小區(qū)維修水電合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在水電維修需求，乙方具備提供水電維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)的水電維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及范圍1.維修項(xiàng)目水路維修：包括但不限于室內(nèi)外水管的破裂、滲漏修復(fù)，水龍頭、閥門的更換與維修，馬桶、淋浴設(shè)備等用水器具的故障排除與維修。電路維修：涵蓋室內(nèi)外電線電纜的破損、短路、斷路維修，插座、開(kāi)關(guān)的更換與維修，燈具的安裝、更換與故障維修，配電箱、電表等電力設(shè)備的檢查與維修。2.服務(wù)范圍甲方所在小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主及公共區(qū)域的水電設(shè)施維修，但不包括因業(yè)主個(gè)人私自改造導(dǎo)致的水電故障維修。二、維修標(biāo)準(zhǔn)與要求1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的水電維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修后的水電設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到安全、可靠、耐用的使用要求。水路維修：維修后的水管無(wú)滲漏現(xiàn)象，水龍頭、閥門等部件開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，用水器具使用正常，水壓符合小區(qū)供水標(biāo)準(zhǔn)。電路維修：維修后的電線連接牢固，絕緣性能良好，無(wú)漏電現(xiàn)象，插座、開(kāi)關(guān)通電正常，燈具照明亮度符合要求，電力設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。2.維修及時(shí)性要求對(duì)于甲方通知的水電維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)維修的緊急程度安排人員在[具體時(shí)間范圍]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。緊急情況（如水管爆裂、電路短路引發(fā)安全隱患等）應(yīng)立即響應(yīng)，優(yōu)先安排維修，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)水電正常供應(yīng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修服務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)水電設(shè)施的基本情況及故障詳細(xì)信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場(chǎng)情況，以便乙方準(zhǔn)確判斷故障原因并制定維修方案。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)助協(xié)調(diào)其他相關(guān)方配合維修工作，提供進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)的通道等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方或第三方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或增加維修難度和成本時(shí)，有權(quán)要求甲方或相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或增加費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事水電維修服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，維修人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書，并嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)水電維修的法律法規(guī)、操作規(guī)程和安全規(guī)范。乙方應(yīng)按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維修任務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)建立維修服務(wù)檔案，記錄每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、維修人員等信息，并向甲方提供維修記錄副本。乙方在維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)保守在維修服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及小區(qū)業(yè)主的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的維修項(xiàng)目和工作量進(jìn)行結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：水路維修：水管更換：根據(jù)管材材質(zhì)及管徑大小，按照[具體價(jià)格區(qū)間]元/米收取費(fèi)用。水龍頭、閥門更換：[具體價(jià)格]元/個(gè)。馬桶維修：[具體價(jià)格]元/次。淋浴設(shè)備維修：根據(jù)維修具體部件及復(fù)雜程度，按照[具體價(jià)格區(qū)間]元/次收取費(fèi)用。其他水路維修項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際維修情況，雙方協(xié)商定價(jià)。電路維修：電線電纜更換：根據(jù)電線規(guī)格及長(zhǎng)度，按照[具體價(jià)格區(qū)間]元/米收取費(fèi)用。插座、開(kāi)關(guān)更換：[具體價(jià)格]元/個(gè)。燈具更換：根據(jù)燈具類型及安裝難度，按照[具體價(jià)格區(qū)間]元/個(gè)收取費(fèi)用。配電箱、電表維修：根據(jù)維修具體情況，按照[具體價(jià)格區(qū)間]元/次收取費(fèi)用。其他電路維修項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際維修情況，雙方協(xié)商定價(jià)。2.對(duì)于因甲方或第三方原因?qū)е滦枰貜?fù)維修或增加維修工作量的，乙方有權(quán)按照上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收取費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在乙方完成每次維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將本次維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的維修費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、維修期限1.對(duì)于一般性的水電維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前告知甲方并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。2.對(duì)于較為復(fù)雜或涉及多個(gè)部門協(xié)調(diào)的水電維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定維修期限，并在合同中明確約定。六、驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對(duì)于隱蔽工程的維修，乙方應(yīng)在維修完成后，在甲方監(jiān)督下進(jìn)行封閉，并留存影像資料。在后續(xù)使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，不配合乙方的維修工作或阻礙乙方行使權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維修義務(wù)或增加維修成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方及小區(qū)業(yè)主的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及相關(guān)方造成的全部損失，并向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.若乙方維修人員在維修過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方及相關(guān)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3