小縣城購買門面合同協議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小縣城具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），乙方有意購買該門面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[小縣城具體街道名稱及門牌號]，其具體位置以現場實際情況為準。2.門面面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該門面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.門面用途：該門面規劃用途為[商業用途具體類型，如商鋪等]，乙方確認已知悉并認可該門面用途。4.門面現狀：甲方保證該門面目前為空置狀態，無任何租賃、抵押、查封等權利受限情況，且門面結構、設施設備等均保持正常使用功能，符合國家相關建筑安全標準及商業使用要求。門面交付時，應保持現有裝修及附屬設施設備（如有）完好無損。附屬設施設備包括但不限于水電線路、消防設施、通風系統、照明設備等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取門面購買價款。對該門面擁有合法處分權，保證所提供的關于門面的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.義務簽訂本合同前，向乙方如實披露該門面的所有相關信息，包括但不限于產權情況、抵押情況、租賃情況、相鄰關系等。確保該門面產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵，在合同簽訂后至門面交付前，負責處理與該門面相關的一切債權債務糾紛，保證乙方取得無任何權利負擔的門面所有權。按照本合同約定的時間、地點及方式，將該門面及其附屬設施設備交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權過戶手續。在辦理產權過戶手續過程中，承擔因門面產權轉移所產生的應由甲方承擔的稅費及其他相關費用。交付門面時，應確保門面及其附屬設施設備能夠正常使用，提供門面的相關產權證明文件、原始購買合同、水電費繳納憑證等資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付門面及其附屬設施設備，并協助辦理產權過戶手續。在簽訂本合同前，有權對該門面進行實地查看、了解相關情況，甲方應予以配合。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付門面購買價款。簽訂本合同后，積極配合甲方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理產權過戶手續所產生的應由乙方承擔的稅費及其他相關費用。在接收門面后，應按照門面的現狀及用途合理使用，不得擅自改變門面結構及用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及物業管理規定辦理相應手續。三、購買價款及支付方式1.購買價款：該門面的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完門面產權過戶手續當日支付給甲方。甲方收到尾款后，應出具收款憑證。四、門面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]個工作日內，將該門面及其附屬設施設備交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.交付地點：該門面所在地，即[小縣城具體地址]。3.交付標準：門面交付時，應保持現狀且附屬設施設備能夠正常使用，甲方應向乙方提供門面的相關產權證明文件、原始購買合同、水電費繳納憑證等資料。雙方應在交付現場共同對門面及其附屬設施設備進行驗收，如發現問題，甲方應負責在交付后的[x]個工作日內進行修復或整改，直至達到交付標準。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理門面產權過戶手續。如因乙方原因未能按時辦理，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并有權要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金。2.過戶費用承擔：辦理門面產權過戶手續所產生的應由甲方承擔的稅費及其他相關費用，由甲方負責繳納；應由乙方承擔的稅費及其他相關費用，由乙方負責繳納。雙方應按照國家法律法規及當地房地產管理部門的要求，各自及時履行繳納義務，確保產權過戶手續順利辦理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點及標準交付門面及其附屬設施設備，應按照本合同約定承擔逾期交付違約金。如因甲方原因導致門面存在產權糾紛或權利瑕疵，影響乙方正常使用或無法取得門面所有權的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等）。若甲方在辦理產權過戶手續過程中，故意拖延或不配合，導致過戶手續無法按時辦理的，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并有權要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金。若乙方在簽訂本合同后，擅自解除合同或拒絕購買該門面的，甲方有權沒收定金，并要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金。若乙方在接收門面后，擅自改變門面結構及用途，導致門面損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補