小區垃圾站租用協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體地址]的垃圾站一處（以下簡稱"該垃圾站"），乙方因[說明租用垃圾站的用途，如小區物業管理需要等]需要租用該垃圾站，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該垃圾站位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，垃圾站配備有[具體設施設備，如垃圾壓縮設備、垃圾儲存容器等]。2.垃圾站的使用功能為存放小區內居民日常產生的各類生活垃圾，包括但不限于廚余垃圾、可回收物、有害垃圾及其他垃圾等。二、租用期限1.本協議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租用期滿，乙方應在期滿后[x]日內將垃圾站騰空并交還給甲方，如乙方需要續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租用協議。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用垃圾站的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或影響小區環境衛生等行為，有權要求乙方立即整改。在租用期限內，如因政府規劃、小區改造等原因需要提前收回垃圾站，甲方應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔乙方的任何損失。2.義務保證該垃圾站具備合法的出租手續，確保乙方能夠正常使用。負責垃圾站及其附屬設施設備的正常維修和保養，確保其處于安全、正常使用狀態。但因乙方使用不當造成損壞的除外，此種情況下乙方應承擔維修費用。協助乙方做好垃圾站周邊的環境衛生管理工作，協調小區內其他業主與乙方的關系，避免因垃圾站使用問題引發糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利在租用期限內，有權按照本協議約定使用該垃圾站。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對垃圾站進行維修保養等。2.義務按照本協議約定的用途使用垃圾站，不得擅自改變其使用功能或用于其他非約定用途。負責垃圾站內垃圾的日常清理、運輸及處理工作，確保垃圾站周邊環境整潔衛生。垃圾的清理、運輸及處理應符合國家及地方相關環保規定和小區物業管理要求。定期對垃圾站及其附屬設施設備進行檢查和維護，如發現問題應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方未盡到合理維護義務導致垃圾站或附屬設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將垃圾站轉租、轉借或與他人合作經營。遵守小區的各項管理制度，配合甲方及小區物業管理部門的工作，接受業主的監督。如因乙方原因引發小區業主投訴或糾紛，乙方應負責妥善解決，并承擔相應責任。在租用期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將垃圾站騰空并交還給甲方，同時保證垃圾站及其附屬設施設備完好無損。如存在損壞，乙方應負責修復或賠償。五、垃圾處理要求1.乙方應按照國家及地方相關環保規定對垃圾進行分類收集、存放和運輸，確保垃圾得到合理處理。2.垃圾的運輸應采用密閉式運輸車輛，防止垃圾在運輸過程中泄漏、散落，造成環境污染。3.乙方應將垃圾運至合法合規的垃圾處理場所進行處理，不得隨意丟棄或傾倒垃圾。如因乙方違反垃圾處理規定導致環境污染或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用垃圾站或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、擅自改變垃圾站用途、未按要求進行垃圾處理、損壞垃圾站及其附屬設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，導致另一方解除本協議的，違約方應按照本協議租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協