尋租農村林地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________年齡：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________年齡：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]的農村林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意租賃該林地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.林地面積：經雙方共同測量或參考相關林權證書，該林地面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，灌木林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝，宜林地面積為[x]畝等（如有其他地類，依次詳細列出）。3.林地現狀：林地內現有樹木種類主要包括[列舉主要樹木品種]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，平均樹高約為[x]米。林地內水源狀況良好，有[具體水源描述，如小溪、山泉等]，電力供應可滿足基本生產生活需求（如有）。同時，林地周邊交通較為便利，距離[主要交通道路名稱]約[x]公里。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內將林地及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的林地租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年根據市場行情等因素協商調整一次。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行名稱、賬號等]。如遇節假日，支付日期順延至節假日后的第一個工作日。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對林地的使用情況，如發現乙方有違反合同約定或損害林地及林木的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，情節嚴重的有權解除合同，并要求乙方賠償損失。對林地擁有合法的所有權或使用權，保證出租的林地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.義務按照本合同約定將林地交付乙方使用，并保證乙方在租賃期內享有合法的使用權。協助乙方辦理與林地租賃相關的審批手續（如有需要），提供必要的證明文件等資料。在租賃期內，如遇國家征收、征用該林地，應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜，乙方因林地征收、征用所獲得的補償款中，除土地補償款歸甲方外，其他地上附著物及青苗補償款等歸乙方所有。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定的用途對林地進行自主經營、管理和使用，但不得違反法律法規及本合同約定。對在林地上投資建設的附屬設施、種植的林木等享有所有權，在租賃期滿或合同解除后，有權按照雙方約定進行處置。在租賃期內，如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致林地遭受損失，有權要求甲方給予一定的合理補償或協商調整租金等事宜。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方同意及相關部門審批通過后方可實施。負責林地的日常經營管理和保護，合理利用林地資源，不得進行掠奪式經營。做好林地內林木的養護工作，定期進行病蟲害防治等，確保林木生長良好。不得砍伐、毀壞林地內的原有林木（除因合理經營需要按照法律法規規定辦理相關手續外），如需采伐林木，應按照國家相關法律法規及林業部門的規定辦理采伐許可證，并將采伐情況及時告知甲方。在租賃期內，未經甲方書面同意，不得擅自將林地轉租、轉讓給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將林地及附屬設施完好無損地交還甲方。對林地內的建筑物、構筑物等附屬設施，如乙方不再使用或甲方要求拆除的，乙方應負責拆除并清理場地；如甲方同意保留的，雙方應另行協商相關事宜。五、林地使用及經營范圍1.乙方租賃該林地的用途為[具體用途，如林業種植、林下養殖、生態旅游開發等，應符合法律法規及相關政策規定]。2.在符合林地使用用途的前提下，乙方有權在林地上進行如下經營活動：[詳細列舉允許開展的經營活動內容，如種植[具體林木品種]、養殖[具體養殖品種]、建設[具體旅游設施名稱]等，但需明確說明各項經營活動應遵守的相關規定和限制條件]3.乙方應嚴格遵守國家有關林地保護和利用的法律法規及政策規定，不得在林地上從事任何違法違規活動。如因乙方違法違規經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。六、林地的維護與改良1.維護責任：乙方在租賃期內負責林地的日常維護工作，包括但不限于林地的除草、防火、防盜、病蟲害防治等。如因乙方維護不善導致林地遭受損失或引發安全事故等，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償。2.改良措施：乙方為提高林地的經濟效益和生態效益，有權在不改變林地性質和用途的前提下，對林地進行合理的改良和建設。改良和建設費用由乙方自行承擔，但乙方應提前將改良和建設方案書面通知甲方，經甲方同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方對林地進行的改良和建設部分，除雙方另有約定外，應無償歸甲方所有。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將林地交付乙方使用，或交付的林地存在權屬糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用林地的，甲方應按照當年租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對林地的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補繳欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變林地用途，或未經甲方書面同意將林地轉租、轉讓給第三方，甲方有權解除合同，收回林地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復林地原狀，如無法恢復的，應按照市場評估價賠償甲方相應損失。若乙方未按照本合同約定對林地進行維護和管理，導致林地遭受嚴重破壞或林木死亡等，乙方應負責修復或補種，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將林地及附屬設施完好無損地交還甲方，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應負責清理場地，恢復林地原狀，如造成甲方其他損失的，應一并賠償。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各