工業舊房拆除合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工業舊房（以下簡稱"標的物"），需要拆除并清理相關場地，乙方具備專業的舊房拆除及場地清理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除工業舊房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除標的物甲方委托乙方拆除的工業舊房位于[具體地址]，該舊房建筑面積為[x]平方米，結構類型為[結構類型描述，如框架結構、磚混結構等]，層數為[x]層。舊房內包含各類生產設備、管線及其他附屬設施（具體設備及設施清單見附件一）。2.服務內容乙方負責對上述工業舊房進行拆除作業，包括但不限于拆除舊房主體結構、拆除舊房內的生產設備及附屬設施、清理拆除過程中產生的建筑垃圾及廢棄物，并將場地平整至符合甲方要求的狀態。拆除過程中產生的所有廢棄物均由乙方負責妥善處理，不得隨意丟棄，確保拆除作業符合環保要求及相關法律法規規定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除作業。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙、設備清單等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理拆除作業所需的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。在拆除作業前，負責清空舊房內的可移動物品，并通知乙方現場具備拆除條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權根據拆除作業的實際情況，在確保拆除安全和質量的前提下，合理安排拆除作業進度。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后實施。拆除施工方案應包括拆除作業流程、安全保障措施、環保措施、應急預案等內容。組織專業的拆除施工隊伍進行作業，施工人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業過程中，嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業安全進行，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照環保要求，對拆除過程中產生的建筑垃圾及廢棄物進行分類收集、存放，并及時運輸至合法的處理場所進行處置，不得對周邊環境造成污染。負責拆除現場的清理和平整工作，拆除作業完成后，將場地清理干凈，達到甲方要求的場地平整條件。在拆除作業過程中，如發現舊房內存在未告知甲方的特殊情況（如地下埋藏物、危險物品等），應立即停止作業，并及時通知甲方。拆除作業完成后，向甲方提供拆除作業報告，包括拆除情況總結、廢棄物處理情況說明等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次工業舊房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部拆除服務內容所需的費用，除因甲方原因導致拆除作業范圍增加或變更外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成舊房主體結構拆除，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成舊房內所有生產設備及附屬設施拆除、場地清理和平整工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除時間1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內進場施工，并在[預計拆除完成時間]前完成全部拆除作業。如因不可抗力或甲方原因導致拆除作業無法按時進行，乙方應及時通知甲方，并根據實際情況協商調整拆除時間。2.在拆除作業過程中，乙方應合理安排施工進度，確保拆除作業按計劃進行。如因乙方原因導致拆除作業延誤，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方有關建筑拆除工程的質量標準進行拆除作業，確保拆除后的場地符合甲方要求的平整條件，拆除過程中不得損壞周邊建筑物及其他設施。拆除后的建筑垃圾及廢棄物應清理干凈，場地平整誤差應符合相關規范要求。2.驗收拆除作業過程中，乙方應接受甲方的監督檢查，甲方有權對拆除作業質量進行隨時抽檢。如發現乙方拆除作業不符合質量標準，甲方有權要求乙方立即整改，由此產生的費用由乙方承擔。拆除作業完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到驗收申請后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致多次驗收不合格，延誤甲方后續工作開展的，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停作業后[x]天內仍未支付相關款項，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準及服務內容完成拆除作業，應按照本協議約定承擔違約責任，如支付違約金、退還甲方已支付款項、賠償甲方損失等。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在拆除作業過程中違反國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____