屋頂翻合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，為改善房屋的使用功能及外觀，甲方決定對屋頂進行翻新改造，并委托乙方承擔該項工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就屋頂翻項目事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[屋頂翻具體項目名稱]2.工程地點：[房屋具體地址]3.工程內容及要求屋頂防水處理：對屋頂原有防水層進行檢查，如有破損需進行修補或重新鋪設防水層，確保屋頂防水效果良好，防止雨水滲漏。屋頂結構加固：根據屋頂實際情況，對可能存在安全隱患的部分進行結構加固，確保屋頂結構安全穩定，能夠承受正常使用及可能出現的荷載。屋頂翻新材料：選用符合國家標準及甲方要求的環保、耐用的翻新材料，如[具體材料名稱1]用于防水，[具體材料名稱2]用于屋頂表面裝飾等。材料應具備良好的耐候性、抗老化性及防火性能等。屋頂外觀翻新：對屋頂進行外觀翻新，使其與房屋整體風格相協調。如對屋頂顏色進行調整（顏色為[具體顏色]），對屋頂造型進行優化等（如[具體造型要求]）。4.工程規模：屋頂面積約為[x]平方米。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期：預計于[具體竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在每[x]天向甲方提交工程進度報告，說明工程進展情況及預計完工時間。3.總工期：本工程總工期為[x]天，自開工之日起計算。乙方應合理安排施工進度，確保在總工期內完成全部工程內容，并達到驗收標準。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，如材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。具體費用明細如下：屋頂防水處理費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括防水材料采購、施工費用等。屋頂結構加固費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括加固材料及人工費用等。屋頂翻新材料費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[具體材料名稱1]、[具體材料名稱2]等材料采購費用。屋頂外觀翻新費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括顏色調整、造型優化等施工費用。其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到預付款后出具正式發票。工程進度款：在工程進度達到[具體進度節點，如完成屋頂防水處理并驗收合格后]，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在申請工程進度款時提交已完成工程的質量證明文件及費用明細清單，并在收到款項后出具正式發票?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔浖追津炇蘸细窈骩x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工驗收合格后提交竣工結算報告及相關資料，經甲方審核確認后支付。乙方應在收到竣工款后出具正式發票。質量保證金：合同總價的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準、內容及期限完成工程。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，如房屋產權證明、原有建筑圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況及甲方要求，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務具備從事本工程施工所需的資質證書及安全生產許可證等相關證件，并向甲方提供復印件備案。組織具有相應資格證書的專業人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理。嚴格按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準及合同約定的工程內容、要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，如因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。做好施工過程中的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。按照合同約定的工期完成工程，并在竣工后及時通知甲方進行驗收。提交工程竣工報告及相關資料，包括工程質量驗收報告、竣工圖紙、材料設備質量證明文件等。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定及合同約定承擔工程保修責任。在保修期內，對工程質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應免費維修；如因甲方或第三方原因導致的質量問題，乙方應負責維修，甲方應支付相應的維修費用。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位進行驗收。未經甲方及監理單位驗收合格，不得進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因導致工程變更或延誤工期，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的費用、窩工損失等，并相應順延工期。若甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方違反合同約定的安全管理或環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法