工廠鐵房回收合同協議?甲方（回收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[工廠具體地址]的鐵房（以下簡稱"標的物"），甲方有意回收該鐵房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.鐵房位置：位于[工廠具體地址]，其四至范圍為東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.鐵房面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，鐵房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.鐵房結構：鐵房主體結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂、石棉瓦屋頂等]，墻面為[墻面材料，如鐵皮墻面、磚砌墻面等]。4.鐵房附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如照明燈具、電力設備、通風設備、消防設施等]，附屬設施應保持正常使用功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定交付標的物及相關附屬設施。在合同履行過程中，有權對標的物的狀況進行檢查和監督。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回收款項。承擔標的物回收后的拆除、運輸等相關費用（另有約定除外）。在接收標的物后，應妥善保管，不得擅自改變其現狀或損壞其附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取回收款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對標的物擁有合法的處分權，確保在本合同簽訂前標的物未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，且不存在任何產權糾紛。按照本合同約定的時間和標準，將標的物及相關附屬設施完好無損地交付給甲方。交付前，應負責清理標的物內的物品，并保證標的物及附屬設施處于可正常使用狀態。協助甲方辦理與標的物回收相關的手續，提供必要的證明文件和資料。在交付標的物后，對因標的物產生的任何糾紛或問題，應積極配合甲方解決。三、回收款項及支付方式1.回收款項總額：雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的鐵房回收款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預付款：合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付回收款項的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：甲方在對標的物進行驗收合格后的[x]個工作日內，向乙方支付回收款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在標的物交付且相關手續辦理完畢后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的回收款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間、地點及方式1.交付時間：乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，將標的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內完成交付。2.交付地點：標的物交付地點為[具體交付地點，即鐵房所在地]。3.交付方式：乙方應將標的物及相關附屬設施以現狀交付給甲方，雙方應在交付現場進行交接，并簽署書面的交付確認書。交付確認書應包括標的物的名稱、位置、面積、結構、附屬設施等詳細信息，以及交付時間、雙方簽字等內容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已交付標的物對應的回收款項及違約金，同時甲方應按照回收款項總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變標的物現狀或損壞其附屬設施，應負責恢復原狀或照價賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和標準交付標的物及相關附屬設施，每逾期一日，應按照回收款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照回收款項總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定，保證對標的物擁有合法處分權，導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于因標的物產權糾紛導致甲方無法正常使用、處置標的物而產生的經濟損失，以及甲方為解決糾紛而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。若乙方未協助甲方辦理與標的物回收相關的手續，或提供的證明文件和資料存在虛假、瑕疵等問題，導致甲方無法順利完成回收交易的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付回收款項總額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同