小鋪面施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的小鋪面進行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小鋪面施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小鋪面具體名稱]施工工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求拆除工程：對小鋪面原有的裝修、結(jié)構(gòu)等進行拆除清理，拆除至符合施工要求的基礎(chǔ)狀態(tài)。拆除過程中需注意避免對周邊環(huán)境及建筑物造成損壞，產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運至指定地點。基礎(chǔ)工程：根據(jù)設(shè)計要求進行基礎(chǔ)施工，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)的承載能力及穩(wěn)定性符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。主體工程：按照施工圖紙進行小鋪面的主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、屋面防水等，保證主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全性。裝修工程：進行內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修施工，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋b修材料應(yīng)符合環(huán)保及質(zhì)量要求，并達到雙方約定的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。水電安裝工程：負責(zé)小鋪面內(nèi)的水電線路鋪設(shè)及相關(guān)設(shè)備安裝，確保水電系統(tǒng)的正常運行，滿足使用功能要求。具體包括配電箱安裝、電線電纜敷設(shè)、插座及開關(guān)安裝、給排水管道安裝等。4.工程規(guī)模：小鋪面建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核確認后嚴(yán)格按照計劃組織施工。在施工過程中，乙方應(yīng)每周向甲方匯報工程進展情況，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應(yīng)采取有效措施加快進度，確保按時竣工。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工結(jié)算款：工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]日內(nèi)，雙方辦理竣工結(jié)算，結(jié)算完成后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：合同總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[x]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對工程價款支付進行審核和調(diào)整。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)負責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地條件、設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定及時支付工程價款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋公章交甲方備案。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時竣工。遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，控制施工噪聲、粉塵等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售或泄露給第三方。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工資料，并配合甲方辦理竣工驗收手續(xù)。質(zhì)保期內(nèi)負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行免費維修和保養(yǎng)，接到甲方通知后應(yīng)在[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，每完成一道工序，需經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗收合格后方可進行下一道工序。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后[x]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。4.工程質(zhì)量保修質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定履行保修義務(wù)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞或故障進行免費維修。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加及工期順延責(zé)任，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕返工或返工后仍達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的法律后果，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括施工圖紙、工程預(yù)算書、雙方往來函件等，均為本合同的組成部