小面積地皮出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一塊小面積地皮，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該小面積地皮位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.地皮面積：經雙方共同測量或確認，該地皮面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.地皮用途：乙方承租該地皮的用途為[約定用途，如商業經營、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該地皮用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該地皮。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在[具體支付時間，如每月/季/年的第x日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監督乙方對該地皮的使用情況，如發現乙方擅自改變該地皮用途或有其他違約行為，有權要求乙方限期改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權轉讓該地皮，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務甲方應保證該地皮的權屬清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該地皮，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該地皮，并保證該地皮符合約定的使用條件。甲方應協助乙方辦理與該地皮使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方應負責該地皮的基本維護和保養，確保該地皮的正常使用。如因不可抗力等原因導致該地皮損壞，甲方應及時修復或采取其他補救措施。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用該地皮。在租賃期限內，乙方有權對該地皮進行合理的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造方案應符合相關法律法規和安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將該地皮恢復原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方有權在該地皮上設置必要的標識和廣告，但應符合相關法律法規和城市管理規定，且不得影響甲方及周邊相鄰方的合法權益。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，如有逾期，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照本合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變該地皮用途。如需改變，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改變用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用該地皮，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及周邊相鄰方的合法權益。如因乙方原因導致該地皮損壞或給甲方及周邊相鄰方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責該地皮的日常維護和保養，保持該地皮的整潔和完好。如因乙方使用不當導致該地皮損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，按時繳納因使用該地皮產生的各項稅費。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該地皮，并保證該地皮的完好無損。如有損壞，應按照市場價格賠償甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該地皮，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一天，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變該地皮用途或未經甲方書面同意對該地皮進行裝修和改造，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用該地皮，導致該地皮損壞或給甲方及周邊相鄰方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本