小區施工協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區[小區名稱]需要進行相關施工活動，乙方具備相應的施工資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方小區提供施工服務事宜達成如下協議：一、施工項目及內容詳細說明（一）施工項目本次施工項目為[小區名稱]的[具體施工項目名稱，如小區道路翻新、房屋外立面修繕、綠化景觀改造等]。（二）施工內容1.基礎工程道路翻新：拆除原有損壞的路面，重新鋪設[路面材質，如瀝青混凝土或水泥混凝土]基層，厚度為[x]厘米，確保基層平整、堅實，符合道路承載要求。房屋外立面修繕：鏟除原有外立面脫落、空鼓的墻皮，對墻面進行修補、找平處理，然后重新粉刷[外墻涂料品牌及型號]，顏色為[具體顏色]，保證外立面整體美觀、整潔，無明顯色差和瑕疵。綠化景觀改造：清理原有綠化區域內的雜草、雜物，拆除廢棄的景觀設施。根據設計方案，重新鋪設草坪[草坪品種]，面積為[x]平方米，種植各類花卉[花卉品種及數量]，并修建新的景觀小品，如[景觀小品名稱及規格]，打造美觀、舒適的小區綠化環境。2.主體工程道路翻新：在基層之上鋪設[路面面層材質及厚度，如4厘米厚的細粒式瀝青混凝土]面層，確保路面平整度誤差不超過[具體數值，如3毫米]，道路寬度符合設計標準，為[x]米，設置合理的排水坡度，保證排水暢通。房屋外立面修繕：安裝新的窗戶[窗戶材質及規格，如斷橋鋁合金平開窗，規格為[具體尺寸]]，確保窗戶密封性能良好，隔音、隔熱效果符合國家標準。對外墻門窗洞口進行密封處理，防止雨水滲漏。綠化景觀改造：按照設計圖紙，搭建景觀亭[景觀亭材質及尺寸，如木質景觀亭，尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米]，亭內地面鋪設[地面鋪裝材質，如防腐木地板]，亭周邊設置休閑座椅[座椅材質及數量，如木質座椅，數量為[x]個]，方便居民休息。同時，布置灌溉系統，確保綠化植物得到充足的水分供應。3.附屬工程道路翻新：在道路兩側設置路燈[路燈品牌及規格，如LED路燈，高度為[x]米，間距為[x]米]，確保照明亮度滿足小區夜間通行需求。施劃交通標線，規范車輛和行人通行秩序。房屋外立面修繕：對外墻雨水管進行更換，采用[雨水管材質及規格，如PVC雨水管，管徑為[x]毫米]，保證排水順暢。對房屋周邊的散水坡進行修復和加固，防止雨水沖刷導致基礎受損。綠化景觀改造：建設小區內的休閑步道[步道材質及寬度，如透水磚步道，寬度為[x]米]，步道蜿蜒穿過綠化區域，連接各個景觀節點，方便居民散步休閑。在步道兩側設置景觀標識牌，介紹綠化植物品種、景觀特色等信息。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定及相關規范標準進行施工。有權檢查乙方施工所用材料、設備的質量和規格，確保符合設計要求和相關標準。如乙方施工過程中出現質量問題或違反協議約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括小區規劃圖紙、原有設施設備資料等，協助乙方了解施工場地的具體情況。負責協調小區內居民與乙方施工的關系，為乙方施工創造良好的外部環境，避免因居民干擾導致施工延誤或無法正常進行。按照協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因逾期付款給乙方造成的損失。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或協調工作不到位等原因導致施工困難或延誤，乙方有權要求甲方采取相應措施解決問題，并給予合理的工期順延。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用水、用電接入點等。2.義務嚴格按照國家相關法律法規、行業規范標準以及本協議約定的施工項目、內容和要求進行施工，確保施工質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保施工安全和施工秩序，不得影響小區居民的正常生活。施工過程中發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中所需材料、設備的采購、運輸、保管和使用，確保材料、設備的質量符合設計要求和相關標準，并提供產品合格證明文件。在施工過程中，妥善保護施工現場周圍的環境和公共設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定提交竣工報告及相關資料，配合甲方進行竣工驗收。三、工程款支付方式及時間節點（一）工程款支付方式甲方以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]的方式向乙方支付工程款。（二）時間節點1.合同簽訂后[x]日內甲方支付工程款的[預付款比例，如30%]作為預付款，金額為人民幣[x]元，用于乙方采購施工所需的材料、設備等前期準備工作。2.基礎工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內甲方支付工程款的[基礎工程進度款比例，如30%]，金額為人民幣[x]元。3.主體工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內甲方支付工程款的[主體工程進度款比例，如30%]，金額為人民幣[x]元。4.附屬工程完成并經甲方驗收合格，且乙方提交竣工報告及相關資料后[x]日內甲方支付剩余工程款，即工程款總額的[10%]，金額為人民幣[x]元。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、施工期限（一）開工日期本協議生效后，乙方應在接到甲方開工通知后的[x]日內組織施工人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[總工期天數，如60天]內完成全部施工內容，并向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。預計竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因導致施工延誤，每延誤一天，乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方施工應符合國家現行的相關工程質量驗收規范和標準，具體如下：1.道路翻新工程路面基層壓實度應符合《城鎮道路工程施工與質量驗收規范》（CJJ1）的相關要求。路面面層平整度、厚度、強度等指標應滿足設計文件及上述規范的規定。2.房屋外立面修繕工程墻面基層處理應平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。外墻涂料的顏色、光澤度、附著力等應符合設計要求和相關產品標準。窗戶的密封性能、五金配件安裝等應符合《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106）等標準。3.綠化景觀改造工程綠化植物的品種、規格、數量應符合設計要求，成活率應達到[具體成活率標準，如95%以上]。景觀小品的結構安全、外觀質量等應符合相關設計和施工規范。（二）驗收1.中間驗收在基礎工程、主體工程完成后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。2.竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料設備質量證明文件、檢驗檢測報告等。甲方應在接到乙方竣工報告后的[x]日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。竣工驗收應按照國家相關驗收規范和本協議約定的質量標準進行。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，乙方將工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收的，乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工而造成的損失。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工或施工延誤，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照協議約定的施工項目、內容、質量標準和施工期限進行施工的，應承擔違約責任。乙方應負責整改，整改費用由乙方自行承擔。如整改后仍不符合要求，甲方有權解除協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方施工過程中出現質量問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因質量問題導致工程需要返工或修復，乙方應在甲方要求的時間內完成，且不另行收取費用，工期不順延。3.乙方未按照協議約定的安全保障措施進行施工，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應依法予以賠償。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的工程全部竣工驗收合格，且甲方支付完所有工程款后，本協議自行終止。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。一方如需向另一方發出通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述地址送