工廠買賣定金合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[工廠全稱]法定代表人：[姓名]地址：[工廠地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人：[姓名]（若為公司）/[個人姓名]（若為個人）地址：[公司地址/個人住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有[工廠名稱]，乙方有意購買該工廠，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工廠買賣事宜達成如下定金合同協議：一、標的物及服務具體描述（一）工廠概況1.工廠名稱：[工廠全稱]2.工廠地址：[詳細地址]3.工廠占地面積：[x]平方米4.建筑面積：[x]平方米5.土地性質：[國有土地/集體土地等具體性質]6.土地使用年限：自[起始日期]至[截止日期]（二）生產設備及設施1.主要生產設備：[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，購置時間為[購買日期1]，狀況良好，具備正常生產能力。[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，購置時間為[購買日期2]，運行穩定，可滿足[具體生產環節]需求。......（依次羅列主要生產設備）2.附屬設施：供水系統：包含水源地、水泵、水管等設施，日供水量可達[x]立方米，能滿足工廠日常生產及生活用水需求。供電系統：配備[變壓器容量]的變壓器，接入[供電電壓]的電源，電力供應穩定可靠，可保障工廠滿負荷生產。排水系統：完善的雨污分流排水管道，與市政排水管網連接，確保工廠廢水排放符合環保要求。其他附屬設施：如消防設施、通風設備、辦公設備等，均能正常使用，符合相關安全及使用標準。（三）知識產權及技術資料1.甲方保證工廠所使用的生產技術、工藝方法等知識產權歸甲方合法所有，不存在任何侵權糾紛。2.隨工廠一并轉讓給乙方的技術資料包括但不限于生產工藝流程圖、設備操作手冊、產品配方、客戶名單等，甲方應確保這些資料真實、完整、有效，且不涉及任何保密協議的限制。（四）工廠現狀及用途1.工廠目前處于[正常生產/停產整頓等具體狀態]，乙方已對工廠現狀進行了實地考察，并充分了解工廠的實際情況。2.工廠主要從事[生產產品名稱]的生產制造，產品質量符合[相關質量標準]，在行業內具有一定的市場份額和口碑。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取定金及后續款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務：保證對所出售的工廠擁有合法處分權，確保工廠產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方如實披露工廠的真實情況，包括但不限于工廠的歷史經營狀況、財務狀況、設備運行情況、環保情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后至工廠所有權轉移前，妥善保管工廠及相關資產，不得擅自處置、損壞或變更工廠的現狀及設備設施。協助乙方辦理工廠買賣的相關手續，包括但不限于產權過戶登記、工商變更登記等，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。在工廠交付前，結清工廠所產生的水電費、稅費、員工工資及其他應付款項，確保工廠不存在任何遺留債務或糾紛。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，配合乙方進行工廠買賣的各項事宜。在甲方違約導致合同無法履行時，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務：按照本合同約定向甲方支付定金。對甲方提供的工廠信息及相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在合同約定的時間內，積極配合甲方辦理工廠買賣的各項手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。在工廠交付后，按照合同約定的用途合理使用工廠及相關資產，不得擅自改變工廠的用途或進行違法違規活動。三、定金條款（一）定金金額及支付方式1.乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]銀行賬號：[具體賬號]（二）定金的性質及作用1.本合同定金具有擔保性質，作為乙方履行本合同約定的購買工廠義務的擔保。2.若乙方按照本合同約定履行義務，定金可抵作工廠購買價款的一部分；若乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權沒收定金，乙方無權要求返還定金。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行或乙方無法實現購買工廠的目的，甲方應雙倍返還定金給乙方。四、付款方式及期限（一）付款方式1.一次性付款：乙方應在工廠產權過戶登記手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，將剩余購買價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在工廠評估報告出具后[x]個工作日內，乙方支付購買價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在工廠產權過戶登記手續辦理至乙方名下且甲方交付工廠及相關資料后[x]個工作日內，乙方支付剩余購買價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款期限乙方應嚴格按照上述付款方式及期限支付款項，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、工廠交付及過戶（一）交付時間及方式1.甲方應在工廠產權過戶登記手續辦理完畢且乙方支付全部購買價款（若為分期付款，則按照合同約定支付至相應階段）后的[x]個工作日內，將工廠及相關資產交付給乙方。2.交付方式：雙方應在工廠所在地進行現場交接，甲方應向乙方提供工廠的鑰匙、設備設施清單、技術資料等相關物品，并確保工廠的設備設施能夠正常運行，各項手續齊全。（二）過戶手續辦理1.甲方應協助乙方在本合同簽訂后[x]個工作日內，向相關部門提交辦理工廠產權過戶登記所需的全部文件和資料，并積極配合相關部門完成審核、登記等手續。2.辦理工廠產權過戶登記所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但因甲方原因導致稅費增加或產生額外費用的，由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：未按照合同約定的時間、條件交付工廠及相關資產的，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。所出售的工廠存在權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得工廠所有權或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。未如實披露工廠的真實情況，隱瞞或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。擅自處置、損壞或變更工廠的現狀及設備設施的，甲方應負責恢復原狀或按照市場價值賠償乙方相應損失。2.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理工廠產權過戶登記手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得工廠產權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本合同約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：未按照合同約定的時間、金額支付定金或購買價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。未按照合同約定的用途合理使用工廠及相關資產，擅自改變工廠用途或進行違法違規活動的，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回工廠，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。未經甲方書面同意，擅自將本合同項下的權利義務轉讓給第三方的，轉讓行為無效，乙方應繼續履行本合同，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理工廠買賣的相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系方式為有效聯系方式，任何一方變更聯系方式或地址的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件等，以特快專遞或掛號信的方式送達至對方在本合同中填寫的地址，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；若對方拒收或因其他原因無法送達的，郵件退回之日視為送達。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、