屋面滲漏包修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，委托乙方進(jìn)行包修處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面滲漏包修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀：甲方所有的位于[房屋具體地址]的建筑物屋面存在滲漏現(xiàn)象，滲漏主要集中在[具體滲漏部位詳細(xì)描述，如屋面西北角、檐口處等]，導(dǎo)致室內(nèi)相應(yīng)位置出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問(wèn)題。2.包修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋面滲漏部位進(jìn)行全面修復(fù)，包括但不限于清理屋面雜物、鏟除損壞的防水層、重新鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料、對(duì)可能導(dǎo)致滲漏的薄弱部位進(jìn)行加強(qiáng)處理等，確保屋面不再滲漏，恢復(fù)其防水功能。3.包修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的屋面防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保修復(fù)后的屋面防水性能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效抵御正常天氣條件下的雨水滲透。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，卷材之間的粘貼應(yīng)緊密，無(wú)空鼓、翹邊現(xiàn)象。防水涂料的涂抹應(yīng)均勻，厚度符合設(shè)計(jì)要求，不得有漏涂、流墜等缺陷。對(duì)于屋面的陰陽(yáng)角、管道根部等特殊部位，應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)處理，如增設(shè)附加層，確保防水效果。修復(fù)完成后，應(yīng)進(jìn)行不少于[x]小時(shí)的淋水試驗(yàn)或[x]天的蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)期間屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象視為合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋面滲漏包修工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成包修工作并通過(guò)驗(yàn)收后，有權(quán)拒絕支付任何未按照本協(xié)議約定履行的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供屋面滲漏的詳細(xì)情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合、提供臨時(shí)水電等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付包修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付包修費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕るy度增加或費(fèi)用增加，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行屋面滲漏修復(fù)工作，確保施工質(zhì)量。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生清理，施工結(jié)束后應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前狀態(tài)。在包修期限內(nèi)，如屋面再次出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。三、包修期限1.乙方對(duì)屋面滲漏問(wèn)題的包修期限為自本協(xié)議約定的包修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在包修期限內(nèi)，如屋面因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次屋面滲漏包修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成包修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.上述費(fèi)用包含但不限于乙方的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付包修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋面滲漏修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余包修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付包修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且工期相應(yīng)順延。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋面滲漏包修工作，每逾期一日，應(yīng)按照包修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照包修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋面在包修期限內(nèi)再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的包修期限重新計(jì)算包修期，并承擔(dān)再次修復(fù)的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照包修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)