居家硬裝維修合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋地址）的住宅一套，現因該住宅硬裝部分出現問題需要維修，乙方具備提供居家硬裝維修服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行居家硬裝維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍1.房屋客廳地面瓷磚空鼓、開裂部分的修復與更換。2.臥室墻面出現的裂縫修補及重新粉刷。3.廚房櫥柜門的鉸鏈更換，確保櫥柜門開合順暢。4.衛生間淋浴區的防水重新施工，防止滲漏。5.陽臺天花板吊頂的局部變形修復及外觀處理。（二）維修要求1.對于地面瓷磚的修復與更換，需選用與原瓷磚規格、顏色、材質一致的產品，確保鋪設后平整度誤差不超過±2mm，拼接處縫隙均勻一致，不超過2mm。2.臥室墻面裂縫修補應先將裂縫處清理干凈，采用專業的裂縫修補材料進行填充，然后重新粉刷墻面，確保墻面顏色均勻，無明顯色差，平整度誤差不超過±3mm。3.廚房櫥柜門鉸鏈更換應選用質量可靠、耐用的產品，更換后櫥柜門開關靈活，無卡頓現象，關閉后與柜體貼合緊密，無縫隙。4.衛生間淋浴區防水施工應嚴格按照防水施工規范進行，先對基層進行處理，涂刷防水涂料不少于三遍，厚度符合相關標準要求，經閉水試驗48小時無滲漏后方可驗收。5.陽臺天花板吊頂修復應保證修復后吊頂結構牢固，外觀平整，與周邊吊頂銜接自然，無明顯瑕疵。（三）維修材料1.乙方應使用符合國家標準、質量合格的維修材料。所有材料的品牌、規格、型號等詳細信息應在維修過程中向甲方提供，并經甲方確認。2.對于甲方指定品牌或材料的情況，乙方應按照甲方要求采購，但需確保材料質量符合維修要求，并提供相應的質量證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、要求和標準進行維修工作。有權對乙方維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方維修工作完成后，按照本協議約定進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的房屋相關資料，包括但不限于房屋戶型圖、裝修設計圖等，以便乙方更好地了解維修情況。協助乙方做好維修現場的準備工作，如清理維修區域內的物品等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，為乙方提供必要的便利條件，不得無故干擾乙方正常的維修工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。有權根據維修工作實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在維修工作完成后，有權要求甲方按照本協議約定進行驗收。2.義務按照本協議約定的維修范圍、要求和標準，組織專業維修人員進行維修工作，確保維修質量。向甲方提供維修工作計劃和進度安排，定期向甲方匯報維修工作進展情況。嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，將維修產生的垃圾等廢棄物運至指定地點妥善處理。對維修工作中涉及的甲方房屋隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次居家硬裝維修費用總計為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等所有費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成維修工作的______%后，經甲方現場檢查確認工作進度和質量符合要求，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.乙方完成全部維修工作并通過甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的______個工作日內組織人員和材料進場，開始維修工作，并以書面形式通知甲方維修開始時間。（二）維修完成時間1.乙方應在開始維修工作后的______個工作日內完成全部維修工作，但因不可抗力、甲方原因或其他不可預見、不可避免的因素導致維修工作延誤的除外。2.若乙方未能在上述約定時間內完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、驗收標準及方式（一）驗收標準維修工作完成后，乙方應按照本協議約定的維修要求和標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后的______個工作日內組織驗收，驗收標準以本協議約定的維修范圍、要求和標準為準。（二）驗收方式1.甲方對維修工作進行現場檢查，查看維修部位的外觀質量、使用功能等是否符合要求。2.對于涉及防水、電氣等隱蔽工程的維修項目，乙方應提供相應的檢測報告或試驗記錄，作為驗收的依據。3.甲方驗收合格后，應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入維修期限。乙方整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、要求和標準進行維修工作，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔，且返工期間不計入維修期限。如因乙方原因導致維修工作延誤或無法完成，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。2.若乙方未經甲方書面同意擅自更換維修材料或使用不符合質量要求的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此產生的全部費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方房屋隱私信息，乙方應向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）的違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字