小區籃球館租金合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的籃球館（以下簡稱"該籃球館"），乙方有意承租該籃球館用于開展籃球相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.籃球館位置：該籃球館位于[小區具體地址]，建筑面積為[x]平方米，館內配備標準籃球場地[x]個，籃球架[x]副，以及相應的照明、通風、休息區等設施。2.設施設備：甲方應確保籃球館內的設施設備處于正常使用狀態，包括但不限于籃球架、籃球、計分器、音響設備、照明燈具等。在租賃期間，乙方有權合理使用這些設施設備，但應注意愛護，如有損壞，應照價賠償。3.服務內容：甲方為乙方提供籃球館的場地租賃服務，乙方可在租賃期限內按照本合同約定的用途使用該籃球館。甲方應保持籃球館的清潔衛生，定期進行場地維護和設施設備檢查，確保乙方能夠安全、舒適地使用場地。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方達成續租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應包含場地租賃費用、設施設備使用費用、場地清潔費用等一切與使用籃球館相關的費用，但不包括乙方因使用場地而產生的水電費、物業管理費等其他費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。甲方應在收到乙方租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用籃球館的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方做好相關善后工作。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的籃球館及相關設施設備。甲方應保證籃球館的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該場地開展合法的籃球活動。如因籃球館產權問題或其他甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應負責籃球館的安全保衛工作，配備必要的安保人員和設施設備，確保乙方人員和財產的安全。在租賃期間，如因甲方安保措施不力導致乙方人員或財產遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本合同約定對籃球館進行定期維護和保養，確保設施設備的正常使用。如因甲方未及時維護保養導致設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換，并承擔相應的費用。甲方應協助乙方辦理與使用籃球館相關的手續，如提供場地證明、協助乙方與小區物業管理部門溝通協調等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用籃球館及相關設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務和保障。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并可根據實際情況要求甲方減免租金或承擔其他賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方應按照本合同約定的用途使用籃球館，不得擅自改變場地用途或進行其他違法違規活動。如乙方違反本合同約定使用場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應愛護籃球館內的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞，應照價賠償。乙方在使用設施設備過程中如發現問題，應及時通知甲方，由甲方負責維修。乙方應遵守小區的各項規章制度，不得影響小區居民的正常生活。如因乙方原因引發與小區居民的糾紛或造成其他不良影響，乙方應承擔相應的責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時將籃球館及設施設備清理干凈，恢復原狀。如乙方未按時清理或未恢復原狀，甲方有權自行清理，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額。乙方應自行承擔因使用籃球館而產生的水電費、物業管理費等其他費用，并按照小區物業管理部門的要求按時繳納。如乙方逾期繳納相關費用，應按照相關規定承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的籃球館及相關設施設備，或因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對籃球館進行定期維護和保養，導致設施設備損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換，并承擔相應的費用。如因甲方未及時處理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途或進行其他違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方因使用不當造成籃球館內設施設備損壞，應照價賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續賠償。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補