小區涼亭修理合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所屬小區內的涼亭需要進行修理，乙方具備相應的修理服務能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方修理小區涼亭事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.修理涼亭的具體位置：位于[小區名稱]內[具體樓號]與[具體樓號]之間的公共區域。2.修理內容對涼亭的木結構部分進行檢查，修復受損的梁、柱、欄桿等，確保結構穩固，對腐朽、蟲蛀的木材進行更換。對涼亭的頂部進行修繕，更換破損的瓦片或其他覆蓋材料，做好防水處理，防止雨水滲漏。對涼亭的漆面進行翻新，根據涼亭整體風格選擇合適的漆色，進行打磨、上漆等操作，使其外觀煥然一新。對涼亭內的地面進行修復或重新鋪設，保證地面平整、牢固，無明顯裂縫或坑洼。對涼亭周邊的排水系統進行清理和疏通，確保排水順暢，避免積水對涼亭造成損害。3.修理標準修理后的涼亭應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和相關標準，確保結構安全、使用功能正常、外觀良好。更換的木材應選用符合國家標準的優質材料，具有相應的防腐、防蟲性能；瓦片或其他覆蓋材料應具備良好的防水、防曬性能；漆面應均勻、光滑，色澤一致，無流墜、起皮、透底等現象。排水系統清理后應保證排水坡度符合設計要求，排水管道暢通無阻，無堵塞、滲漏等問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修理工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的修理內容、標準和期限完成修理工作。2.義務向乙方提供修理所需的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、涼亭原始設計資料等，協助乙方了解修理要求和現場情況。負責協調小區內與修理工作相關的事宜，如提供必要的施工場地、解決施工過程中可能遇到的鄰里關系問題等，為乙方施工創造良好的條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付修理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修理費用。在修理過程中，如遇甲方提供的資料不準確、現場情況與資料不符或其他不可預見、不可避免的因素導致修理工作無法順利進行時，有權要求甲方協助解決并合理延長修理期限。2.義務按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和相關標準，以及本協議約定的修理內容、標準和期限，組織專業施工隊伍進行修理工作，確保修理質量。制定詳細的修理施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案實施。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔，施工結束后及時清理現場，恢復施工前的原狀。定期向甲方匯報修理工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在修理工作完成后，負責提供相關的質量保證文件，如材料質量證明、施工質量檢驗報告等，并按照國家規定履行保修義務。三、修理費用及支付方式1.修理費用經雙方協商確定，本次小區涼亭修理費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定修理工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。修理工作進度達到[具體進度節點，如完成木結構修復、頂部修繕完成等]，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。修理工作全部完成，經甲方組織相關部門及專業人員進行竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修理期限1.乙方應自本協議生效之日起[x]日內開始組織施工，并在[x]日內完成全部修理工作。如遇不可抗力或甲方原因導致修理工作延誤的，修理期限相應順延。2.乙方應在修理期限內合理安排施工進度，確保按時完成修理任務。在施工過程中，如因乙方原因未能按照約定的期限完成修理工作，每逾期一日，乙方應按照修理費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的預付款，并按照修理費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、驗收1.修理工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的修理內容、標準及國家相關規范執行。驗收內容包括涼亭的結構安全、外觀質量、使用功能、排水系統等方面。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，且不影響乙方按照本協議約定承擔違約責任。六、保修1.乙方對修理后的涼亭提供[x]年的質量保修服務，自竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期內，如因乙方修理質量問題導致涼亭出現損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]日內到達現場進行免費修理或更換。3.如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致涼亭出現問題，乙方應負責提供維修方案和技術支持，費用由甲方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付修理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停修理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的修理內容、標準、期限完成修理工作或修理質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔逾期完工的違約責任。如因乙方返工導致修理費用增加或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照修理費用的[x]%向對方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__