山林租賃協議合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"標的物"），乙方有意租賃該山林用于[具體用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就山林租賃事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.山林位置：該山林位于[山林所在的詳細地理位置，包括所在鄉鎮、村、組等]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該山林面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。3.山林現狀：山林內樹木主要為[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米，林下植被覆蓋情況為[詳細描述植被種類及覆蓋程度]。同時，山林內有[如有其他附屬設施，如簡易道路、灌溉設施等，需詳細說明]。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山林。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若雙方另行協商續租事宜并達成一致，應重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間內，租金標準不因市場因素或其他原因進行調整，雙方另有約定的除外。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對山林的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如遇國家征收、征用等情形，有權獲得相應的補償，并有權解除本協議，收回山林。2.義務保證對租賃山林擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用山林，不受第三方干涉。協助乙方辦理與山林租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方對山林的合理使用方式，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用山林。對山林進行合理的開發利用和管理，但不得改變山林的性質和用途，不得從事違法違規活動。在租賃期間，如因乙方對山林的合理投入導致山林價值增加，乙方有權在租賃期滿或提前解除協議時要求甲方給予相應補償。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金。合理使用山林，不得過度砍伐、破壞山林資源，保護山林生態環境。在租賃期間內，乙方應負責山林的日常維護管理，包括但不限于森林防火、病蟲害防治等工作。因乙方原因造成山林資源損失或環境污染的，乙方應承擔相應的賠償責任。未經甲方書面同意，不得擅自將山林轉租、轉讓或抵押給第三方。在租賃期滿或提前解除協議時，按照本協議約定將山林交還甲方，并保證山林的現狀符合本協議簽訂時的條件（合理損耗除外）。如乙方在租賃期間對山林進行了改良或增添了附屬設施，應在交還山林時與甲方協商處理，協商不成的，乙方有權拆除，但不得損害山林的原有狀況。五、山林的使用與管理1.乙方應按照本協議約定的用途使用山林，如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。2.乙方在使用山林過程中，應遵守國家有關環境保護、林業管理等法律法規，采取有效措施保護山林生態環境，不得進行破壞生態平衡、污染環境等行為。3.乙方應負責山林內的安全管理工作，設置必要的安全警示標志，防止發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.在租賃期間，乙方如需在山林內進行建設或開展其他經營活動，必須符合國家和地方的相關規定，并事先向甲方提交詳細的方案，經甲方書面同意后方可實施。建設或經營活動結束后，乙方應負責恢復山林原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定保證乙方對山林的正常使用，導致乙方無法實現租賃目的的，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回山林，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的山林使用用途或對山林造成嚴重破壞，甲方有權解除本協議，收回山林，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將山林轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方有權解除本協議，收回山林，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或提前解除協議時按照本協議約定將山林交還甲方，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x‰]向甲方支付占有使用費，并應立即交還山林。如因乙方逾期交還山林給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議