小區里車位買賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區內車位的處分權，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方購買車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：甲方所售車位位于[小區具體地址]小區[x]區[x]棟[x]單元樓下，編號為[車位編號]。2.車位尺寸：該車位長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米，符合國家及地方相關標準及該小區規劃要求。3.配套設施：該車位具備獨立的停車空間，周圍設置有清晰的車位標識。同時，小區內配套的照明、通風、排水等設施完善，能夠滿足正常停車及使用需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取車位價款。對該車位享有合法的處分權，保證所售車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或受到其他限制。2.義務向乙方如實告知車位的真實情況，包括但不限于車位位置、面積、使用年限、配套設施等信息。保證所交付的車位符合本合同約定的標準及國家相關質量要求，在交付前負責處理好與該車位有關的一切事項，確保乙方能夠正常使用。在乙方按照合同約定支付全部價款后，及時協助乙方辦理車位產權登記手續（如能辦理），辦理過程中產生的相關稅費，根據法律法規規定各自承擔。按照小區物業管理規定，配合乙方辦理車位交接及后續使用過程中的相關手續。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部價款后，有權按照本合同約定使用該車位。有權要求甲方按照合同約定協助辦理車位產權登記手續（如能辦理）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。按照小區物業管理規定使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位及周邊設施，不得將車位轉讓、轉租給他人（除非經過甲方書面同意）。在辦理車位交接手續時，對車位的現狀進行查驗，如發現問題應及時向甲方提出。三、價款及支付方式（一）車位價款本車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位價款：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付之日，乙方支付剩余價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款應按照上述指定賬戶支付，甲方應在收到每期款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間與方式（一）交付時間甲方應在[交付日期]前將符合本合同約定的車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付車位，交付期限相應順延，甲方不承擔違約責任。（二）交付方式雙方應在交付日期當日進行車位交接。交接時，甲方應向乙方提供車位的相關資料，包括但不限于車位平面圖、使用說明書等，并協助乙方對車位的現狀進行查驗。乙方查驗無誤后，雙方在《車位交接確認書》上簽字確認，視為車位已正式交付。五、使用期限1.乙方對該車位的使用期限自車位交付之日起至[小區土地使用年限屆滿之日或相關規定的終止日期]止。如小區土地使用年限屆滿后續期的，乙方在按照國家及地方相關規定繳納續期費用后，可繼續使用該車位。2.在使用期限內，乙方享有該車位的使用權，但應遵守小區物業管理規定及本合同約定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的價款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理車位產權登記手續（如能辦理），每逾期一日，應按照已付價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應返還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未付價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及周邊設施或未經甲方書面同意將車位轉讓、轉租給他人的，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權解除本合同，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）