屋頂維修合同協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要進行維修，乙方具備相關屋頂維修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修屋頂位置：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂，該屋頂面積約為[x]平方米。2.損壞情況說明：屋頂存在多處漏水現(xiàn)象，防水層老化、破裂，部分瓦片缺失，屋頂排水系統(tǒng)堵塞，導致雨水無法正常排出，對建筑物內部造成了一定程度的損壞，如天花板水漬、墻皮脫落等。3.維修內容防水處理：對整個屋頂進行全面防水施工，清理基層后鋪設新型防水材料，確保防水層的密封性和耐久性，防止雨水滲漏。瓦片修復與更換：對缺失和損壞的瓦片進行修復和更換，選用質量合格、與原屋頂風格相符的瓦片，確保屋頂外觀整潔、美觀。排水系統(tǒng)疏通：清理屋頂排水管道及落水口，去除雜物和堵塞物，確保排水暢通，避免雨水積聚。其他修復：對屋頂周邊的密封膠進行檢查和修復，加固屋頂與墻體連接處的密封，防止雨水從縫隙處滲入。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作后，有權按照本協(xié)議的約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供屋頂損壞的詳細情況及相關資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和維修方案制定。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現(xiàn)場、提供水電接入等。按照本協(xié)議的約定及時支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定支付維修費用。在維修過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致維修工作無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期延長或補償。2.義務按照國家相關標準和本協(xié)議約定的維修內容及質量要求，組織專業(yè)施工隊伍進行維修，確保維修質量達到合格標準。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修所需材料和設備的采購、運輸及保管，確保材料和設備質量合格、符合設計要求。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。在維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協(xié)商確定，本次屋頂維修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤及稅金等一切費用。2.上述維修費用為固定總價，不因任何因素（如市場價格波動、政策調整等）而調整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在乙方完成屋頂防水處理和瓦片修復更換工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款：在乙方完成全部維修工作，包括排水系統(tǒng)疏通及其他修復工作，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.本維修工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起開始計算工期，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。2.乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保維修工作按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的屋頂維修相關質量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的維修內容和質量要求進行施工，確保維修質量達到合格標準。維修后的屋頂應無滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設平整、牢固，排水系統(tǒng)暢通。2.驗收程序中間驗收：在乙方完成每一項關鍵維修工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。竣工驗收：維修工作全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關施工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行維修或未按時完成維修工作，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如乙方經返工后仍無法達到合格標準，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因乙方原因導致屋頂在維修后的質保期內再次出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內免費進行維修，如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、質保期1.本維修工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質保期內，乙方應負責對維修后的屋頂進行定期回訪，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。如出現(xiàn)質量問題，乙方應按照本協(xié)議約定及時免費維修。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行