封閉陽臺協(xié)議合同書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望對其所有的陽臺進(jìn)行封閉，乙方具備從事陽臺封閉相關(guān)工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封閉陽臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封閉陽臺范圍：甲方位于[具體地址]房屋的[具體方位]陽臺，該陽臺面積為[x]平方米。2.封閉方式及材料乙方采用[具體材質(zhì)，如斷橋鋁]作為陽臺框架材料，其材質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的隔熱、隔音、防水性能。玻璃采用[具體玻璃類型，如雙層中空鋼化玻璃]，厚度不低于[x]毫米，具有良好的透明度和安全性。密封膠條采用[具體品牌及型號]，確保密封效果，防止雨水滲漏和空氣進(jìn)入。3.施工要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保陽臺封閉工程質(zhì)量合格。施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保證施工工藝精細(xì)，陽臺封閉后外觀應(yīng)平整、美觀，與房屋整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無卡頓、漏風(fēng)、漏水等現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供封閉陽臺所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)允許施工的證明等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方合理使用水電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得影響甲方及其他居民的正常生活。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的封閉陽臺工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后開始組織施工。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如框架安裝完成]后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以乙方實(shí)際收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為工程已通過驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更合同約定的施工內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且返工期間不計(jì)入工期。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行