工商局租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[工商局全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方同意將相關場地或設施出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地/設施位置甲方將位于[具體地址]的場地/設施（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方。該租賃物的具體位置、面積、范圍等以本合同附件一《租賃物位置及狀況圖》為準。2.租賃物用途乙方租賃該租賃物用于[明確具體用途，如辦公、經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。3.配套設施及服務甲方應確保租賃物具備以下配套設施及服務：提供[具體數量]個停車位，供乙方及乙方員工使用。租賃物內的水電供應正常，乙方應按照國家規定及甲方要求合理使用水電，并按時繳納相關費用。甲方負責租賃物的基本安保工作，確保乙方在租賃期間的財產安全。安保工作的具體內容及標準以本合同附件二《安保服務協議》為準。租賃物所在區域的清潔衛生由甲方負責，清潔范圍包括公共區域及租賃物周邊環境。清潔工作應達到[具體清潔標準]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調整一次，調整幅度按照[具體調整依據，如市場價格指數等]執行。2.支付方式乙方應在每[支付周期起始日期]前，將當期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方提供租賃物及配套設施、服務。3.甲方應負責租賃物及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修保養工作應在合理時間內完成，確保租賃物正常使用。4.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。5.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物結構或用途。如因乙方原因造成租賃物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在租賃物內從事違法違規活動。5.乙方應自行負責租賃物內的安全保衛工作，配備必要的消防器材等安全設施，并確保其正常使用。同時，乙方應積極配合甲方的安保工作，接受甲方的監督檢查。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理租賃物內的物品，恢復租賃物原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃物及配套設施、服務，或未及時維修租賃物影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀或造成租賃物損壞無法恢復的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.若乙方在租賃物內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[x]元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）