦病防治建議等。甲方應安排專業技術人員定期到小棚現場進行技術指導，解答乙方在養殖過程中遇到的問題。二、租賃/購買期限1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。租賃期滿，乙方應在合同期滿后______日內將小棚設施及配套設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。2.購買期限本合同購買期限自合同簽訂之日起生效，乙方一次性支付全部款項后，即取得小棚養蝦設施及相關權益的所有權。三、租金/購買價格及支付方式1.租金/購買價格經雙方協商一致，本合同小棚養蝦設施的租賃租金為每年人民幣______元（大寫______元整）；購買價格為人民幣______元（大寫______元整）。上述租金/購買價格包含小棚設施的使用費用、配套設備的租賃/購買費用、技術支持服務費用等一切相關費用，但不包括乙方在養殖過程中產生的水電費、蝦苗費、飼料費、藥品費等生產經營費用。2.支付方式租賃支付方式租金支付方式為______（選擇：年付/半年付/季付/月付）。乙方應在每年/每半年/每季度/每月的______日前向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________購買支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方一次性支付全部購買款項。乙方支付購買款項的方式為______（選擇：銀行轉賬/支票/現金等），支付至甲方指定的銀行賬戶（同租賃支付方式中的指定賬戶）。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利甲方有權按照本合同約定收取租金/購買款項。在租賃期間，甲方有權對小棚設施進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。如乙方未按照本合同約定使用小棚設施或拖欠租金/購買款項，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。義務甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定標準的小棚養蝦設施及配套服務。甲方應確保小棚設施及配套設備的合法性和安全性，如因設施設備問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃/出售期內，甲方應積極協助乙方解決養殖過程中遇到的技術問題，按照約定安排專業技術人員進行技術指導。甲方應保證所提供的水源、水質符合國家相關標準，如因水源水質問題導致乙方養殖的蝦出現問題，甲方應承擔相應責任。2.乙方權利義務權利乙方有權按照本合同約定使用小棚養蝦設施及配套服務。在租賃/購買期內，乙方有權要求甲方按照約定對設施進行維護和保養，確保設施正常使用。乙方有權獲得甲方提供的技術支持服務，對甲方技術人員的指導不滿意時，有權提出改進建議。義務乙方應按照本合同約定的用途使用小棚設施，不得擅自改變其結構和用途。乙方應按時足額支付租金/購買款項，如逾期支付，應按照未支付金額每日______%的標準向甲方支付違約金。乙方應合理使用小棚設施及配套設備，在租賃期滿/購買后，應按照約定將設施設備完好無損地交還甲方。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家有關養蝦的法律法規和環保要求，合法合規開展養殖活動。如因乙方違規養殖導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。乙方在養殖過程中產生的水電費、蝦苗費、飼料費、藥品費等生產經營費用，由乙方自行承擔，并按時足額繳納相關費用，不得拖欠。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供小棚設施及配套服務，或提供的設施設備不符合約定標準，導致乙方無法正常開展養蝦作業的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金/購買款項，并按照租金/購買款項總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金/購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照租金/購買款項總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變小棚設施的結構和用途，或未經甲方同意將小棚設施轉租/轉售給第三方，甲方有權解除合同，乙方應立即將小棚設施恢復原狀，并按照租金/購買款項總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.若乙方在租賃期滿/購買后，未按照約定將小棚設施及配套設備完好無損地交還甲方，乙方應按照設施設備的評估價值向甲方支付賠償金，并承擔因逾期交還而產生的一切費用。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補