屋頂坍塌維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋頂發(fā)生坍塌需要進行維修，乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂坍塌維修事宜達成如下合同協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修屋頂?shù)木唧w位置甲方屋頂，具體為[詳細地址]建筑物的屋頂部分。（二）坍塌情況說明1.屋頂部分區(qū)域出現(xiàn)大面積坍塌，坍塌面積約為[x]平方米，主要集中在[具體方位]。2.坍塌導致屋頂?shù)姆浪畬印⒈貙印⑼咂冉Y構層嚴重受損，部分梁架出現(xiàn)變形、斷裂等情況。（三）維修范圍及內(nèi)容1.對坍塌區(qū)域進行清理，拆除損壞的瓦片、防水層、保溫層等原有受損材料。2.對變形、斷裂的梁架進行修復或更換，確保結構安全穩(wěn)固。3.重新鋪設防水層，選用符合國家標準的優(yōu)質防水材料，確保防水效果達到[具體標準]。4.鋪設保溫層，使用[保溫材料名稱]，厚度達到[具體厚度要求]，以提升建筑物的保溫性能。5.重新鋪設瓦片，選用與原屋頂風格相匹配的瓦片，確保外觀協(xié)調一致，鋪設工藝符合行業(yè)規(guī)范。6.對屋頂周邊的排水系統(tǒng)進行檢查和疏通，確保排水暢通，避免積水對屋頂造成再次損壞。（四）維修質量標準1.維修后的屋頂應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準，確保結構安全，防水、保溫、排水等功能正常。2.梁架修復或更換后，其承載能力應滿足原設計要求，經(jīng)專業(yè)檢測機構檢測合格。3.防水層施工應平整、牢固，無滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗[具體時長]無滲漏為合格。4.保溫層鋪設應均勻、密實，厚度符合設計要求。5.瓦片鋪設應整齊、牢固，縫隙均勻一致，無松動、破損現(xiàn)象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本合同約定的質量標準進行驗收。2.義務向乙方提供屋頂坍塌的詳細情況及相關資料，協(xié)助乙方進行維修方案的制定。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、水電供應等。按照本合同約定的時間和方式支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方原因導致維修工作延誤或增加額外工作量，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并給予合理的工期順延。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準，以及本合同約定的維修范圍和內(nèi)容進行施工，確保維修質量。制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后組織實施。安排具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對維修工程提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現(xiàn)問題，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂坍塌維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成梁架修復或更換工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付期限1.預付款應在合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.進度款應在甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.剩余維修費用應在甲方完成最終驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。四、維修工期（一）開工日期本合同簽訂且甲方支付預付款后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)組織施工人員進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工后的[預計工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進行驗收。預計竣工日期為[具體日期]。（三）工期順延如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致維修工作延誤，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)予以確認。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期順延。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失，工期相應順延。3.若甲方擅自對乙方已完成的維修工作進行改動或破壞，導致維修質量出現(xiàn)問題或增加乙方的維修工作量，甲方應承擔全部責任，并按照本合同約定的維修費用的[相應比例]向乙方支付額外費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，或未在約定的工期內(nèi)完成維修工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，并承擔逾期竣工的違約責任。每逾期一日，應按照本合同維修費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本合同維修費用的[相應比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[相應比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達對方。2.如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。否則，因地址變更導致的通知無法送達的責任由變更方承擔。（四）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（五）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事