屋面防水維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方屋面防水需要進(jìn)行維護(hù)，乙方具備專業(yè)的防水維護(hù)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面防水維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)屋面范圍甲方委托乙方對位于[甲方屋面具體地址]的屋面進(jìn)行防水維護(hù)。該屋面面積為[x]平方米，屋面結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述屋面結(jié)構(gòu)，如混凝土平屋面、坡屋面等]。2.防水維護(hù)內(nèi)容對屋面現(xiàn)有防水層進(jìn)行全面檢查，包括但不限于查看防水層是否有裂縫、孔洞、起皮、脫落等損壞情況。對屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通清理，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。排水系統(tǒng)包括雨水口、排水管道等。針對檢查出的防水層損壞部位，采用專業(yè)的防水維修材料和工藝進(jìn)行修復(fù)。具體修復(fù)工藝為[詳細(xì)說明修復(fù)工藝，如基層處理、涂刷防水涂料的遍數(shù)及厚度要求、鋪設(shè)防水卷材的方法等]。在完成防水層修復(fù)后，對整個(gè)屋面進(jìn)行防水涂層的重新涂刷，形成完整的防水保護(hù)膜，涂層厚度及質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。對屋面周邊與墻體、女兒墻等交接處進(jìn)行密封處理，防止雨水滲漏。密封材料采用[具體密封材料名稱]，密封處理應(yīng)嚴(yán)密、牢固。3.維護(hù)期限本次屋面防水維護(hù)的期限自合同生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成全部維護(hù)工作，并確保屋面防水效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的防水維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成防水維護(hù)工作后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對維護(hù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于屋面設(shè)計(jì)圖紙、以往防水施工記錄等，以便乙方更好地了解屋面情況，開展維護(hù)工作。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。按照合同約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е戮S護(hù)工作無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事屋面防水維護(hù)工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。自行提供維護(hù)工作所需的材料、設(shè)備和工具，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。材料清單如下：[材料名稱1]，規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]，品牌：[品牌名稱]，數(shù)量：[x]。[材料名稱2]，規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]，品牌：[品牌名稱]，數(shù)量：[x]。......制定詳細(xì)的屋面防水維護(hù)施工方案，施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。在施工前，向甲方提供施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明，確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。施工人員應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。在施工過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對維護(hù)工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和屋面相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護(hù)期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行返工修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用本次屋面防水維護(hù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部防水維護(hù)工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的超出合同約定范圍的變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部防水維護(hù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的屋面防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保屋面防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：防水層應(yīng)無裂縫、孔洞、起皮、脫落等缺陷，表面平整、光滑。防水涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，且涂層均勻，無漏涂現(xiàn)象。屋面排水系統(tǒng)暢通，無積水，雨水口及排水管道排水順暢。屋面周邊與墻體、女兒墻等交接處密封良好，無滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收乙方完成防水維護(hù)工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、材料質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報(bào)告等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入合同約定的維護(hù)期限內(nèi)。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的期限完成防水維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定提供維護(hù)工作所需的材料、設(shè)備和工具，或提供的材料、設(shè)備和工具質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或屋面相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付維護(hù)費(fèi)用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議