小型基建施工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行小型基建工程建設，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小型基建工程施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：對甲方指定區域內的小型基建項目進行施工，具體包括但不限于[詳細描述工程涵蓋的具體項目，如新建[具體建筑物名稱]，建筑面積為[x]平方米，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等；或者對既有建筑物進行[具體改造內容]，如外立面改造、內部功能區域調整等]。工程施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的工程量清單為準。施工圖紙由甲方提供，乙方應仔細核對，如有疑問應及時與甲方溝通。4.工程立項批準文號：[如有請注明，若無則說明本工程已履行必要的審批備案手續]5.資金來源：[明確資金來源，如甲方自籌、政府撥款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于完成本工程所需的全部人工、材料、設備、機械、運輸、臨時設施、安全防護、文明施工、驗收備案等工作內容，確保工程達到合同約定的質量標準并通過相關部門驗收。具體如下：1.建筑工程：基礎工程：包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎澆筑等，確保基礎的穩定性和承載能力符合設計要求。主體結構工程：按照設計圖紙進行混凝土結構、砌體結構等施工，保證結構安全可靠。裝飾裝修工程：包括內外墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝等，達到美觀實用的效果。2.安裝工程：電氣安裝工程：包括照明系統、電力系統、弱電系統等的布線、設備安裝及調試。給排水安裝工程：涵蓋室內外給排水管道鋪設、衛生潔具安裝等，確保給排水暢通。消防工程（如有）：按照消防規范要求進行消防設施的安裝，包括消火栓系統、自動噴水滅火系統等，并通過消防驗收。3.其他配套工程：室外道路、綠化工程（如有）：進行室外道路的硬化鋪設，以及綠化景觀的設計與施工，提升整體環境品質。其他相關配套設施的施工，如圍墻、大門等，滿足工程使用功能和安全要求。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。乙方應在接到開工通知后[x]日內組織人員和設備進場施工，否則應承擔由此給甲方造成的損失。2.竣工日期：[預計竣工日期]，合同工期總日歷天數為[x]天。乙方應合理安排施工進度，確保工程按時竣工。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、戰爭、政府行為等；甲方提出的重大設計變更；甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、施工用水用電供應不足等；其他非乙方原因導致的延誤。乙方應在上述情況發生后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。如乙方未及時通知或提供證明材料，導致甲方無法核實情況的，由此造成的工期延誤責任由乙方承擔。四、質量標準1.本工程質量標準為符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量達到合同要求。2.在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查。如發現質量問題，乙方應立即整改，整改費用由乙方自行承擔。因乙方原因導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規定提交竣工報告和完整的竣工資料，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。整改期間乙方應承擔相應的保管責任，因保管不善導致工程損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、合同價款與支付1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。合同價款為固定總價，除因甲方提出的重大設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完成、主體結構工程完成等]后，經甲方及監理單位（如有）確認，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工并通過驗收后[x]日內，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程結算完成后[x]日內，甲方向乙方支付至結算總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余結算總價的[x%]作為質量保證金，在質保期屆滿后[x]日內無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程結算：工程竣工后，乙方應在[x]日內提交工程結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到乙方結算報告及資料后[x]日內進行審核，并提出審核意見。如雙方對結算金額有爭議，可共同委托有資質的工程造價咨詢機構進行審計，審計費用由責任方承擔。經雙方確認的結算金額作為支付工程尾款的依據。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和考核。有權要求乙方提供與工程相關的資料和文件。在乙方違反合同約定時，有權采取相應的措施，如要求乙方整改、扣除違約金、解除合同等。2.義務：負責辦理工程建設相關的審批手續，確保工程建設合法合規。按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并進行技術交底。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定及時組織工程驗收。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的條件和資料。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況時，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。2.義務：按照國家法律法規及合同約定組織施工，確保工程質量、進度和安全。負責施工現場的管理和安全防護，承擔施工過程中的安全責任。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟損失。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位（如有）的管理。按照合同約定的時間和要求提交工程進度報告、結算報告及相關資料。負責工程竣工后的保修工作，質保期內對工程質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備由[供應方，如甲方或乙方]負責供應。供應方應按照設計要求和質量標準采購材料設備，并提供產品合格證明文件。若由甲方供應材料設備，甲方應在材料設備到貨前[x]日通知乙方。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收，如發現質量問題或規格不符，應及時通知甲方處理。甲方承擔由此產生的費用及延誤的工期責任。若由乙方供應材料設備，乙方應自行采購符合質量要求的材料設備，并按照相關規定進行檢驗檢測。乙方采購的材料設備應滿足工程設計和施工要求，且不得低于國家規定的質量標準。乙方應對所供應材料設備的質量負責，因材料設備質量問題導致的工程質量問題及損失由乙方承擔。2.乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因保管不善造成的損失由乙方負責賠償。乙方領用甲方供應的材料設備時，應填寫領用清單，并經雙方簽字確認。工程竣工后，乙方應將剩余的甲方供應材料設備退還甲方。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照變更通知要求進行施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照相關規定協商確定調整金額，并簽訂補充協議。因工程變更導致乙方增加或減少工作量的，工期相應順延。3.乙方不得擅自對工程進行變更。如乙方擅自變更工程內容，由此造成的一切損失由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方恢復原狀或按照甲方要求進行整改。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，申請竣工驗收。甲方應在接到乙方驗收申請后[x]日內組織相關部門進行驗收。2.驗收內容包括工程質量、工程資料、工程進度等方面。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔，整改期間乙方應承擔相應的保管責任。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家規定辦理工程備案手續。備案費用由[承擔方]承擔。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反合同約定給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份