山村房子轉租協議書范本?轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方已合法取得位于[山村具體地址]的房子（以下簡稱"該房屋"）的租賃權，現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該房屋轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[山村詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，包括[列舉房屋內主要房間布局，如客廳、臥室[x]間、廚房、衛生間等]。2.房屋附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及設備，如家具（寫明家具名稱及數量）、電器（如冰箱、電視、空調等品牌及型號）、廚房用具（爐灶、抽油煙機等）、衛生間設施（熱水器、馬桶等）]。3.該房屋所在的土地情況：土地性質為[集體土地/國有土地]，土地面積為[x]平方米，土地使用權限為[剩余使用年限]。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應在轉租期限屆滿后按照本協議約定將房屋及附屬設施設備完好交還甲方。若乙方有意續租，應在轉租期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：______元整）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______銀行賬號：______賬戶名稱：______3.甲方應在收到租金后[x]個工作日內向乙方提供正式發票。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施設備無損壞且乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）的，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。若房屋及附屬設施設備有損壞或乙方未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對該房屋享有合法的轉租權，確保本協議的履行不會受到任何第三方的干涉。若因甲方原因導致本協議無法履行或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應在轉租期限開始前將房屋及附屬設施設備交付乙方，并保證其處于正常使用狀態。4.甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保乙方的正常使用。因甲方怠于履行維修義務導致乙方人身、財產損害的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的村規民約，不得在房屋內從事違法違規活動。5.在租賃期間，乙方應自行承擔因使用房屋產生的水電費、物業費、取暖費等費用，并按時足額繳納。6.乙方應在轉租期限屆滿后將房屋及附屬設施設備完好交還甲方，如有損壞或丟失，應按照市場價格予以賠償。7.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付房屋或擅自解除本協議的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、擅自改變房屋結構或用途、擅自轉租房屋、未按時交還房屋等，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽