小區保潔勞務協議合同書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要乙方提供小區保潔勞務服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務區域乙方負責對[小區名稱]內的公共區域進行保潔服務，具體包括但不限于：1.小區內主次干道、人行道的清掃與保潔，保持路面干凈整潔，無雜物、無積水。2.樓道、樓梯間的清掃與拖洗，包括扶手、窗臺、樓梯踏步等，確保無灰塵、無污漬。3.電梯轎廂的清潔，包括轎廂內部地面、四壁、按鈕、門槽等，保持轎廂干凈衛生，每天進行定時清潔。4.垃圾收集與清運，將小區內各樓層垃圾桶的垃圾收集到指定的垃圾中轉站，并及時運出小區，做到日產日清。5.公共區域的衛生間清潔，包括洗手臺、馬桶、地面、鏡子等，保持衛生間無異味、無污漬。6.小區內的綠化帶、花叢的雜物清理，確保綠化區域環境整潔。7.其他甲方指定的公共區域的保潔工作。（二）服務標準1.乙方應按照國家及地方相關環境衛生標準進行作業，確保服務區域達到以下清潔標準：地面干凈、無灰塵、無污漬、無雜物，目視無明顯垃圾。樓道扶手、窗臺等擦拭干凈，無灰塵、無污漬。電梯轎廂內整潔光亮，按鈕、門槽等無污漬、無雜物。垃圾收集及時，垃圾桶周圍無散落垃圾，垃圾中轉站定期清理，無異味。公共衛生間無異味，設施設備完好，地面、洗手臺、馬桶等清潔衛生。2.乙方應根據甲方的要求和實際情況，合理安排保潔工作時間，確保服務區域隨時保持清潔衛生。如遇重大活動或特殊情況，乙方應根據甲方的安排，增加保潔人員和工作時間，確保活動或特殊情況期間服務區域的環境衛生。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的保潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。2.按照本協議的約定，按時向乙方支付勞務費用。3.為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供清潔工具存放場所、協調垃圾清運車輛等。4.負責制定小區保潔服務的相關規章制度和工作標準，并告知乙方。5.如發現乙方保潔服務工作不符合本協議約定或達不到服務標準，有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議的約定支付勞務費用。2.根據本協議的約定及甲方的要求，自行組織保潔人員開展保潔服務工作，并負責保潔人員的管理、培訓、考核等。3.按照國家及地方相關環境衛生標準和本協議約定的服務內容及要求，認真履行保潔服務職責，確保服務質量達到標準。4.負責提供保潔服務所需的工具、設備、清潔劑等，但清潔工具應符合安全標準，不得對小區公共設施及人員造成損害。5.定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業務素質和服務意識，確保保潔人員遵守甲方的規章制度和工作紀律。6.如遇特殊情況或突發事件，應聽從甲方的指揮和安排，積極配合甲方做好相關保潔工作。7.妥善保管甲方提供的工作條件和協助，不得擅自損壞或轉借他人。8.未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的保潔服務工作轉包或分包給第三方。四、勞務費用及支付方式（一）勞務費用甲方每月支付乙方勞務費用人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干費用，包含乙方提供保潔服務所需的全部費用，包括但不限于保潔人員工資、福利、保險、工具設備購置及維修、清潔劑等耗材費用、管理費、利潤等一切費用。（二）支付方式甲方于每月[支付日期]前，將當月勞務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付勞務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展保潔服務工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容及要求提供保潔服務，或服務質量達不到標準，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方應按照當月勞務費用的____%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自將本協議項下的保潔服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的勞務費用，同時乙方應按照當月勞務費用的____%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方保潔人員違反甲方的規章制度或工作紀律，乙方應負責及時處理；如因乙方保潔人員的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于保潔服務工作標準、保潔人員崗位職責等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方