小商鋪轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的小商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。4.商鋪附屬設施：包括但不限于店內裝修、陳列設備、照明設備、空調系統、監控設備、收銀系統、貨架、貨柜等（詳細清單見附件一）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，商鋪轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含商鋪本身及附屬設施的轉讓費用，以及甲方因經營該商鋪所形成的相關權益（如有），乙方無需另行支付其他任何費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后，剩余款項沖抵轉讓款。尾款：乙方應在商鋪交接完成且甲方協助乙方辦理完所有相關手續（包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更等）后的[x]日內，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務：保證所轉讓的商鋪及附屬設施合法擁有，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件（如房產證、租賃合同等）。如實向乙方告知商鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等與商鋪相關的所有信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪及附屬設施，不得擅自損壞或拆除，確保商鋪及附屬設施保持良好的使用狀態。協助乙方辦理商鋪交接手續，包括但不限于提供商鋪鑰匙、協助清點附屬設施等，并在交接清單上簽字確認。協助乙方辦理與商鋪經營相關的所有變更手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更、行業許可證變更等，所需費用由[方]承擔。辦理變更手續過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定協助辦理商鋪交接及相關變更手續。在支付全部轉讓款后，有權合法占有并使用該商鋪及附屬設施進行經營活動。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在商鋪交接時，按照交接清單認真清點商鋪及附屬設施，如發現問題應及時與甲方協商解決。在受讓商鋪后，應依法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。未經甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的主體結構和用途。如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，并經甲方書面認可后方可實施。裝修改造過程中，應確保不影響商鋪的整體安全和正常使用，且不得損害相鄰方的合法權益。如因乙方裝修改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪交接。交接前，雙方應共同對商鋪及附屬設施進行檢查和確認，確保其處于正常使用狀態。2.交接手續：交接時，雙方應簽訂商鋪交接清單（見附件二），詳細記錄商鋪及附屬設施的名稱、數量、規格、型號等信息，并由雙方簽字確認。交接完成后，商鋪及附屬設施的所有權和使用權即轉移至乙方。3.交接費用：商鋪交接過程中產生的費用（如搬運費、清潔費等）由[方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理商鋪交接及相關變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報商鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等與商鋪相關的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。若甲方擅自損壞或拆除商鋪及附屬設施，應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自改變商鋪的主體結構和用途，或因乙方裝修改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：商鋪附屬設施清