2025標準版小產權房屋買賣合同樣式模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（出賣人）：身份號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（買受人）：身份號碼：聯系方式：通訊地址：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的位于省市區路號的房屋買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋位于省市區路號，具體位置為棟單元室。1.2房屋權屬：該房屋不動產權證號為，登記面積為平方米，用途為。1.3房屋狀況：甲方承諾該房屋為合法建設并已取得相關批準手續，不存在任何權屬爭議或糾紛。房屋的結構為，建成年限為年，房屋現狀為。第二條房產的權屬狀況2.1甲方保證該房屋不存在下列情形之一：（1）共有權人已明確表示不同意出售該房屋；（2）該房屋已設定抵押或其他他項權利；（3）該房屋被司法機關、行政機關依法查封或限制轉讓；（4）該房屋存在其他權利糾紛或瑕疵。2.2如上述情形屬實，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方遭受的全部損失。第三條房屋成交價格及付款方式3.1成交價格：甲乙雙方約定，該房屋成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2付款方式：（1）乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）；（2）剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）應于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）甲方應在收到全部房款后個工作日內協助乙方辦理過戶手續。3.3甲方指定收款賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證書、購房合同、契稅發票等相關證明文件；（2）甲方應保證該房屋權屬真實、合法、有效，并承擔因權屬不清晰或糾紛產生的法律責任；（3）甲方應在收到全部房款后日內將房屋交付乙方，并結清之前的水、電、燃氣、物業等所有費用；（4）甲方應協助乙方辦理不動產權變更登記手續，提供必要的文件和資料。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定時間支付房款，并及時提供辦理過戶所需的資料；（2）乙方應自行承擔過戶產生的各項稅費；（3）乙方應在接收房屋后，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。第五條違約責任5.1若甲方未按約定時間交付房屋或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付已付房款的萬分之作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及賠償損失。5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付房款的萬分之作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。5.3任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第六條爭議解決方式6.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件包括以下文件：（1）不動產權證書復印件；（2）購房合同復印件；（3）契稅發票復印件；（4）其他相關證明材料。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。7.4本合同自甲乙雙方簽字確認之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方：