小區空調租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要，欲租賃甲方位于[小區具體地址]的空調設備，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.空調設備詳情甲方出租給乙方的空調設備為[品牌及型號]空調，共計[x]臺。設備機身編號分別為：[列出各空調機身編號]。該空調設備的規格參數如下：制冷量為[x]瓦，制熱量為[x]瓦，能效等級為[x]級，具備[其他功能描述，如冷暖兩用、智能控制等]功能。2.安裝位置空調設備將安裝在乙方位于[小區具體房號]的室內空間，安裝位置為[詳細描述安裝位置，如客廳窗戶上方、臥室墻壁一側等]。3.配套服務甲方負責空調設備的安裝、調試工作，確保設備安裝牢固、運行正常，并在安裝完成后對乙方進行操作使用培訓，使乙方能夠正確使用該空調設備。在租賃期間，甲方提供定期的設備維護保養服務，具體維護保養周期為每[x]個月一次，以確?？照{設備始終處于良好的運行狀態。維護保養內容包括但不限于清潔空調濾網、檢查制冷劑壓力、檢測電路系統等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂續租合同；如乙方不再續租，應在租賃期滿后[x]天內將空調設備完好無損地歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于保證乙方在租賃期間妥善使用空調設備，如乙方在租賃期間對空調設備造成損壞或違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用；如乙方在租賃期滿后將空調設備完好無損地歸還甲方，且無任何違約行為，甲方應在租賃期滿后[x]天內將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期間，如乙方未經甲方書面同意擅自改變空調設備的使用用途、安裝位置或對設備進行改造、損壞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。甲方有權對空調設備進行定期檢查和維護保養，乙方應予以配合。2.義務甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合正常使用要求的空調設備，并確保設備在租賃期間能夠正常運行。甲方應按照本合同約定承擔空調設備的安裝、調試及定期維護保養責任，因甲方原因導致空調設備無法正常運行，影響乙方使用的，甲方應及時采取措施進行修復，并相應減少租金或延長租賃期限。在租賃期間，甲方應保證對空調設備擁有合法的所有權或出租權，如因第三方主張權利導致乙方無法正常使用空調設備，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期間按照本合同約定正常使用空調設備。如因甲方原因導致空調設備出現故障，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方及時修復或采取其他合理措施解決問題。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應妥善使用和保管空調設備，不得擅自改變設備的使用用途、安裝位置或對設備進行改造、拆卸、損壞等行為。如因乙方原因造成空調設備損壞或丟失，乙方應負責修復或照價賠償。在租賃期間，乙方應合理使用空調設備，不得超負荷運轉或違反操作規程使用，因乙方使用不當導致空調設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方應配合甲方進行空調設備的定期檢查和維護保養工作，如遇甲方通知進行維護保養，乙方應提前做好準備工作，確保維護保養工作順利進行。租賃期滿后，乙方應將空調設備完好無損地歸還甲方，并清理設備表面及安裝位置的衛生。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付空調設備，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定承擔空調設備的安裝、調試及定期維護保養責任，導致乙方無法正常使用空調設備，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并負責賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方因自身原因導致空調設備在租賃期間出現故障，且未能及時修復，影響乙方正常使用超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變空調設備的使用用途、安裝位置或對設備進行改造、拆卸、損壞等行為，乙方應負責修復或照價賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方上述行為導致空調設備無法正常使用或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在租賃期間未按照本合同約定合理使用空調設備，因乙方使用不當導致空調設備損壞或發生安全事故的，乙方應負責修復或照價賠償，并承擔因此造成的全部法律責任和經濟損失。若乙方未在租賃期滿后按照本合同約定將空調設備完好無損地歸還甲方，或未清理設備表面及安裝位置的衛生，乙方應按照設備價值的[x%]向甲方支付違約金，并負責承擔清理費用及修復設備至完好狀態所需的費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。