小區停車場占用合同協議?甲方（停車場所有者或管理者）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（占用停車場一方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有占用甲方管理的小區停車場的需求，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.停車場位置：本合同所涉及的停車場位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細地址]。該停車場的范圍以甲方實際劃定并向乙方明示的區域為準。2.停車場設施：甲方提供的停車場具備以下設施：[列舉停車場現有的設施，如停車位劃線、照明設備、通風設備、監控設備等]，以滿足乙方車輛的停放需求，并保障車輛及車內物品的安全。3.使用期限：乙方占用停車場的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方需要繼續占用，應在本合同期滿前[x]天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂合同。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取停車場占用費用。有權對停車場進行管理和維護，包括制定停車規則、安排人員巡邏等。如乙方違反本合同約定或停車場管理規定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于制止乙方的違約行為、要求乙方改正、收取違約金等。在法律法規允許的范圍內，有權根據實際情況對停車場的使用規定進行調整，并提前通知乙方。2.義務按照本合同約定提供符合標準的停車場及相關設施，確保乙方能夠安全、正常地使用停車場。負責停車場的日常管理和維護工作，包括但不限于保持停車場清潔衛生、及時維修損壞的設施設備等，以保障停車場的正常使用秩序。對停車場內停放的車輛負有一定的安全保障義務，采取合理措施防止車輛被盜、被損壞等情況發生。但甲方不對車輛及車內物品的丟失、損壞承擔全部責任，如因不可抗力、乙方自身過錯或第三方原因導致的損失，甲方不承擔賠償責任。應向乙方明示停車場的使用規則、收費標準等相關信息，保障乙方的知情權。（二）乙方權利與義務1.權利在合同約定的期限內，有權按照本合同約定的方式使用停車場。有權要求甲方按照合同約定提供相應的服務和保障停車場設施設備的正常運行。對甲方的管理和服務有提出意見和建議的權利。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付停車場占用費用。遵守甲方制定的停車場使用規則，包括但不限于按照規定的車位停放車輛、不得在停車場內從事違法違規活動、不得損壞停車場設施設備等。妥善保管自己的車輛及車內物品，自行承擔車輛及車內物品的保管責任。如因乙方自身原因導致車輛及車內物品丟失、損壞，甲方不承擔賠償責任。在車輛停放期間，應配合甲方的管理工作，聽從甲方工作人員的指揮和安排。如乙方車輛出現故障或其他異常情況，應及時通知甲方，并采取措施避免對其他車輛和人員造成影響。三、費用及支付方式1.占用費用標準：乙方應向甲方支付的停車場占用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方車輛在停車場內的停放費用以及甲方提供的相關管理服務費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的停車場占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的時間支付停車場占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停乙方對停車場的使用權利，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。乙方在支付完拖欠的費用及違約金后，甲方應恢復乙方對停車場的使用權利。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供停車場及相關設施，或因甲方管理不善導致乙方車輛及車內物品遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方擅自提高停車場占用費用標準或違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金的金額為乙方已支付費用的[x%]。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付停車場占用費用，應按照本合同約定支付違約金，并承擔甲方為追討費用而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。乙方違反停車場使用規則，給甲方或其他第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為導致停車場設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。乙方擅自將停車場占用權轉讓給第三方或未經甲方書面同意改變停車場用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為乙方已支付費用的[x%]。乙方應在合同解除之日起[x]天內將停車場騰空交還給甲方。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充