小區垃圾站承包協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為[小區名稱]的物業管理方，擁有小區垃圾站的管理及運營權利；乙方具備垃圾處理相關資質及能力，有意承包甲方小區的垃圾站。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方小區垃圾站事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.垃圾站位置：位于[小區具體地址]的垃圾站，該垃圾站占地面積為[x]平方米，具備垃圾收集、暫存等基本功能設施，包括但不限于垃圾投放區域、垃圾壓縮設備、垃圾轉運通道等。2.服務內容垃圾收集：乙方負責按照甲方及小區環境衛生管理要求，定期在小區內各指定垃圾投放點進行垃圾收集工作，確保垃圾不隨意堆放、散落，保持小區公共區域的環境衛生整潔。垃圾暫存：將收集的垃圾運輸至小區垃圾站進行暫存，合理安排垃圾在垃圾站內的存放空間，防止垃圾外溢及異味擴散。垃圾轉運：乙方需配備專業的垃圾運輸車輛及操作人員，按照環保及城市管理部門的規定，定期將垃圾站內的垃圾轉運至指定的垃圾處理場所進行無害化處理。在轉運過程中，要確保垃圾運輸車輛密封良好，防止垃圾沿途灑落及二次污染環境。垃圾站日常清潔與維護：乙方負責垃圾站內部及周邊區域的日常清潔工作，包括地面清掃、墻面擦拭、設備清洗等，保持垃圾站外觀整潔、內部設施正常運行。定期對垃圾壓縮設備、垃圾運輸車輛等進行維護保養，確保設備正常使用，若設備出現故障應及時維修或更換，維修費用由乙方自行承擔。除臭及消殺：針對垃圾站可能產生的異味，乙方應采取有效的除臭措施，如安裝除臭設備、定期噴灑除臭劑等，減少對周邊環境及居民生活的影響。同時，按照衛生防疫部門的要求，定期對垃圾站及周邊區域進行消殺工作，防止蚊蠅滋生及傳播疾病。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的垃圾站承包服務進行監督檢查，提出合理的整改意見和建議，要求乙方按照本協議約定及相關規定履行服務義務。有權知曉乙方垃圾處理工作的進展情況，包括垃圾收集、轉運的時間、路線、處理場所等信息。在乙方違反本協議約定或小區環境衛生管理規定時，有權要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務協助乙方辦理垃圾站承包運營過程中涉及的相關手續，如向小區業主或業主委員會告知乙方承包事宜等。按照本協議約定向乙方支付垃圾站承包費用。提供垃圾站現有設施設備的基本情況及使用說明，協助乙方進行初期的設備交接和熟悉工作。協調小區內居民與乙方之間關于垃圾處理服務的矛盾和問題，引導居民配合乙方工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取垃圾站承包費用。在承包期限內，有權根據垃圾處理服務的實際需要，合理安排人員、車輛及設備的使用。對于甲方提出的不合理要求或違反本協議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規、小區環境衛生管理規定，提供優質、規范、高效的垃圾站承包服務。自行承擔垃圾站承包運營過程中的全部費用，包括但不限于人員工資、設備購置及維護費用、水電費、除臭及消殺藥劑費用、垃圾運輸費用等。配備足夠數量的專業工作人員，工作人員應具備相應的資質和技能，并遵守小區的各項規章制度，文明作業。工作人員需統一著裝，佩戴工作標識，接受甲方及小區居民的監督。建立健全垃圾處理服務檔案，詳細記錄垃圾收集、轉運、處理等環節的相關信息，包括時間、地點、數量、處理方式等，檔案保存期限不得少于[x]年，以備甲方及相關部門檢查。在垃圾收集、轉運過程中，遵守交通規則，確保運輸安全，如因乙方原因造成交通事故或其他安全事故，由乙方承擔全部責任。定期對垃圾站及周邊環境進行檢查，發現問題及時處理，并將處理情況及時告知甲方。如遇重大問題或突發事件，應立即啟動應急預案，并在第一時間通知甲方。積極配合甲方及相關部門的監督檢查工作，對于提出的問題及時整改落實。接受小區居民的監督和建議，不斷改進服務質量。在承包期限屆滿或本協議提前解除時，按照甲方要求將垃圾站及相關設施設備完好無損地交還甲方，并辦理交接手續。三、承包費用及支付方式1.承包費用經雙方協商一致，乙方承包甲方小區垃圾站的費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協議約定的垃圾站承包服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方每月[具體支付日期]前以銀行轉賬方式將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內提供正規發票給甲方。四、承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年/月；如需續簽或終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停垃圾站承包服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，妨礙乙方正常開展垃圾處理服務工作，導致乙方無法履行協議義務的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務標準和要求提供垃圾站承包服務，經甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月承包費用的[x%]作為違約金。若乙方多次違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的承包費用，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間、路線、方式等進行垃圾收集、轉運及處理工作，影響小區環境衛生或造成其他不良后果的，乙方應立即采取措施進行整改，并承擔因此給甲方及小區居民造成的全部損失。每出現一次此類情況，乙方應按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定對垃圾站及相關設施設備進行維護保養，導致設備損壞或無法正常運行，影響垃圾處理服務的，乙方應負責及時維修或更換設備，費用由乙方自行承擔。同時，乙方應按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若因設備故障導致垃圾積壓或其他嚴重后果的，乙方應承擔全部責任，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在垃圾處理過程中違反環保、衛生防疫等相關法律法規，受到政府部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將垃圾站承包服務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的承包費用，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定在承包期限屆滿或協議提前解除時將垃圾站及相關設施設備完好無損地交還甲方，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩